Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию МКД по адресу: Депутатская, 2 за период с 01.01.2019 года по 31.12.2019 года
| Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД | 6 203,00 | кв.м. |
| Площадь жилых помещений в МКД | 6 203,00 | кв.м. |
| Площадь нежилых помещений в МКД | кв.м. | |
| Показатели | Руб. на 1 кв. м | Сумма, руб. |
|---|---|---|
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт МКД по состоянию на 01.01.2019 года | -27 965,14 | |
| Начислено всего | 1 431 231,20 | |
| Начислено населению | 1 427 631,20 | |
| За размещение оборудования МТС | 3 600,00 | |
| Расходы в том числе: | 17,44 | 1 298 100,00 |
| Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 4,89 | 363 703,35 |
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. | 3,31 | 246 378,35 |
| Влажное подметание лестничных площадок и маршей: нижних трех этажей выше третьего этажа |
0,75 | 55 757,70 |
| Мытье лестничных площадок и маршей: нижних трех этажей выше третьего этажа |
||
| Влажная протирка подоконников, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек | ||
| Мытье окон | ||
| Выкашивание сорной растительности | 0,50 | 37 171,30 |
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 0,33 | 24 396,00 |
| Работы выполняемые по нарядам, в том числе: | 0,74 | 55 354,78 |
| Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр | 500,00 | |
| Выдан ст.дома материал для субботника | 6 589,00 | |
| Демонтаж трубопровода диам 15 | 411,43 | |
| Заделка проема в панелях перекрытия | 282,61 | |
| Изоляция трубопровода "Энергофлексом" | 1 296,07 | |
| Прокладка трубопровода из полиэт. труб д. 20 | 6 364,41 | |
| Разборка чугунных канализационных труб д. 100 | 1 561,15 | |
| Ремонт беседки | 5 956,97 | |
| Ремонт и восстановление герметизации горизонтальных и вертикальных стыков стеновых панелей | 6 767,76 | |
| Ремонт ковровыбивалки | 4 850,87 | |
| Ремонт лестничных решеток | 1 569,86 | |
| Ремонт решеток | 1 177,77 | |
| Смена выключателя | 176,68 | |
| Смена кранов диам 15,20 с прим газосварки | 3 899,89 | |
| Смена ламп люминесцентных | 1 974,24 | |
| Смена ламп накаливания | 632,37 | |
| Смена патрона | 147,11 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100 | 2 822,08 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 50 | 678,32 | |
| Смена пробки на батар д.32 с прим газосварки | 1 127,70 | |
| Снятие показаний водомера | 1 867,43 | |
| Снятие показаний эл.счетчика | 1 753,04 | |
| Установка досок объявления | 572,69 | |
| Установка заглушки диам 15 с прим газосварки | 1 826,45 | |
| Наклейки на подъезды | 160,00 | |
| Оцинкованная табличка | 86,54 | |
| Установка антимагнитных пломб | 155,00 | |
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | 147,34 | |
| Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) | 4,79 | 356 672,50 |
| Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) | 1,09 | 81 108,66 |
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 0,24 | 18 000,00 |
| Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 0,64 | 47 639,04 |
| Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | 0,43 | 32 209,37 |
| Страхование гражданской ответственности | 0,02 | 1 200,00 |
| Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 1,51 | 112 044,32 |
| Техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии | 0,13 | 9 800,00 |
| Промывка и гидравлическая опрессовка системы отопления | 0,60 | 44 984,50 |
| Испытания и измерения в электроустановках многоквартирных домах | 0,17 | 12 823,00 |
| Устройство вентиляционных продухов в стене подвального помещения в кол-ве2 шт. под .1 (решение суда) | 0,14 | 10 248,99 |
| ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС, водоотведение | 1,96 | 145 611,49 |
| Ремонт окон в подъезде | 0,09 | 6 700,00 |
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт МКД по состоянию на 31.12.2019 года | 105 166,06 |