Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.

Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию МКД по адресу : Депутатская, 8А за период с 01.01.2019 года по 31.12.2019 года
Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД 3 022,10 кв.м.
Площадь жилых помещений в МКД 3 022,10 кв.м.
Площадь нежилых помещений в МКД
кв.м.



Показатели Руб. на 1 кв. м Сумма, руб.
Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт МКД по состоянию на 01.01.2019 года
100 457,63
Начислено всего:
713 582,75
Начислено населению
713 582,75
Расходы в том числе: 16,40 594 889,21
Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД 4,45 161 394,40
Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. 3,70 134 177,50
Влажное подметание лестничных площадок и маршей:
нижних трех этажей
выше третьего этажа
0,75 27 216,90
Мытье лестничных площадок и маршей:
нижних трех этажей
выше третьего этажа
Влажная протирка подоконников, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек
Мытье окон
Работы выполняемые по нарядам, в том числе: 0,84 30 381,36
Бетонирование столбов (площадка ТБО)
2 762,39
Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр
400,00
Выдан ст.дома материал для субботника
1 370,00
Выданы ст. дома лампы
70,00
Заделка слуховых (подвальных) окон рубероидом
433,58
Ремонт групповых щитков на лестничной клетке со сменой автоматов
1 306,06
Ремонт площадки ТБО
11 970,21
Ремонт силового предохранительного шкафа
1 150,10
Смена кодового замка
1 528,46
Смена кранов диам 15,20 с прим газосварки
1 266,41
Смена ламп (кобры - уличное освещение)
1 449,48
Смена ламп накаливания
89,55
Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100
2 906,07
Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 50
756,06
Снятие показаний водомера
933,71
Снятие показаний эл.счетчика
851,46
Установка досок объявления
572,68
Установка пружины на дверь
228,28
Оцинкованная табличка
148,93
Наклейки на подъезды
65,71
Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков
122,22
Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) 4,79 173 770,75
Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) 1,09 39 667,98
Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции 0,17 6 000,00
Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования 0,64 23 209,68
Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД 0,44 15 798,84
Страхование гражданской ответственности 0,03 1 200,00
Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. 1,35 49 105,40
Техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии 0,27 9 800,00
Промывка и гидравлическая опрессовка системы отопления 0,63 22 839,97
Испытания и измерения в электроустановках многоквартирных домах 0,18 6 590,00
ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС, водоотведение 1,52 55 130,83
Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт МКД по состоянию на 31.12.2019 года
219 151,17