Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию МКД по адресу : Депутатская, 20 за период с 01.01.2019 года по 31.12.2019 года
| Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД | 2 969,90 | кв.м. |
| Площадь жилых помещений в МКД | 2 969,90 | кв.м. |
| Площадь нежилых помещений в МКД | кв.м. | |
| Показатели | Руб. на 1 кв. м | Сумма, руб. |
|---|---|---|
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт МКД по состоянию на 01.01.2019 года | -28 916,37 | |
| Начислено всего: | 735 088,64 | |
| Начислено населению | 725 651,58 | |
| За размещение оборудования МТС | 3 600,00 | |
| За размещение оборудования Оргтехсервис | 4 037,06 | |
| За размещение оборудования Ростелеком | 1 800,00 | |
| Расходы, в том числе: | 17,98 | 640 686,02 |
| Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 5,27 | 187 968,75 |
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. | 3,88 | 138 166,60 |
| Влажное подметание лестничных площадок и маршей: нижних трех этажей выше третьего этажа |
0,75 | 26 674,20 |
| Мытье лестничных площадок и маршей: нижних трех этажей выше третьего этажа |
||
| Влажная протирка подоконников, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек | ||
| Мытье окон | ||
| Выкашивание сорной растительности | 0,24 | 8 581,95 |
| Чистка сухих веток с уборкой | 0,07 | 2 500,00 |
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 0,34 | 12 046,00 |
| Работы выполняемые по нарядам, в том числе: | 1,04 | 36 995,06 |
| Бетонирование столбов (площадка ТБО) | 1 594,75 | |
| Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр | 500,00 | |
| Выдан ст.дома материал для субботника | 1 394,00 | |
| Демонтаж светильников | 4 217,82 | |
| Заделка слуховых (подвальных) окон рубероидом | 1 734,31 | |
| Монтаж кабеля | 1 374,37 | |
| Разборка чугунных канализационных труб д. 100 | 4 053,65 | |
| Ремонт площадки ТБО | 4 928,62 | |
| Сверление отверстий (крепление трубопровода) | 418,64 | |
| Сверление отверстий для крепления провода, светильников, патронов | 483,21 | |
| Смена кранов диам 15,20 | 528,89 | |
| Смена кранов диам 15,20 с прим газосварки | 663,36 | |
| Смена кранов диам 25,32 с прим газосварки | 2 203,36 | |
| Смена ламп накаливания | 155,11 | |
| Смена манометров | 2 631,20 | |
| Смена патрона | 235,49 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100 | 5 953,24 | |
| Смена сгонов диам 25,32 с прим газосварки | 450,81 | |
| Снятие показаний водомера | 933,71 | |
| Снятие показаний эл.счетчика | 851,46 | |
| Установка досок объявления | 572,68 | |
| Установка заглушек д. 100 | 493,31 | |
| Установка заглушек д. 50 | 450,99 | |
| Изготовление наклеек | 40,00 | |
| Наклейки на подъезды | 80,00 | |
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | 52,08 | |
| Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) | 4,79 | 170 769,25 |
| Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) | 1,09 | 38 941,47 |
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 0,17 | 6 000,00 |
| Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 0,64 | 22 808,88 |
| Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | 0,45 | 16 033,84 |
| Страхование гражданской ответственности | 0,03 | 1 200,00 |
| Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 1,77 | 62 977,21 |
| Промывка и гидравлическая опрессовка системы отопления | 0,64 | 22 955,72 |
| Испытания и измерения в электроустановках многоквартирных домах | 0,18 | 6 590,00 |
| Техническое обслуживание прибора учета тепловой энергии | 0,75 | 26 600,00 |
| ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС, водоотведение | 1,15 | 40 845,84 |
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт МКД по состоянию на 31.12.2019 года | 65 486,25 | |