Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.

Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию МКД по адресу: Димитрова, 11/4 за период с 01.01.2019 года по 31.12.2019 года
Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД 4 483,70 кв.м.
Площадь жилых помещений в МКД 4 483,70 кв.м.
Площадь нежилых помещений в МКД
кв.м.



Показатели Руб. на 1 кв. м Сумма, руб.
Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт МКД по состоянию на 01.01.2019 года
4 140,58
Начислено всего:
1 050 422,34
Начислено населению
1 040 148,22
За размещение оборудования Оргтехсервис
6 674,12
За размещение оборудования Ростелеком
3 600,00
Расходы, в том числе: 20,46 1 095 911,68
Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД 4,45 239 486,95
Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезд. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. 3,23 173 645,63
Влажное подметание лестничных площадок и маршей:
нижних трех этажей
выше третьего этажа
0,69 36 997,12
Мытье лестничных площадок и маршей:
нижних трех этажей
выше третьего этажа
Влажная протирка подоконников, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек
Мытье окон
Выкашивание сорной растительности 0,12 6 588,20
Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД 0,41 22 256,00
Работы выполняемые по нарядам, в том числе: 1,93 103 583,12
Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр
250,00
Выдан ст.дома материал для субботника
6 476,00
Выпаривание влаги кровли
2 293,18
Заделка проема в панелях перекрытия
677,53
Изоляция трубопровода "Энергофлексом"
41 468,18
Монтаж кабеля
8 703,85
Обертывание трубопровода рубероидом
3 889,94
Перенавеска водосточных труб
3 176,49
Прокладка трубопровода из полиэт. труб д. 20
1 552,47
Разборка чугунных канализационных труб д. 100
441,39
Ремонт рулонного покрытия
7 236,18
Ремонт силового предохранительного шкаф
1 171,86
Ремонт штукатурки цоколя отдельными местами
10 283,10
Сверление отверстий для крепления провода, светильников, патронов
1 264,47
Смена выключателя
372,92
Смена канализации д. 100 (АРУ)
3 389,50
Смена кранов диам 15,20 с прим газосварки
1 268,47
Смена ламп накаливания
743,12
Смена патрона
565,28
Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100
3 005,77
Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 50
192,62
Снятие показаний водомера
933,71
Снятие показаний эл.счетчика
851,48
Уборка подвала от изоляционного материала (стекловата, рубероид)
998,79
Установка досок объявления
572,67
Установка почтовых ящиков
1 406,69
Оцинкованная табличка
102,12
Наклейки на подъезды
40,00
Установка антимагнитных пломб
45,00
Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков
210,34
Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) 4,79 257 812,75
Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) 1,09 58 684,97
Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции 0,37 20 000,00
Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования 0,64 34 434,84
Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД 0,48 25 564,21
Страхование гражданской ответственности 0,02 1 200,00
Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. 2,04 109 806,24
Техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии 0,18 9 800,00
Промывка и гидравлическая опрессовка системы отопления 0,66 35 503,57
ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС, водоотведение 1,13 60 719,03
Замена канализации от колодца до ввода в дом 0,19 9 994,00
Ремонт асфальтобетонного покрытия отмостки МКД 2,22 119 544,00
Испытания и измерения в электроустановках многоквартирных домах 0,27 9 778,00
Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт МКД по состоянию на 31.12.2019 года
-41 348,76