Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию МКД по адресу : Димитрова, 20 за период с 01.01.2019года по 31.12.2019 года
| Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД | 4 834,70 | кв.м. |
| Площадь жилых помещений в МКД | 4 516,60 | кв.м. |
| Площадь нежилых помещений в МКД | 318,10 | кв.м. |
| Показатели | Руб. на 1 кв. м | Сумма, руб. |
|---|---|---|
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт МКД по состоянию на 01.01.2019 года | 514 919,24 | |
| Начислено всего: | 1 136 239,93 | |
| Начислено населению | 1 047 279,25 | |
| Начислено по нежилым помещениям | 73 686,56 | |
| За размещение оборудования МТС | 3 600,00 | |
| За размещение оборудования Оргтехсервис | 8 074,12 | |
| За размещение оборудования Ростелеком | 3 600,00 | |
| Расходы, в том числе: | 18,93 | 1 098 425,62 |
| Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 2,97 | 172 508,03 |
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда | 2,04 | 118 477,55 |
| Влажное подметание лестничных площадок и маршей: нижних трех этажей выше третьего этажа |
0,67 | 38 993,62 |
| Мытье лестничных площадок и маршей: нижних трех этажей выше третьего этажа |
||
| Влажная протирка подоконников, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек | ||
| Мытье окон | ||
| Выкашивание сорной растительности | 0,20 | 11 816,86 |
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 0,06 | 3 220,00 |
| Работы выполняемые по нарядам, в том числе: | 3,19 | 185 222,15 |
| Выдан ст.дома материал для субботника | 1 322,00 | |
| Выданы ст. дома лампы | 600,00 | |
| Выпаривание влаги кровли | 13 133,04 | |
| Демонтаж трубопровода диам 15 | 160,30 | |
| Демонтаж трубопровода диам 32 | 502,14 | |
| Демонтаж трубопровода диам 40 | 494,39 | |
| Заделка проема в панелях перекрытия | 346,59 | |
| Ликвидация воздушных пробок в системе отопления в стояке | 3 365,24 | |
| Монтаж провода | 442,32 | |
| Монтаж трубопровода диам 40 | 974,63 | |
| Прокладка трубопровода из полиэт. труб д. 20 | 1 099,38 | |
| Прокладка трубопровода из полиэтиленовых труб д. 32 | 2 289,04 | |
| Разборка чугунных канализационных труб д. 100 | 4 022,53 | |
| Разборка чугунных канализационных труб д. 50 | 147,28 | |
| Ремонт групповых щитков на лестничной клетке со сменой автоматов | 16 320,34 | |
| Ремонт рулонного покрытия | 104 081,06 | |
| Ремонт штукатурки балконной плиты | 4 659,84 | |
| Сверление отверстий для крепления провода, светильников, патронов | 388,62 | |
| Смена выключателя | 206,51 | |
| Смена кранов диам 15,20 с прим газосварки | 11 680,28 | |
| Смена ламп люминесцентных | 796,86 | |
| Смена ламп накаливания | 514,11 | |
| Смена патрона | 283,81 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100 | 8 625,00 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 50 | 583,15 | |
| Смена стекол | 2 485,66 | |
| Снятие показаний водомера | 933,71 | |
| Снятие показаний эл.счетчика | 851,47 | |
| Установка датчиков движения | 793,87 | |
| Установка досок объявления | 572,68 | |
| Установка светильников | 1 410,59 | |
| Установка фланцев на трубопроводах д 80,100 | 802,39 | |
| Наклейки на подъезды | 40,00 | |
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | 293,32 | |
| Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) | 4,79 | 277 995,25 |
| Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) | 0,69 | 40 215,33 |
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 0,24 | 13 700,00 |
| Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 0,60 | 34 687,44 |
| Страхование гражданской ответственности | 0,02 | 1 200,00 |
| Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 1,70 | 98 363,64 |
| Содержание, техническое обслуживание лифтового оборудования дома | 1,06 | 61 252,91 |
| Техническое и аварийное обслуживание лифтов | 40 392,00 | |
| Диспетчерское обслуживание лифтового оборудования ЛКДС "Обь" и переговорной связи | 14 220,00 | |
| Оценка соответствия в форме периодического технического освидетельствования лифта техническому регламенту | 6 300,00 | |
| Страхование гражданской ответственности за причинение вреда, жизни, здоровью, имущества третьих лиц в результате аварии на опасном объекте (лифт) | 340,91 | |
| Промывка и гидравлическая опрессовка системы отопления | 0,44 | 25 700,53 |
| ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС, водоотведение | 2,55 | 148 057,77 |
| Ремонт кровли лоджии и балконов | 0,20 | 11 469,57 |
| Монтаж системы СКУД. Установка металлической двери | 0,48 | 28 053,00 |
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт МКД по состоянию на 31.12.2019 года | 552 733,55 |