Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию МКД по адресу: Димитрова, 3 за период с 01.01.2019 года по 31.12.2019 года
| Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД | 6 184,40 | кв.м. |
| Площадь жилых помещений в МКД | 5 857,80 | кв.м. |
| Площадь нежилых помещений в МКД | 326,60 | кв.м. |
| Показатели | Руб. на 1 кв. м | Сумма, руб. |
|---|---|---|
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт МКД по состоянию на 01.01.2019 года | 348 859,97 | |
| Начислено всего: | 1 461 255,36 | |
| Начислено населению | 1 372 986,27 | |
| Начислено по нежилым помещениям | 76 594,97 | |
| За размещение оборудования МТС | 3 600,00 | |
| За размещение оборудования Оргтехсервис | 8 074,12 | |
| Расходы в том числе: | 15,90 | 1 179 861,06 |
| Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 5,67 | 420 979,59 |
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда | 4,31 | 320 194,19 |
| Влажное подметание лестничных площадок и маршей: нижних трех этажей выше третьего этажа |
0,71 | 52 689,60 |
| Мытье лестничных площадок и маршей: нижних трех этажей выше третьего этажа |
||
| Влажная протирка подоконников, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек | ||
| Мытье окон | ||
| Выкашивание сорной растительности | 0,46 | 34 253,80 |
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 0,16 | 11 842,00 |
| Спил и вывоз деревьев | 0,03 | 2 000,00 |
| Работы выполняемые по нарядам, в том числе: | 0,77 | 57 447,72 |
| Бетонирование столбов (ограждение) | 15 279,45 | |
| Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр | 700,00 | |
| Выдан ст.дома материал для субботника | 8 600,00 | |
| Монтаж кабеля | 2 012,76 | |
| Монтаж провода | 387,56 | |
| Прочистка воронок | 4 445,46 | |
| Ремонт качели | 472,15 | |
| Ремонт лестничных решеток | 2 691,84 | |
| Ремонт силового предохранительного шкафа | 1 222,14 | |
| Сверление отверстий для крепления провода, светильников, патронов | 2 141,24 | |
| Смена выключателя | 201,36 | |
| Смена кранов диам 15,20 с прим газосварки | 1 190,15 | |
| Смена ламп люминесцентных | 891,93 | |
| Смена ламп накаливания | 801,36 | |
| Смена патрона | 143,80 | |
| Смена розетки | 169,36 | |
| Смена светильников | 6 117,46 | |
| Снятие показаний водомера | 933,71 | |
| Снятие показаний эл.счетчика | 851,45 | |
| Установка датчиков движения | 6 516,47 | |
| Установка досок объявления | 572,68 | |
| Установка светильников | 798,16 | |
| Оцинкованная табличка | 86,28 | |
| Наклейки на подъезды | 100,00 | |
| Установка антимагнитных пломб, наклеек | 20,00 | |
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | 100,95 | |
| Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) | 4,79 | 355 537,75 |
| Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) | 1,04 | 77 241,57 |
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 0,34 | 25 000,00 |
| Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 0,61 | 45 361,92 |
| Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | 0,45 | 33 491,40 |
| Страхование гражданской ответственности | 0,02 | 1 200,00 |
| Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 1,05 | 78 237,41 |
| Промывка и гидравлическая опрессовка системы отопления | 0,64 | 47 367,24 |
| ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС, водоотведение | 0,51 | 37 996,46 |
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт МКД по состоянию на 31.12.2019года | 630 254,27 |