Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию МКД по адресу: Чкалова, 82 за период с 01.01.2019 года по 31.12.2019 года
| Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД | 2 603,90 | кв.м. |
| Площадь жилых помещений в МКД | 2 603,90 | кв.м. |
| Площадь нежилых помещений в МКД | кв.м. | |
| Показатели | Руб. на 1 кв. м | Сумма, руб. |
|---|---|---|
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт МКД по состоянию на 01.01.2019 года | 216 581,78 | |
| Начислено всего: | 654 772,48 | |
| Начислено населению | 647 135,42 | |
| За размещение оборудования МТС | 3 600,00 | |
| За размещение оборудования Оргтехсервис | 4 037,06 | |
| Расходы в том числе: | 17,80 | 556 298,36 |
| Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 6,37 | 199 046,92 |
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. | 5,23 | 163 434,91 |
| Влажное подметание лестничных площадок и маршей: нижних трех этажей выше третьего этажа |
0,69 | 21 487,95 |
| Мытье лестничных площадок и маршей: нижних трех этажей выше третьего этажа |
||
| Влажная протирка подоконников, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек | ||
| Мытье окон | ||
| Выкашивание сорной растительности | 0,32 | 9 889,06 |
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 0,14 | 4 235,00 |
| Работы выполняемые по нарядам, в том числе: | 0,52 | 16 340,92 |
| Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр | 500,00 | |
| Выдан ст.дома материал для субботника | 660,00 | |
| Выданы старшей дома замки | 600,00 | |
| Перенавеска водосточных труб | 457,64 | |
| Разборка чугунных канализационных труб д. 100 | 340,72 | |
| Ремонт двери из металла | 6 254,02 | |
| Смена водомера диам.25- 50 | 951,36 | |
| Смена ламп люминесцентных | 2 481,00 | |
| Смена ламп накаливания | 489,28 | |
| Смена патрона | 279,84 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100 | 701,53 | |
| Снятие показаний водомера | 933,71 | |
| Снятие показаний эл.счетчика | 851,47 | |
| Установка досок объявления | 572,68 | |
| Наклейки на подъезды | 80,00 | |
| Оцинкованная табличка | 46,89 | |
| Установка антимагнитных пломб, наклеек | 49,00 | |
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | 91,78 | |
| Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) | 4,79 | 149 724,25 |
| Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) | 1,09 | 34 167,96 |
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 0,45 | 14 000,00 |
| Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 0,64 | 19 998,00 |
| Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | 0,56 | 17 593,94 |
| Страхование гражданской ответственности | 0,04 | 1 200,00 |
| Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 0,59 | 18 449,88 |
| Техническое обслуживание прибора учета тепловой энергии | 0,31 | 9 800,00 |
| Промывка и гидравлическая опрессовка системы отопления | 0,75 | 23 547,44 |
| Испытания и измерения в электроустановках многоквартирных домах | 0,21 | 6 695,00 |
| Периодическая поверка счетчика воды ВСКМ 90-40 | 0,05 | 1 714,43 |
| Периодическая поверка термометров сопротивления платиновые | 0,06 | 1 790,42 |
| ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС, водоотведение | 1,35 | 42 229,20 |
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт МКД по состоянию на 31.12.2019 года | 315 055,90 |