Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию МКД по адресу: Димитрова, 11/4 за период с 01.01.2019 года по 31.12.2019 года
| Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД | 4 483,70 | кв.м. |
| Площадь жилых помещений в МКД | 4 483,70 | кв.м. |
| Площадь нежилых помещений в МКД | кв.м. | |
| Показатели | Руб. на 1 кв. м | Сумма, руб. |
|---|---|---|
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт МКД по состоянию на 01.01.2019 года | 4 140,58 | |
| Начислено всего: | 1 050 422,34 | |
| Начислено населению | 1 040 148,22 | |
| За размещение оборудования Оргтехсервис | 6 674,12 | |
| За размещение оборудования Ростелеком | 3 600,00 | |
| Расходы, в том числе: | 20,46 | 1 095 911,68 |
| Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 4,45 | 239 486,95 |
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезд. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. | 3,23 | 173 645,63 |
| Влажное подметание лестничных площадок и маршей: нижних трех этажей выше третьего этажа |
0,69 | 36 997,12 |
| Мытье лестничных площадок и маршей: нижних трех этажей выше третьего этажа |
||
| Влажная протирка подоконников, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек | ||
| Мытье окон | ||
| Выкашивание сорной растительности | 0,12 | 6 588,20 |
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 0,41 | 22 256,00 |
| Работы выполняемые по нарядам, в том числе: | 1,93 | 103 583,12 |
| Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр | 250,00 | |
| Выдан ст.дома материал для субботника | 6 476,00 | |
| Выпаривание влаги кровли | 2 293,18 | |
| Заделка проема в панелях перекрытия | 677,53 | |
| Изоляция трубопровода "Энергофлексом" | 41 468,18 | |
| Монтаж кабеля | 8 703,85 | |
| Обертывание трубопровода рубероидом | 3 889,94 | |
| Перенавеска водосточных труб | 3 176,49 | |
| Прокладка трубопровода из полиэт. труб д. 20 | 1 552,47 | |
| Разборка чугунных канализационных труб д. 100 | 441,39 | |
| Ремонт рулонного покрытия | 7 236,18 | |
| Ремонт силового предохранительного шкаф | 1 171,86 | |
| Ремонт штукатурки цоколя отдельными местами | 10 283,10 | |
| Сверление отверстий для крепления провода, светильников, патронов | 1 264,47 | |
| Смена выключателя | 372,92 | |
| Смена канализации д. 100 (АРУ) | 3 389,50 | |
| Смена кранов диам 15,20 с прим газосварки | 1 268,47 | |
| Смена ламп накаливания | 743,12 | |
| Смена патрона | 565,28 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100 | 3 005,77 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 50 | 192,62 | |
| Снятие показаний водомера | 933,71 | |
| Снятие показаний эл.счетчика | 851,48 | |
| Уборка подвала от изоляционного материала (стекловата, рубероид) | 998,79 | |
| Установка досок объявления | 572,67 | |
| Установка почтовых ящиков | 1 406,69 | |
| Оцинкованная табличка | 102,12 | |
| Наклейки на подъезды | 40,00 | |
| Установка антимагнитных пломб | 45,00 | |
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | 210,34 | |
| Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) | 4,79 | 257 812,75 |
| Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) | 1,09 | 58 684,97 |
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 0,37 | 20 000,00 |
| Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 0,64 | 34 434,84 |
| Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | 0,48 | 25 564,21 |
| Страхование гражданской ответственности | 0,02 | 1 200,00 |
| Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 2,04 | 109 806,24 |
| Техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии | 0,18 | 9 800,00 |
| Промывка и гидравлическая опрессовка системы отопления | 0,66 | 35 503,57 |
| ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС, водоотведение | 1,13 | 60 719,03 |
| Замена канализации от колодца до ввода в дом | 0,19 | 9 994,00 |
| Ремонт асфальтобетонного покрытия отмостки МКД | 2,22 | 119 544,00 |
| Испытания и измерения в электроустановках многоквартирных домах | 0,27 | 9 778,00 |
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт МКД по состоянию на 31.12.2019 года | -41 348,76 |