Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию МКД по адресу: Депутатская, 6 за период с 01.01.2019 года по 31.12.2019 года
| Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД | 6 131,00 | кв.м. |
| Площадь жилых помещений в МКД | 6 131,00 | кв.м. |
| Площадь нежилых помещений в МКД | кв.м. | |
| Показатели | Руб. на 1 кв. м | Сумма, руб. |
|---|---|---|
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт МКД по состоянию на 01.01.2019 года | 439 045,95 | |
| Начислено всего: | 1 400 210,14 | |
| Начислено населению | 1 384 936,02 | |
| За размещение оборудования МТС | 3 600,00 | |
| За размещение оборудования Оргтехсервис | 8 074,12 | |
| За размещение оборудования Ростелеком | 3 600,00 | |
| Расходы, в том числе: | 17,87 | 1 314 662,62 |
| Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 5,86 | 431 175,71 |
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. | 4,10 | 301 607,72 |
| Влажное подметание лестничных площадок и маршей: нижних трех этажей выше третьего этажа |
0,75 | 55 161,00 |
| Мытье лестничных площадок и маршей: нижних трех этажей выше третьего этажа |
||
| Влажная протирка подоконников, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек | ||
| Мытье окон | ||
| Выкашивание сорной растительности | 0,22 | 16 016,99 |
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 0,39 | 28 890,00 |
| Спил, обрезка и вывоз деревьев | 0,40 | 29 500,00 |
| Работы выполняемые по нарядам, в том числе: | 1,38 | 101 584,60 |
| Бетонирование столбов (площадка ТБО) | 2 817,00 | |
| Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр | 550,00 | |
| Выдан ст.дома материал для субботника | 2 440,00 | |
| Выданы старшей дома замки | 230,00 | |
| Демонтаж трубопровода диам 15 | 1 710,14 | |
| Демонтаж трубопровода диам 25 | 3 261,60 | |
| Заделка проема в панелях перекрытия | 1 743,12 | |
| Ликвидация воздушных пробок в системе отопления в стояке | 841,31 | |
| Монтаж кабеля | 434,04 | |
| Прокладка трубопровода из полиэт. труб д. 20 | 12 090,42 | |
| Прокладка трубопровода из полиэтиленовых труб д. 32 | 15 608,92 | |
| Разборка чугунных канализационных труб д. 100 | 12 142,58 | |
| Разборка чугунных канализационных труб д. 50 | 1 281,85 | |
| Ремонт площадки ТБО | 12 145,85 | |
| Ремонт скамеек | 253,95 | |
| Сверление отверстий (крепление трубопровода) | 545,28 | |
| Смена кранов диам 15,20 | 1 644,51 | |
| Смена кранов диам 15,20 с прим газосварки | 2 773,40 | |
| Смена ламп накаливания | 536,78 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100 | 20 622,72 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 50 | 2 102,20 | |
| Снятие показаний водомера | 1 867,44 | |
| Снятие показаний эл.счетчика | 1 753,02 | |
| Установка датчиков движения | 816,85 | |
| Установка досок объявления | 572,68 | |
| Установка заглушек д. 100 | 430,80 | |
| Оцинкованная табличка | 193,84 | |
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | 174,30 | |
| Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) | 4,79 | 352 532,50 |
| Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) | 1,09 | 80 169,58 |
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 0,24 | 18 000,00 |
| Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 0,64 | 47 086,08 |
| Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | 0,44 | 32 209,37 |
| Страхование гражданской ответственности | 0,02 | 1 200,00 |
| Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 0,86 | 63 259,98 |
| Техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии | 0,13 | 9 800,00 |
| Промывка и гидравлическая опрессовка системы отопления | 0,61 | 45 119,84 |
| ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС, водоотведение | 1,48 | 108 821,12 |
| Периодическая поверка комплекта термопреобразователей сопротивления | 0,02 | 1 790,42 |
| Периодическая поверка термометров сопротивления платиновые | 0,02 | 1 790,42 |
| Ремонт окон в подъезде | 0,05 | 3 400,00 |
| Нанесение дорожной разметки краской | 0,05 | 3 900,00 |
| Испытания и измерения в электроустановках многоквартирных домах | 0,17 | 12 823,00 |
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт МКД по состоянию на 31.12.2019 года | 524 593,47 |