Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.

Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию МКД по адресу: Димитрова, 2 А за период с 01.01.2019 года по 31.12.2019 года
Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД 7 663,40 кв.м.
Площадь жилых помещений в МКД 7 030,00 кв.м.
Площадь нежилых помещений в МКД 633,40 кв.м.



Показатели Руб. на 1 кв. м Сумма, руб.
Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт МКД по состоянию на 01.01.2019 года
319 140,83
Начислено всего:
1 670 493,01
Начислено населению
1 534 646,83
Начислено по нежилым помещениям
135 846,18
Расходы в том числе: 14,56 1 339 302,51
Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД 3,48 320 080,20
Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. 2,06 189 727,36
Влажное подметание лестничных площадок и маршей:
нижних трех этажей
выше третьего этажа
0,69 63 269,10
Мытье лестничных площадок и маршей:
нижних трех этажей
выше третьего этажа
Влажная протирка подоконников, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек
Мытье окон
Выкашивание сорной растительности 0,08 6 783,74
Очистка подвала 0,26 24 000,00
Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД 0,39 36 300,00
Работы выполняемые по нарядам, в том числе: 0,61 55 999,77
Бетонирование столбов (площадка ТБО)
1 356,52
Бетонирование столбов(скамейка)
2 932,25
Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр
200,00
Выданы старшей дома замки
700,00
Выпаривание влаги кровли
3 134,67
Заделка слуховых (подвальных) окон рубероидом
524,30
Ликвидация воздушных пробок в системе отопления в стояке
841,31
Прокладка трубопровода из полиэтил. д.25
903,09
Прокладка трубопровода из полиэтиленовых труб д. 32
3 015,47
Ремонт лавочки из металла
596,90
Ремонт площадки ТБО
8 198,84
Ремонт решеток подвальных окон
1 169,87
Ремонт рулонного покрытия
24 843,47
Смена кранов диам 15,20
1 105,03
Смена кранов диам 15,20 с прим газосварки
587,55
Смена кранов диам 25, 32
1 249,26
Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100
1 683,67
Снятие показаний водомера
933,71
Снятие показаний эл.счетчика
851,49
Установка досок объявления
572,69
Оцинкованная табличка
157,90
Наклейки на подъезды
37,14
Установка антимагнитных пломб, наклеек
20,00
Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков
384,64
Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) 4,79 440 639,75
Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) 0,68 62 490,65
Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции 0,14 12 800,00
Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования 0,59 53 989,68
Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД 0,34 31 013,50
Страхование гражданской ответственности 0,01 1 200,00
Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. 0,15 13 451,46
Содержание, техническое обслуживание лифтового оборудования дома 0,90 82 563,64
Техническое и аварийное обслуживание лифтов
48 020,00
Диспетчерское обслуживание лифтового оборудования ЛКДС "Обь" и переговорной связи
33 180,00
Страхование гражданской ответственности за причинение вреда, жизни, здоровью, имущества третьих лиц в результате аварии на опасном объекте (лифт)
1 363,64
Техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии 0,29 26 600,00
Промывка и гидравлическая опрессовка системы отопления 0,37 34 318,23
Испытания и измерения в электроустановках многоквартирных домах 0,15 13 956,00
ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС, водоотведение 2,07 190 199,63
Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт МКД по состоянию на 31.12.2019 года
650 331,33