Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах по содержанию и ремонту МКД по адресу: Димитрова, 9 за период с 01.01.2019 года по 31.12.2019 года
| Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД | 2 641,00 | кв.м. |
| Площадь жилых помещений в МКД | 2 641,00 | кв.м. |
| Площадь нежилых помещений в МКД | кв.м. | |
| Показатели | Руб. на 1 кв. м | Сумма, руб. |
|---|---|---|
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт МКД по состоянию на 01.01.2019 года | 14 366,72 | |
| Начислено всего: | 638 397,60 | |
| Начислено населению | 630 760,54 | |
| За размещение оборудования МТС | 3 600,00 | |
| За размещение оборудования Оргтехсервис | 4 037,06 | |
| Расходы, в том числе: | 20,28 | 642 599,01 |
| Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 5,85 | 185 540,47 |
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда | 3,76 | 119 306,91 |
| Влажное подметание лестничных площадок и маршей: нижних трех этажей выше третьего этажа |
0,75 | 23 776,20 |
| Мытье лестничных площадок и маршей: нижних трех этажей выше третьего этажа |
||
| Влажная протирка подоконников, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек | ||
| Мытье окон | ||
| Выкашивание сорной растительности | 0,25 | 8 049,36 |
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 0,74 | 23 408,00 |
| Спил, обрезка и уборка деревьев | 0,35 | 11 000,00 |
| Работы выполняемые по нарядам, в том числе: | 1,92 | 60 885,33 |
| Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр | 250,00 | |
| Выдан ст.дома материал для субботника | 2 720,00 | |
| Монтаж кабеля | 1 667,95 | |
| Монтаж провода | 1 019,20 | |
| Разборка чугунных канализационных труб д. 100 | 683,63 | |
| Ремонт силового предохранительного шкафа | 1 171,94 | |
| Сверление отверстий для крепления провода, светильников, патронов | 3 883,27 | |
| Смена водомеров диам. 25-50 с прим. газосварки | 7 541,73 | |
| Смена кранов диам 15,20 с прим газосварки | 671,07 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100 | 1 188,99 | |
| Смена стекол | 486,99 | |
| Снятие показаний водомера | 933,70 | |
| Снятие показаний эл.счетчика | 851,44 | |
| Установка датчиков движения | 19 582,32 | |
| Установка досок объявления | 572,69 | |
| Установка светильников | 17 227,41 | |
| Наклейки на подъезды | 40,00 | |
| Оцинкованная табличка | 310,15 | |
| Установка антимагнитных пломб, наклеек | 15,00 | |
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | 67,85 | |
| Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) | 4,79 | 151 857,50 |
| Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) | 1,09 | 34 651,90 |
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 0,44 | 14 000,00 |
| Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 0,64 | 20 282,88 |
| Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | 0,59 | 18 768,92 |
| Страхование гражданской ответственности | 0,04 | 1 200,00 |
| Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 1,55 | 49 189,44 |
| Промывка и гидравлическая опрессовка системы отопления | 0,75 | 23 640,62 |
| Ремонт подъезда после пожара | 1,10 | 35 000,00 |
| ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС, водоотведение | 1,50 | 47 581,95 |
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт МКД по состоянию на 31.12.2019года | 10 165,31 |