Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию МКД по адресу: Герцена, 110 за период с 01.01.2019 года по 31.12.2019 года
| Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД | 3 145,60 | кв.м. |
| Площадь жилых помещений в МКД | 2 986,00 | кв.м. |
| Площадь нежилых помещений в МКД | 159,60 | кв.м. |
| Показатели | Руб. на 1 кв. м | Сумма, руб. |
|---|---|---|
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт МКД по состоянию на 01.01.2019 года | 337 906,19 | |
| Начислено всего: | 726 431,96 | |
| Начислено населению | 684 513,16 | |
| Начислено по нежилым помещениям | 36 518,80 | |
| За размещение оборудования МТС | 3 600,00 | |
| За размещение оборудования Ростелеком | 1 800,00 | |
| Расходы, в том числе: | 19,52 | 736 937,18 |
| Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 3,91 | 147 615,20 |
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезд. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. | 2,84 | 107 360,80 |
| Влажное подметание лестничных площадок и маршей: нижних трех этажей выше третьего этажа |
0,71 | 26 924,40 |
| Мытье лестничных площадок и маршей: нижних трех этажей выше третьего этажа |
||
| Влажная протирка подоконников, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек | ||
| Мытье окон | ||
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 0,35 | 13 330,00 |
| Работы выполняемые по нарядам, в том числе: | 0,71 | 26 737,44 |
| Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр | 100,00 | |
| Ликвидация воздушных пробок в системе отопления в стояке | 210,34 | |
| Монтаж кабеля | 207,89 | |
| Монтаж провода | 267,00 | |
| Разборка чугунных канализационных труб д. 100 | 918,48 | |
| Ремонт групповых щитков на лестничной клетке со сменой автоматов | 1 255,18 | |
| Сверление отверстий для крепления провода, светильников, патронов | 269,83 | |
| Смена колена | 1 247,22 | |
| Смена кранов диам 15,20 с прим газосварки | 662,48 | |
| Смена ламп (кобры - уличное освещение) | 2 702,04 | |
| Смена ламп люминесцентных | 91,94 | |
| Смена ламп накаливания | 124,92 | |
| Смена патрона | 283,32 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100 | 1 666,68 | |
| Смена прямых звеньев в/труб | 4 286,48 | |
| Смена розетки | 523,01 | |
| Смена светильников (уличное освещение) | 2 706,51 | |
| Снятие показаний водомера | 933,71 | |
| Снятие показаний эл.счетчика | 851,46 | |
| Установка досок объявления | 572,68 | |
| Материал для ремонта откосов | 6 537,00 | |
| Установка антимагнитных пломб, наклеек | 213,00 | |
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | 106,27 | |
| Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) | 4,79 | 180 872,00 |
| Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) | 1,04 | 39 161,88 |
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 0,15 | 5 700,00 |
| Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 0,61 | 22 932,48 |
| Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | 0,40 | 15 149,21 |
| Страхование гражданской ответственности | 0,03 | 1 200,00 |
| Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 0,27 | 10 012,20 |
| Промывка и гидравлическая опрессовка системы отопления | 0,63 | 23 870,61 |
| Установка металлопластиковых окон | 3,81 | 143 750,00 |
| Ремонт оконных откосов после установки металлопластиковых окон | 0,45 | 16 940,27 |
| Ремонт подъезда | 0,79 | 30 000,00 |
| Периодическая поверка манометров технических | 0,01 | 189,00 |
| ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС, водоотведение | 1,93 | 72 806,89 |
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт МКД по состоянию на 31.12.2019года | 327 400,97 |