Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию МКД по адресу: Чкалова, 80А за период с 01.01.2019 года по 31.12.2019 года
| Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД | 5 634,70 | кв.м. |
| Площадь жилых помещений в МКД | 5 634,70 | кв.м. |
| Площадь нежилых помещений в МКД | кв.м. | |
| Показатели | Руб. на 1 кв. м | Сумма, руб. |
|---|---|---|
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт МКД по состоянию на 01.01.2019 года | 446 774,98 | |
| Начислено всего: | 1 196 873,66 | |
| Начислено населению | 1 193 273,66 | |
| За размещение оборудования МТС | 3 600,00 | |
| Расходы в том числе: | 14,99 | 1 013 735,42 |
| Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 3,38 | 228 610,53 |
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. | 2,67 | 180 640,97 |
| Выкашивание сорной растительности | 0,13 | 8 594,56 |
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 0,58 | 39 375,00 |
| Работы выполняемые по нарядам, в том числе: | 0,57 | 38 407,30 |
| Выдан ст.дома материал для субботника | 2 606,00 | |
| Выданы ст. дома лампы | 400,00 | |
| Герметизация примыканий к вент. Каналам | 4 258,92 | |
| Герметизация примыканий к лоджии | 2 999,42 | |
| Заделка слуховых (подвальных) окон рубероидом | 1 482,16 | |
| Изоляция трубопровода "Энергофлексом" | 6 213,39 | |
| Перенавеска водосточных труб | 435,13 | |
| Прочистка воронок | 1 791,18 | |
| Ремонт лавочки из металла | 935,01 | |
| Ремонт лестничных решеток | 5 033,42 | |
| Ремонт скамеек | 832,94 | |
| Смена кранов диам 15,20 с прим газосварки | 2 559,25 | |
| Смена ламп люминесцентных | 357,50 | |
| Смена ламп накаливания | 608,47 | |
| Смена обделок из листовой стали"юбка" | 3 487,58 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100 | 241,31 | |
| Смена сгонов диам 15,20 с прим газосварки | 282,90 | |
| Снятие показаний водомера | 933,70 | |
| Снятие показаний эл.счетчика | 1 753,06 | |
| Установка досок объявления | 572,68 | |
| Наклейки на подъезды | 164,70 | |
| Оцинкованная табличка | 351,47 | |
| Установка антимагнитных пломб, наклеек | 40,00 | |
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | 67,11 | |
| Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) | 4,79 | 323 995,25 |
| Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) | 1,09 | 73 731,87 |
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 0,16 | 11 000,00 |
| Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 0,64 | 43 274,52 |
| Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | 0,47 | 31 824,24 |
| Страхование гражданской ответственности | 0,02 | 1 200,00 |
| Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 0,78 | 52 705,20 |
| Техническое обслуживание прибора учета тепловой энергии | 0,14 | 9 800,00 |
| Промывка и гидравлическая опрессовка системы отопления | 0,61 | 41 501,89 |
| ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС, водоотведение | 2,33 | 157 684,62 |
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт МКД по состоянию на 31.12.2019 года | 629 913,22 |