Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию МКД по адресу : Депутатская, 14 за период с 01.01.2019 года по 31.12.2019 года
| Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД | 5 775,10 | кв.м. |
| Площадь жилых помещений в МКД | 4 354,70 | кв.м. |
| Площадь нежилых помещений в МКД | 1 420,40 | кв.м. |
| Показатели | Руб. на 1 кв. м | Сумма, руб. |
|---|---|---|
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт МКД по состоянию на 01.01.2019 года | 557 046,92 | |
| Начислено всего: | 1 338 219,44 | |
| Начислено населению | 1 023 054,83 | |
| Начислено по нежилым помещениям | 304 627,55 | |
| За размещение оборудования МТС | 3 600,00 | |
| За размещение оборудования Оргтехсервис | 3 337,06 | |
| За размещение оборудования Ростелеком | 3 600,00 | |
| Расходы, в том числе: | 16,43 | 1 031 736,89 |
| Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 4,38 | 202 283,74 |
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. | 2,12 | 146 640,07 |
| Влажное подметание лестничных площадок и маршей: нижних трех этажей выше третьего этажа |
0,54 | 37 668,37 |
| Мытье лестничных площадок и маршей: нижних трех этажей выше третьего этажа |
||
| Влажная протирка подоконников, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек | ||
| Мытье окон | ||
| Выкашивание сорной растительности | 0,03 | 2 405,30 |
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 0,22 | 15 570,00 |
| Работы выполняемые по нарядам, в том числе: | 2,18 | 151 003,00 |
| Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр | 500,00 | |
| Выдан ст.дома материал для субботника | 4 830,00 | |
| Выпаривание влаги кровли | 15 408,44 | |
| Демонтаж трубопровода диам 15 | 327,39 | |
| Заделка ниши фанерой после сан.-тех. работ | 689,57 | |
| Заделка проема в панелях перекрытия | 282,61 | |
| Монтаж провода | 281,77 | |
| Прокладка трубопровода из полиэт. труб д. 20 | 14 148,07 | |
| Разборка чугунных канализационных труб д. 100 | 8 409,89 | |
| Ремонт рулонного покрытия | 78 136,23 | |
| Сверление отверстий (крепление трубопровода) | 704,21 | |
| Смена выключателя | 199,24 | |
| Смена кранов диам 15,20 с прим газосварки | 3 181,47 | |
| Смена ламп (кобры - уличное освещение) | 3 906,05 | |
| Смена ламп люминесцентных | 1 539,61 | |
| Смена ламп накаливания | 178,75 | |
| Смена патрона | 287,47 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100 | 13 313,81 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 50 | 423,20 | |
| Смена розетки | 169,41 | |
| Снятие показаний водомера | 933,71 | |
| Снятие показаний эл.счетчика | 1 753,09 | |
| Установка досок объявления | 572,70 | |
| Наклейки на подъезды | 58,10 | |
| Оцинкованная табличка | 354,31 | |
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | 254,90 | |
| Установка антимагнитных пломб | 159,00 | |
| Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) | 4,80 | 332 689,25 |
| Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) | 0,82 | 57 012,95 |
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 0,13 | 8 800,00 |
| Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 0,48 | 33 444,12 |
| Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | 0,34 | 23 598,08 |
| Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 1,03 | 71 206,02 |
| Страхование гражданской ответственности | 0,02 | 1 200,00 |
| Промывка и гидравлическая опрессовка системы отопления | 0,60 | 41 742,16 |
| ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС, водоотведение | 1,40 | 97 173,57 |
| Испытания и измерения в электроустановках многоквартирных домах | 0,25 | 11 584,00 |
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт МКД по состоянию на 31.12.2019 года | 863 529,47 |