Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию МКД по адресу : Депутатская, 8А за период с 01.01.2019 года по 31.12.2019 года
| Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД | 3 022,10 | кв.м. |
| Площадь жилых помещений в МКД | 3 022,10 | кв.м. |
| Площадь нежилых помещений в МКД | кв.м. | |
| Показатели | Руб. на 1 кв. м | Сумма, руб. |
|---|---|---|
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт МКД по состоянию на 01.01.2019 года | 100 457,63 | |
| Начислено всего: | 713 582,75 | |
| Начислено населению | 713 582,75 | |
| Расходы в том числе: | 16,40 | 594 889,21 |
| Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 4,45 | 161 394,40 |
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. | 3,70 | 134 177,50 |
| Влажное подметание лестничных площадок и маршей: нижних трех этажей выше третьего этажа |
0,75 | 27 216,90 |
| Мытье лестничных площадок и маршей: нижних трех этажей выше третьего этажа |
||
| Влажная протирка подоконников, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек | ||
| Мытье окон | ||
| Работы выполняемые по нарядам, в том числе: | 0,84 | 30 381,36 |
| Бетонирование столбов (площадка ТБО) | 2 762,39 | |
| Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр | 400,00 | |
| Выдан ст.дома материал для субботника | 1 370,00 | |
| Выданы ст. дома лампы | 70,00 | |
| Заделка слуховых (подвальных) окон рубероидом | 433,58 | |
| Ремонт групповых щитков на лестничной клетке со сменой автоматов | 1 306,06 | |
| Ремонт площадки ТБО | 11 970,21 | |
| Ремонт силового предохранительного шкафа | 1 150,10 | |
| Смена кодового замка | 1 528,46 | |
| Смена кранов диам 15,20 с прим газосварки | 1 266,41 | |
| Смена ламп (кобры - уличное освещение) | 1 449,48 | |
| Смена ламп накаливания | 89,55 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100 | 2 906,07 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 50 | 756,06 | |
| Снятие показаний водомера | 933,71 | |
| Снятие показаний эл.счетчика | 851,46 | |
| Установка досок объявления | 572,68 | |
| Установка пружины на дверь | 228,28 | |
| Оцинкованная табличка | 148,93 | |
| Наклейки на подъезды | 65,71 | |
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | 122,22 | |
| Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) | 4,79 | 173 770,75 |
| Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) | 1,09 | 39 667,98 |
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 0,17 | 6 000,00 |
| Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 0,64 | 23 209,68 |
| Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | 0,44 | 15 798,84 |
| Страхование гражданской ответственности | 0,03 | 1 200,00 |
| Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 1,35 | 49 105,40 |
| Техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии | 0,27 | 9 800,00 |
| Промывка и гидравлическая опрессовка системы отопления | 0,63 | 22 839,97 |
| Испытания и измерения в электроустановках многоквартирных домах | 0,18 | 6 590,00 |
| ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС, водоотведение | 1,52 | 55 130,83 |
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт МКД по состоянию на 31.12.2019 года | 219 151,17 |