Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.

Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию МКД по адресу : Димитрова, 20 за период с 01.01.2019года по 31.12.2019 года
Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД 4 834,70 кв.м.
Площадь жилых помещений в МКД 4 516,60 кв.м.
Площадь нежилых помещений в МКД 318,10 кв.м.



Показатели Руб. на 1 кв. м Сумма, руб.
Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт МКД по состоянию на 01.01.2019 года
514 919,24
Начислено всего:
1 136 239,93
Начислено населению
1 047 279,25
Начислено по нежилым помещениям
73 686,56
За размещение оборудования МТС
3 600,00
За размещение оборудования Оргтехсервис
8 074,12
За размещение оборудования Ростелеком
3 600,00
Расходы, в том числе: 18,93 1 098 425,62
Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД 2,97 172 508,03
Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда 2,04 118 477,55
Влажное подметание лестничных площадок и маршей:
нижних трех этажей
выше третьего этажа
0,67 38 993,62
Мытье лестничных площадок и маршей:
нижних трех этажей
выше третьего этажа
Влажная протирка подоконников, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек
Мытье окон
Выкашивание сорной растительности 0,20 11 816,86
Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД 0,06 3 220,00
Работы выполняемые по нарядам, в том числе: 3,19 185 222,15
Выдан ст.дома материал для субботника
1 322,00
Выданы ст. дома лампы
600,00
Выпаривание влаги кровли
13 133,04
Демонтаж трубопровода диам 15
160,30
Демонтаж трубопровода диам 32
502,14
Демонтаж трубопровода диам 40
494,39
Заделка проема в панелях перекрытия
346,59
Ликвидация воздушных пробок в системе отопления в стояке
3 365,24
Монтаж провода
442,32
Монтаж трубопровода диам 40
974,63
Прокладка трубопровода из полиэт. труб д. 20
1 099,38
Прокладка трубопровода из полиэтиленовых труб д. 32
2 289,04
Разборка чугунных канализационных труб д. 100
4 022,53
Разборка чугунных канализационных труб д. 50
147,28
Ремонт групповых щитков на лестничной клетке со сменой автоматов
16 320,34
Ремонт рулонного покрытия
104 081,06
Ремонт штукатурки балконной плиты
4 659,84
Сверление отверстий для крепления провода, светильников, патронов
388,62
Смена выключателя
206,51
Смена кранов диам 15,20 с прим газосварки
11 680,28
Смена ламп люминесцентных
796,86
Смена ламп накаливания
514,11
Смена патрона
283,81
Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100
8 625,00
Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 50
583,15
Смена стекол
2 485,66
Снятие показаний водомера
933,71
Снятие показаний эл.счетчика
851,47
Установка датчиков движения
793,87
Установка досок объявления
572,68
Установка светильников
1 410,59
Установка фланцев на трубопроводах д 80,100
802,39
Наклейки на подъезды
40,00
Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков
293,32
Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) 4,79 277 995,25
Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) 0,69 40 215,33
Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции 0,24 13 700,00
Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования 0,60 34 687,44
Страхование гражданской ответственности 0,02 1 200,00
Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. 1,70 98 363,64
Содержание, техническое обслуживание лифтового оборудования дома 1,06 61 252,91
Техническое и аварийное обслуживание лифтов
40 392,00
Диспетчерское обслуживание лифтового оборудования ЛКДС "Обь" и переговорной связи
14 220,00
Оценка соответствия в форме периодического технического освидетельствования лифта техническому регламенту
6 300,00
Страхование гражданской ответственности за причинение вреда, жизни, здоровью, имущества третьих лиц в результате аварии на опасном объекте (лифт)
340,91
Промывка и гидравлическая опрессовка системы отопления 0,44 25 700,53
ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС, водоотведение 2,55 148 057,77
Ремонт кровли лоджии и балконов 0,20 11 469,57
Монтаж системы СКУД. Установка металлической двери 0,48 28 053,00
Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт МКД по состоянию на 31.12.2019 года
552 733,55