Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию МКД по адресу: Димитрова, 2 А за период с 01.01.2019 года по 31.12.2019 года
| Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД | 7 663,40 | кв.м. |
| Площадь жилых помещений в МКД | 7 030,00 | кв.м. |
| Площадь нежилых помещений в МКД | 633,40 | кв.м. |
| Показатели | Руб. на 1 кв. м | Сумма, руб. |
|---|---|---|
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт МКД по состоянию на 01.01.2019 года | 319 140,83 | |
| Начислено всего: | 1 670 493,01 | |
| Начислено населению | 1 534 646,83 | |
| Начислено по нежилым помещениям | 135 846,18 | |
| Расходы в том числе: | 14,56 | 1 339 302,51 |
| Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 3,48 | 320 080,20 |
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. | 2,06 | 189 727,36 |
| Влажное подметание лестничных площадок и маршей: нижних трех этажей выше третьего этажа |
0,69 | 63 269,10 |
| Мытье лестничных площадок и маршей: нижних трех этажей выше третьего этажа |
||
| Влажная протирка подоконников, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек | ||
| Мытье окон | ||
| Выкашивание сорной растительности | 0,08 | 6 783,74 |
| Очистка подвала | 0,26 | 24 000,00 |
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 0,39 | 36 300,00 |
| Работы выполняемые по нарядам, в том числе: | 0,61 | 55 999,77 |
| Бетонирование столбов (площадка ТБО) | 1 356,52 | |
| Бетонирование столбов(скамейка) | 2 932,25 | |
| Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр | 200,00 | |
| Выданы старшей дома замки | 700,00 | |
| Выпаривание влаги кровли | 3 134,67 | |
| Заделка слуховых (подвальных) окон рубероидом | 524,30 | |
| Ликвидация воздушных пробок в системе отопления в стояке | 841,31 | |
| Прокладка трубопровода из полиэтил. д.25 | 903,09 | |
| Прокладка трубопровода из полиэтиленовых труб д. 32 | 3 015,47 | |
| Ремонт лавочки из металла | 596,90 | |
| Ремонт площадки ТБО | 8 198,84 | |
| Ремонт решеток подвальных окон | 1 169,87 | |
| Ремонт рулонного покрытия | 24 843,47 | |
| Смена кранов диам 15,20 | 1 105,03 | |
| Смена кранов диам 15,20 с прим газосварки | 587,55 | |
| Смена кранов диам 25, 32 | 1 249,26 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100 | 1 683,67 | |
| Снятие показаний водомера | 933,71 | |
| Снятие показаний эл.счетчика | 851,49 | |
| Установка досок объявления | 572,69 | |
| Оцинкованная табличка | 157,90 | |
| Наклейки на подъезды | 37,14 | |
| Установка антимагнитных пломб, наклеек | 20,00 | |
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | 384,64 | |
| Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) | 4,79 | 440 639,75 |
| Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) | 0,68 | 62 490,65 |
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 0,14 | 12 800,00 |
| Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 0,59 | 53 989,68 |
| Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | 0,34 | 31 013,50 |
| Страхование гражданской ответственности | 0,01 | 1 200,00 |
| Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 0,15 | 13 451,46 |
| Содержание, техническое обслуживание лифтового оборудования дома | 0,90 | 82 563,64 |
| Техническое и аварийное обслуживание лифтов | 48 020,00 | |
| Диспетчерское обслуживание лифтового оборудования ЛКДС "Обь" и переговорной связи | 33 180,00 | |
| Страхование гражданской ответственности за причинение вреда, жизни, здоровью, имущества третьих лиц в результате аварии на опасном объекте (лифт) | 1 363,64 | |
| Техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии | 0,29 | 26 600,00 |
| Промывка и гидравлическая опрессовка системы отопления | 0,37 | 34 318,23 |
| Испытания и измерения в электроустановках многоквартирных домах | 0,15 | 13 956,00 |
| ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС, водоотведение | 2,07 | 190 199,63 |
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт МКД по состоянию на 31.12.2019 года | 650 331,33 |