Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.

Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию МКД по адресу: Депутатская, 16 за период с 01.01.2019 года по 31.12.2019 года
Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД 8 103,63 кв.м.

Площадь жилых помещений в МКД 6 922,80 кв.м.

Площадь нежилых помещений в МКД 1 180,83 кв.м.






Показатели Руб. на 1 кв. м Сумма, руб.

Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт МКД по состоянию на 01.01.2019 года
309 235,89

Начислено всего:
1 749 356,83

Начислено населению
1 486 610,95

Начислено по нежилым помещениям
251 234,68

За размещение оборудования МТС
3 600,00
За размещение оборудования Оргтехсервис
7 911,20

Расходы, в том числе: 16,68 1 622 223,13

Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД 3,28 318 779,13

Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. 3,12 303 574,19

Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД 0,01 775,00

Выкашивание сорной растительности 0,11 10 429,94

Обрезка и спил деревьев, уборка упавших деревьев, веток 0,04 4 000,00

Работы выполняемые по нарядам, в том числе: 0,96 93 233,83

Бетонирование столбов (площадка ТБО)
4 299,93

Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр
550,00

Выдан ст.дома материал для субботника
570,00

Выданы старшей дома замки
350,00

Выпаривание влаги кровли
3 082,83

Ликвидация воздушных пробок в системе отопления в стояке
4 206,55

Очистка крыши от мусора
60,81

Разборка чугунных канализационных труб д. 100
1 015,25

Разборка чугунных канализационных труб д. 50
811,26

Ремонт групповых щитков на лестничной клетке со сменой автоматов
10 032,73

Ремонт площадки ТБО
13 207,09

Ремонт рулонного покрытия
25 232,98

Ремонт скамеек
448,14

Ремонт ступеней
2 544,04

Смена кранов диам 15,20 с прим газосварки
2 603,42

Смена кранов диам 25,32 с прим газосварки
747,85

Смена ламп (кобры - уличное освещение)
1 204,00

Смена ламп люминесцентных
4 188,04

Смена ламп накаливания
276,43

Смена линолеума
2 297,11

Смена патрона
1 314,29

Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100
1 388,38

Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 50
1 593,16

Смена светильников (уличное освещение)
1 456,54

Смена сгонов диам 15,20 с прим газосварки
873,03

Смена сгонов диам 25,32 с прим газосварки
366,97

Снятие показаний водомера
933,71

Снятие показаний эл.счетчика
851,46

Установка досок объявления
572,68

Установка заглушек (хомутов) д.100
495,33

Установка заглушек д. 100
493,57

Установка почтовых ящиков
3 112,94

Устройство стяжки цементной
1 100,34

Табличка пластиковая
300,00

Изготовление наклеек
80,00

Наклейки на подъезды
40,00

Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков
532,97

Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) 4,80 466 330,00

Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) 0,63 61 569,29

Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции 0,13 12 800,00

Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования 0,55 53 167,08

Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД 0,32 31 483,49

Страхование гражданской ответственности 0,01 1 200,00

Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. 0,63 60 791,28

Содержание, техническое обслуживание лифтового оборудования дома 3,04 295 302,87

Техническое и аварийное обслуживание лифтов
160 221,60

Диспетчерское обслуживание лифтового оборудования ЛКДС "Обь" и переговорной связи
56 880,00

Оценка соответствия в форме периодического технического освидетельствования лифта техническому регламенту
25 200,00

Страхование гражданской ответственности за причинение вреда, жизни, здоровью, имущества третьих лиц в результате аварии на опасном объекте (лифт)
1 363,64

Ремонт лифта
51 637,63

Промывка и гидравлическая опрессовка системы отопления 0,36 34 546,18

ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС, водоотведение 1,81 175 663,98

Ремонт окон в подъезде 0,03 3 400,00

Испытания и измерения в электроустановках многоквартирных домах 0,14 13 956,00

Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт МКД по состоянию на 31.12.2019 года
436 369,59