Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.

Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию МКД по адресу : Депутатская, 4 за период с 01.01.2019 года по 31.12.2019 года
Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД 6 050,30 кв.м.
Площадь жилых помещений в МКД 6 050,30 кв.м.
Площадь нежилых помещений в МКД
кв.м.



Показатели Руб. на 1 кв. м Сумма, руб.
Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт МКД по состоянию на 01.01.2019 года
315 846,40
Начислено всего:
1 280 978,67
Начислено населению
1 280 978,67
Расходы в том числе: 15,87 1 152 415,12
Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД 4,62 335 402,40
Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. 3,46 250 859,31
Влажное подметание лестничных площадок и маршей:
нижних трех этажей
выше третьего этажа
0,75 54 454,50
Мытье лестничных площадок и маршей:
нижних трех этажей
выше третьего этажа
Влажная протирка подоконников, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек
Мытье окон
Выкашивание сорной растительности 0,28 20 588,59
Обрезка и спил деревьев 0,13 9 500,00
Работы выполняемые по нарядам, в том числе: 1,42 103 013,79
Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр
500,00
Выдан ст.дома материал для субботника
880,00
Ликвидация воздушных пробок в системе отопления в стояке
210,34
Прочистка желоба
1 504,32
Разборка канализации д. 150
10 107,43
Разборка чугунных канализационных труб д. 100
19 167,47
Разборка чугунных канализационных труб д. 50
305,22
Ремонт беседки
1 590,39
Ремонт качели
194,80
Ремонт лавочки из металла
1 527,11
Ремонт рамки под крышку
1 155,42
Ремонт решеток
1 865,82
Ремонт скамеек
1 215,12
Ремонт скамеек и качели
4 052,32
Сверление отверстий (крепление трубопровода)
1 038,08
Смена выключателя
176,41
Смена ламп люминесцентных
185,17
Смена ламп накаливания
83,49
Смена патрона
572,27
Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100
30 050,79
Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 150
16 595,24
Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 50
716,19
Снятие показаний водомера
1 867,43
Снятие показаний эл.счетчика
1 752,97
Установка датчиков движения
727,75
Установка досок объявления
572,68
Изготовление стендов из ДВП
3 840,00
Наклейки на подъезды
160,00
Оцинкованная табличка
84,41
Установка антимагнитных пломб, наклеек
126,00
Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков
189,15
Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) 4,79 347 892,25
Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) 1,09 79 119,61
Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции 0,25 18 000,00
Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования 0,64 46 466,28
Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД 0,44 32 209,37
Страхование гражданской ответственности 0,02 1 200,00
Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. 1,45 105 425,64
Техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии 0,13 9 800,00
Промывка и гидравлическая опрессовка системы отопления 0,62 45 043,91
ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС, водоотведение 0,40 28 841,87
Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт МКД по состоянию на 31.12.2019 года
444 409,95