Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию МКД по адресу: Димитрова, 21 за период с 01.01.2019 года по 31.12.2019 года
| Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД | 2 390,50 | кв.м. |
| Площадь жилых помещений в МКД | 2 157,60 | кв.м. |
| Площадь нежилых помещений в МКД | 232,90 | кв.м. |
| Показатели | Руб. на 1 кв. м | Сумма, руб. |
|---|---|---|
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт МКД по состоянию на 01.01.2019 года | 20 562,88 | |
| Начислено всего: | 638 023,11 | |
| Начислено населению | 572 637,41 | |
| Начислено по нежилым помещениям | 62 048,64 | |
| За размещение оборудования Оргтехсервис | 3 337,06 | |
| Расходы, в том числе: | 23,42 | 671 896,52 |
| Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 5,53 | 158 637,13 |
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда | 3,95 | 113 185,39 |
| Влажное подметание лестничных площадок и маршей: нижних трех этажей выше третьего этажа |
0,67 | 19 344,60 |
| Мытье лестничных площадок и маршей: нижних трех этажей выше третьего этажа |
||
| Влажная протирка подоконников, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек | ||
| Мытье окон | ||
| Обрезка, спил и вывоз деревьев | 0,38 | 11 000,00 |
| Выкашивание сорной растительности | 0,21 | 5 994,64 |
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 0,32 | 9 112,50 |
| Работы выполняемые по нарядам, в том числе: | 1,29 | 37 060,57 |
| Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр | 350,00 | |
| Выдан ст.дома материал для субботника | 5 330,00 | |
| Заделка проема в панелях перекрытия | 700,69 | |
| Ликвидация воздушных пробок в системе отопления в стояке | 210,34 | |
| Монтаж провода | 276,19 | |
| Разборка чугунных канализационных труб д. 100 | 5 097,64 | |
| Разборка чугунных канализационных труб д. 50 | 263,50 | |
| Ремонт лестничных решеток | 2 949,65 | |
| Сверление отверстий для крепления провода, светильников, патронов | 134,50 | |
| Смена автоматического сбросника воздуха | 566,95 | |
| Смена выключателя | 176,51 | |
| Смена задвижек д 50 с прим газосварки | 2 467,41 | |
| Смена кранов диам 15,20 | 528,90 | |
| Смена кранов диам 15,20 с прим газосварки | 682,74 | |
| Смена ламп люминесцентных | 1 427,79 | |
| Смена ламп накаливания | 393,47 | |
| Смена патрона | 1 423,72 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100 | 9 516,97 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 50 | 432,39 | |
| Снятие показаний водомера | 933,70 | |
| Снятие показаний эл.счетчика | 851,43 | |
| Установка датчиков движения | 1 598,46 | |
| Установка досок объявления | 572,68 | |
| Наклейки на подъезды | 20,00 | |
| Установка антимагнитных пломб | 87,00 | |
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | 67,94 | |
| Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) | 4,79 | 137 453,75 |
| Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) | 0,67 | 19 323,03 |
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 0,17 | 5 000,00 |
| Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 0,58 | 16 570,32 |
| Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | 0,40 | 11 418,78 |
| Страхование гражданской ответственности | 0,04 | 1 200,00 |
| Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 1,49 | 42 876,48 |
| Содержание, техническое обслуживание лифтового оборудования дома | 2,14 | 61 252,91 |
| Техническое и аварийное обслуживание лифтов | 40 392,00 | |
| Оценка соответствия в форме периодического технического освидетельствования лифта техническому регламенту | 6 300,00 | |
| Диспетчерское обслуживание лифтового оборудования ЛКДС "Обь" и переговорной связи | 14 220,00 | |
| Страхование гражданской ответственности за причинение вреда, жизни, здоровью, имущества третьих лиц в результате аварии на опасном объекте (лифт) | 340,91 | |
| Техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии | 0,93 | 26 600,00 |
| Промывка и гидравлическая опрессовка системы отопления | 0,45 | 12 804,88 |
| Монтаж системы СКУД. Установка металлической двери | 0,68 | 19 453,00 |
| Периодическая поверка преобразователя расхода ПРЭМ-20 | 0,21 | 5 911,80 |
| Периодическая поверка преобразователя расхода ПРЭМ-32 | 0,21 | 5 911,80 |
| Испытания и измерения в электроустановках многоквартирных домах | 0,20 | 5 845,00 |
| ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС, водоотведение | 3,65 | 104 577,07 |
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт МКД по состоянию на 31.12.2019года | -13 310,53 |