Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию МКД по адресу: Депутатская, 16 за период с 01.01.2019 года по 31.12.2019 года
Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД | 8 103,63 | кв.м. | ||
Площадь жилых помещений в МКД | 6 922,80 | кв.м. | ||
Площадь нежилых помещений в МКД | 1 180,83 | кв.м. | ||
Показатели | Руб. на 1 кв. м | Сумма, руб. | ||
---|---|---|---|---|
Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт МКД по состоянию на 01.01.2019 года | 309 235,89 | |||
Начислено всего: | 1 749 356,83 | |||
Начислено населению | 1 486 610,95 | |||
Начислено по нежилым помещениям | 251 234,68 | |||
За размещение оборудования МТС | 3 600,00 | |||
За размещение оборудования Оргтехсервис | 7 911,20 | |||
Расходы, в том числе: | 16,68 | 1 622 223,13 | ||
Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 3,28 | 318 779,13 | ||
Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. | 3,12 | 303 574,19 | ||
Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 0,01 | 775,00 | ||
Выкашивание сорной растительности | 0,11 | 10 429,94 | ||
Обрезка и спил деревьев, уборка упавших деревьев, веток | 0,04 | 4 000,00 | ||
Работы выполняемые по нарядам, в том числе: | 0,96 | 93 233,83 | ||
Бетонирование столбов (площадка ТБО) | 4 299,93 | |||
Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр | 550,00 | |||
Выдан ст.дома материал для субботника | 570,00 | |||
Выданы старшей дома замки | 350,00 | |||
Выпаривание влаги кровли | 3 082,83 | |||
Ликвидация воздушных пробок в системе отопления в стояке | 4 206,55 | |||
Очистка крыши от мусора | 60,81 | |||
Разборка чугунных канализационных труб д. 100 | 1 015,25 | |||
Разборка чугунных канализационных труб д. 50 | 811,26 | |||
Ремонт групповых щитков на лестничной клетке со сменой автоматов | 10 032,73 | |||
Ремонт площадки ТБО | 13 207,09 | |||
Ремонт рулонного покрытия | 25 232,98 | |||
Ремонт скамеек | 448,14 | |||
Ремонт ступеней | 2 544,04 | |||
Смена кранов диам 15,20 с прим газосварки | 2 603,42 | |||
Смена кранов диам 25,32 с прим газосварки | 747,85 | |||
Смена ламп (кобры - уличное освещение) | 1 204,00 | |||
Смена ламп люминесцентных | 4 188,04 | |||
Смена ламп накаливания | 276,43 | |||
Смена линолеума | 2 297,11 | |||
Смена патрона | 1 314,29 | |||
Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100 | 1 388,38 | |||
Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 50 | 1 593,16 | |||
Смена светильников (уличное освещение) | 1 456,54 | |||
Смена сгонов диам 15,20 с прим газосварки | 873,03 | |||
Смена сгонов диам 25,32 с прим газосварки | 366,97 | |||
Снятие показаний водомера | 933,71 | |||
Снятие показаний эл.счетчика | 851,46 | |||
Установка досок объявления | 572,68 | |||
Установка заглушек (хомутов) д.100 | 495,33 | |||
Установка заглушек д. 100 | 493,57 | |||
Установка почтовых ящиков | 3 112,94 | |||
Устройство стяжки цементной | 1 100,34 | |||
Табличка пластиковая | 300,00 | |||
Изготовление наклеек | 80,00 | |||
Наклейки на подъезды | 40,00 | |||
Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | 532,97 | |||
Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) | 4,80 | 466 330,00 | ||
Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) | 0,63 | 61 569,29 | ||
Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 0,13 | 12 800,00 | ||
Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 0,55 | 53 167,08 | ||
Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | 0,32 | 31 483,49 | ||
Страхование гражданской ответственности | 0,01 | 1 200,00 | ||
Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 0,63 | 60 791,28 | ||
Содержание, техническое обслуживание лифтового оборудования дома | 3,04 | 295 302,87 | ||
Техническое и аварийное обслуживание лифтов | 160 221,60 | |||
Диспетчерское обслуживание лифтового оборудования ЛКДС "Обь" и переговорной связи | 56 880,00 | |||
Оценка соответствия в форме периодического технического освидетельствования лифта техническому регламенту | 25 200,00 | |||
Страхование гражданской ответственности за причинение вреда, жизни, здоровью, имущества третьих лиц в результате аварии на опасном объекте (лифт) | 1 363,64 | |||
Ремонт лифта | 51 637,63 | |||
Промывка и гидравлическая опрессовка системы отопления | 0,36 | 34 546,18 | ||
ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС, водоотведение | 1,81 | 175 663,98 | ||
Ремонт окон в подъезде | 0,03 | 3 400,00 | ||
Испытания и измерения в электроустановках многоквартирных домах | 0,14 | 13 956,00 | ||
Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт МКД по состоянию на 31.12.2019 года | 436 369,59 |