Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию МКД по адресу: Герцена, 100 за период с 01.01.2019 года по 31.12.2019 года
| Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД | 4 505,50 | кв.м. |
| Площадь жилых помещений в МКД | 4 505,50 | кв.м. |
| Площадь нежилых помещений в МКД | кв.м. | |
| Показатели | Руб. на 1 кв. м | Сумма, руб. |
|---|---|---|
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт МКД по состоянию на 01.01.2019 года | -193 635,41 | |
| Начислено всего: | 1 103 235,53 | |
| Начислено населению | 1 096 035,53 | |
| За размещение оборудования МТС | 3 600,00 | |
| За размещение оборудования Ростелеком | 3 600,00 | |
| Расходы, в том числе: | 19,08 | 1 031 631,69 |
| Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 6,01 | 324 692,01 |
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезд. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. | 4,89 | 264 619,61 |
| Влажное подметание лестничных площадок и маршей: нижних трех этажей выше третьего этажа |
0,72 | 38 902,20 |
| Мытье лестничных площадок и маршей: нижних трех этажей выше третьего этажа |
||
| Влажная протирка подоконников, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек | ||
| Мытье окон | ||
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 0,37 | 20 200,00 |
| Выкашивание сорной растительности | 0,02 | 970,20 |
| Работы выполняемые по нарядам, в том числе: | 1,77 | 95 791,10 |
| Выданы старшей дома замки | 1 200,00 | |
| Выпаривание влаги кровли | 12 534,22 | |
| Заделка проема в панелях перекрытия | 346,89 | |
| Монтаж провода | 670,81 | |
| Разборка чугунных канализационных труб д. 100 | 1 834,28 | |
| Разборка чугунных канализационных труб д. 50 | 258,50 | |
| Ремонт рулонного покрытия | 61 419,41 | |
| Ремонт силового предохранительного шкафа | 1 156,41 | |
| Сверление отверстий для крепления провода, светильников, патронов | 287,54 | |
| Смена водомера диам.25- 50 | 1 582,03 | |
| Смена кранов диам 15,20 с прим газосварки | 643,50 | |
| Смена ламп (кобры - уличное освещение) | 1 204,71 | |
| Смена ламп люминесцентных | 899,71 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100 | 2 878,17 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 50 | 331,11 | |
| Смена светильников (уличное освещение) | 2 705,17 | |
| Снятие показаний водомера | 933,71 | |
| Снятие показаний эл.счетчика | 851,50 | |
| Укрепление парапета | 675,85 | |
| Установка досок объявления | 572,68 | |
| Установка заглушек д. 100 | 452,99 | |
| Установка заглушки диам 15 с прим газосварки | 463,48 | |
| Наклейки на подъезды | 120,00 | |
| Оцинкованная табличка | 480,59 | |
| Установка антимагнитных пломб | 760,00 | |
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | 527,84 | |
| Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) | 4,79 | 259 066,25 |
| Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) | 1,09 | 58 996,63 |
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 0,17 | 9 000,00 |
| Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 0,64 | 34 602,24 |
| Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | 0,43 | 23 299,12 |
| Страхование гражданской ответственности | 0,02 | 1 200,00 |
| Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 0,35 | 18 969,60 |
| Техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии | 0,49 | 26 600,00 |
| Периодическая поверка манометров технических | 0,01 | 756,00 |
| Промывка и гидравлическая опрессовка системы отопления | 0,66 | 35 679,19 |
| Испытания и измерения в электроустановках многоквартирных домах | 0,18 | 9 778,00 |
| ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС, водоотведение | 2,46 | 133 201,55 |
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт МКД по состоянию на 31.12.2019 года | -122 031,57 |