Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию МКД по адресу: Димитрова, 18 за период с 01.01.2019 года по 31.12.2019 года
| Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД | 1 857,40 | кв.м. |
| Площадь жилых помещений в МКД | 1 857,40 | кв.м. |
| Площадь нежилых помещений в МКД | кв.м. | |
| Показатели | Руб. на 1 кв. м | Сумма, руб. |
|---|---|---|
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт МКД по состоянию на 01.01.2019 года | 185 348,26 | |
| Начислено всего: | 778 924,30 | |
| Начислено населению | 766 450,18 | |
| За размещение оборудования МТС | 3 600,00 | |
| За размещение оборудования Оргтехсервис | 5 274,12 | |
| За размещение оборудования Ростелеком | 3 600,00 | |
| Расходы, в том числе: | 34,00 | 757 792,53 |
| Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 5,52 | 122 950,48 |
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда | 4,43 | 98 709,19 |
| Выкашивание сорной растительности | 0,24 | 5 296,29 |
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 0,85 | 18 945,00 |
| Работы выполняемые по нарядам, в том числе: | 1,48 | 33 059,61 |
| Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр | 200,00 | |
| Выдан ст.дома материал для субботника | 4 050,00 | |
| Выданы ст. дома лампы | 880,00 | |
| Монтаж кабеля | 1 650,67 | |
| Окраска фасада в/эмульсией | 3 996,66 | |
| Прокладка трубопровода из полиэтил. д.25 | 729,39 | |
| Смена выключателя | 196,20 | |
| Смена кранов диам 15,20 с прим газосварки | 5 137,85 | |
| Смена кранов диам 25,32 с прим газосварки | 2 309,95 | |
| Смена ламп люминесцентных | 341,37 | |
| Смена ламп накаливания | 580,04 | |
| Смена патрона | 274,76 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100 | 560,45 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 50 | 263,74 | |
| Смена сгонов диам 15,20 с прим газосварки | 565,79 | |
| Смена термометров | 3 712,58 | |
| Смена унитаза | 5 238,74 | |
| Снятие показаний водомера | 933,71 | |
| Снятие показаний эл.счетчика | 851,46 | |
| Установка досок объявления | 572,68 | |
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | 13,57 | |
| Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) | 4,79 | 106 800,50 |
| Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) | 0,74 | 16 532,12 |
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 0,04 | 900,00 |
| Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 0,63 | 14 151,12 |
| Страхование гражданской ответственности | 0,05 | 1 200,00 |
| Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 3,94 | 87 862,32 |
| Содержание, техническое обслуживание лифтового оборудования дома | 2,75 | 61 252,91 |
| Техническое и аварийное обслуживание лифтов | 40 392,00 | |
| Диспетчерское обслуживание лифтового оборудования ЛКДС "Обь" и переговорной связи | 14 220,00 | |
| Оценка соответствия в форме периодического технического освидетельствования лифта техническому регламенту | 6 300,00 | |
| Страхование гражданской ответственности за причинение вреда, жизни, здоровью, имущества третьих лиц в результате аварии на опасном объекте (лифт) | 340,91 | |
| Промывка и гидравлическая опрессовка системы отопления | 0,57 | 12 748,74 |
| Техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии | 0,82 | 18 200,00 |
| ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС, водоотведение | 12,66 | 282 134,73 |
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт МКД по состоянию на 31.12.2019 года | 206 480,03 |