Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию МКД по адресу: Димитрова, 11/1 за период с 01.01.2019 года по 31.12.2019 года
| Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД | 6 047,40 | кв.м. |
| Площадь жилых помещений в МКД | 5 986,50 | кв.м. |
| Площадь нежилых помещений в МКД | 60,90 | кв.м. |
| Показатели | Руб. на 1 кв. м | Сумма, руб. |
|---|---|---|
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт МКД по состоянию на 01.01.2019 года | 61 120,93 | |
| Начислено всего: | 1 400 381,23 | |
| Начислено населению | 1 366 517,98 | |
| Начислено по нежилым помещениям | 21 389,13 | |
| За размещение оборудования МТС | 3 600,00 | |
| За размещение оборудования Оргтехсервис | 5 274,12 | |
| За размещение оборудования Ростелеком | 3 600,00 | |
| Расходы, в том числе: | 15,89 | 1 152 892,17 |
| Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 5,44 | 394 741,46 |
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. | 4,30 | 311 789,57 |
| Влажное подметание лестничных площадок и маршей: нижних трех этажей выше третьего этажа |
0,74 | 53 903,70 |
| Мытье лестничных площадок и маршей: нижних трех этажей выше третьего этажа |
||
| Влажная протирка подоконников, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек | ||
| Мытье окон | ||
| Выкашивание сорной растительности | 0,40 | 28 838,19 |
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 0,00 | 210,00 |
| Работы выполняемые по нарядам, в том числе: | 0,44 | 31 866,82 |
| Выданы старшей дома замки | 280,00 | |
| Выпаривание влаги кровли | 2 738,72 | |
| Демонтаж трубопровода диам 25 | 595,08 | |
| Ликвидация воздушных пробок в системе отопления в стояке | 630,98 | |
| Прокладка трубопровода из полиэт. труб д. 20 | 1 001,21 | |
| Прокладка трубопровода из полиэтиленовых труб д. 32 | 2 667,01 | |
| Прочистка желоба | 1 668,80 | |
| Разборка чугунных канализационных труб д. 100 | 1 367,63 | |
| Ремонт рулонного покрытия в один слой | 10 646,66 | |
| Ремонт силового предохранительного шкафа | 1 171,95 | |
| Смена кранов диам 15,20 с прим газосварки | 3 015,26 | |
| Смена ламп люминесцентных | 626,92 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100 | 2 197,45 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам | 218,43 | |
| Снятие показаний водомера | 933,69 | |
| Снятие показаний эл.счетчика | 851,46 | |
| Установка досок объявления | 572,69 | |
| Наклейки на подъезды | 160,00 | |
| Оцинкованная табличка | 137,73 | |
| Установка антимагнитных пломб | 229,00 | |
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | 156,15 | |
| Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) | 4,79 | 347 725,50 |
| Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) | 1,08 | 78 284,92 |
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 0,36 | 25 800,00 |
| Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 0,63 | 45 976,32 |
| Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | 0,47 | 34 465,85 |
| Страхование гражданской ответственности | 0,02 | 1 200,00 |
| Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 1,23 | 89 268,60 |
| Техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии | 0,14 | 9 800,00 |
| Промывка и гидравлическая опрессовка системы отопления | 0,65 | 47 379,56 |
| ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС, водоотведение | 0,64 | 46 383,14 |
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт МКД по состоянию на 31.12.2019 года | 308 609,99 |