Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.

Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах по содержанию и ремонту МКД по адресу: Димитрова, 9 за период с 01.01.2019 года по 31.12.2019 года
Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД 2 641,00 кв.м.
Площадь жилых помещений в МКД 2 641,00 кв.м.
Площадь нежилых помещений в МКД
кв.м.



Показатели Руб. на 1 кв. м Сумма, руб.
Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт МКД по состоянию на 01.01.2019 года
14 366,72
Начислено всего:
638 397,60
Начислено населению
630 760,54
За размещение оборудования МТС
3 600,00
За размещение оборудования Оргтехсервис
4 037,06
Расходы, в том числе: 20,28 642 599,01
Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД 5,85 185 540,47
Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда 3,76 119 306,91
Влажное подметание лестничных площадок и маршей:
нижних трех этажей
выше третьего этажа
0,75 23 776,20
Мытье лестничных площадок и маршей:
нижних трех этажей
выше третьего этажа
Влажная протирка подоконников, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек
Мытье окон
Выкашивание сорной растительности 0,25 8 049,36
Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД 0,74 23 408,00
Спил, обрезка и уборка деревьев 0,35 11 000,00
Работы выполняемые по нарядам, в том числе: 1,92 60 885,33
Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр
250,00
Выдан ст.дома материал для субботника
2 720,00
Монтаж кабеля
1 667,95
Монтаж провода
1 019,20
Разборка чугунных канализационных труб д. 100
683,63
Ремонт силового предохранительного шкафа
1 171,94
Сверление отверстий для крепления провода, светильников, патронов
3 883,27
Смена водомеров диам. 25-50 с прим. газосварки
7 541,73
Смена кранов диам 15,20 с прим газосварки
671,07
Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100
1 188,99
Смена стекол
486,99
Снятие показаний водомера
933,70
Снятие показаний эл.счетчика
851,44
Установка датчиков движения
19 582,32
Установка досок объявления
572,69
Установка светильников
17 227,41
Наклейки на подъезды
40,00
Оцинкованная табличка
310,15
Установка антимагнитных пломб, наклеек
15,00
Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков
67,85
Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) 4,79 151 857,50
Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) 1,09 34 651,90
Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции 0,44 14 000,00
Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования 0,64 20 282,88
Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД 0,59 18 768,92
Страхование гражданской ответственности 0,04 1 200,00
Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. 1,55 49 189,44
Промывка и гидравлическая опрессовка системы отопления 0,75 23 640,62
Ремонт подъезда после пожара 1,10 35 000,00
ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС, водоотведение 1,50 47 581,95
Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт МКД по состоянию на 31.12.2019года
10 165,31