Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию МКД по адресу: Герцена, 104 за период с 01.01.2019 года по 31.12.2019 года
| Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД | 4 247,60 | кв.м. |
| Площадь жилых помещений в МКД | 4 027,60 | кв.м. |
| Площадь нежилых помещений в МКД | 220,00 | кв.м. |
| Показатели | Руб. на 1 кв. м | Сумма, руб. |
|---|---|---|
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт МКД по состоянию на 01.01.2019 года | 281 634,91 | |
| Начислено всего: | 1 177 941,40 | |
| Начислено населению | 1 107 002,50 | |
| Начислено по нежилым помещениям | 58 464,78 | |
| За размещение оборудования МТС | 3 600,00 | |
| За размещение оборудования Оргтехсервис | 5 274,12 | |
| За размещение оборудования Ростелеком | 3 600,00 | |
| Расходы, в том числе: | 19,86 | 1 012 455,75 |
| Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 4,43 | 226 047,35 |
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. | 3,20 | 163 143,53 |
| Влажное подметание лестничных площадок и маршей: нижних трех этажей выше третьего этажа |
0,68 | 34 822,51 |
| Мытье лестничных площадок и маршей: нижних трех этажей выше третьего этажа |
||
| Влажная протирка подоконников, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек | ||
| Мытье окон | ||
| Выкашивание сорной растительности | 0,23 | 11 683,81 |
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 0,32 | 16 397,50 |
| Работы выполняемые по нарядам, в том числе: | 0,87 | 44 568,93 |
| Бетонирование столбов (ограждение) | 10 538,56 | |
| Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр | 150,00 | |
| Выдан ст.дома материал для субботника | 850,00 | |
| Герметизация примыканий к вент. каналам | 2 520,84 | |
| Демонтаж трубопровода диам 15 | 294,53 | |
| Демонтаж трубопровода диам 79 | 632,04 | |
| Ликвидация воздушных пробок в системе отопления в стояке | 420,67 | |
| Монтаж провода | 286,59 | |
| Монтаж трубопровода диам 76 | 1 492,35 | |
| Прокладка трубопровода из полиэт. труб д. 20 | 2 127,22 | |
| Разборка чугунных канализационных труб д. 100 | 685,71 | |
| Ремонт групповых щитков на лестничной клетке без ремонта автомат | 532,92 | |
| Ремонт песочницы | 955,14 | |
| Сверление отверстий для крепления провода, светильников, патронов | 194,66 | |
| Смена кранов диам 15,20 с прим газосварки | 1 269,23 | |
| Смена кранов диам 25,32 с прим газосварки | 3 810,66 | |
| Смена ламп люминесцентных | 341,54 | |
| Смена ламп накаливания | 193,51 | |
| Смена обрамлений вент. каналов | 4 528,54 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100 | 1 333,41 | |
| Смена светильников (уличное освещение) | 2 688,27 | |
| Смена сгонов диам 15,20 с прим газосварки | 284,84 | |
| Снятие показаний водомера | 933,71 | |
| Снятие показаний эл.счетчика | 851,50 | |
| Установка досок объявления | 572,68 | |
| Установка почтовых ящиков | 4 682,81 | |
| Наклейки на подъезды | 120,00 | |
| Изготовление наклеек | 60,00 | |
| Оцинкованная табличка | 467,39 | |
| Установка антимагнитных пломб | 421,00 | |
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | 328,61 | |
| Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) | 4,79 | 244 237,00 |
| Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) | 1,03 | 52 723,31 |
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 0,19 | 9 600,00 |
| Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 0,61 | 30 931,92 |
| Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | 0,52 | 26 397,14 |
| Страхование гражданской ответственности | 0,02 | 1 200,00 |
| Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 0,33 | 16 875,36 |
| Техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии | 0,52 | 26 600,00 |
| Промывка и гидравлическая опрессовка системы отопления | 0,70 | 35 588,53 |
| Периодическая поверка манометров технических | 0,01 | 756,00 |
| Испытания и измерения в электроустановках многоквартирных домах | 0,19 | 9 778,00 |
| ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС, водоотведение | 5,63 | 287 152,21 |
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт МКД по состоянию на 31.12.2019 года | 447 120,56 |