Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию МКД по адресу: Чкалова, 79 за период с 01.01.2019 года по 31.12.2019 года
| Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД | 2 634,80 | кв.м. |
| Площадь жилых помещений в МКД | 2 599,50 | кв.м. |
| Площадь нежилых помещений в МКД | 35,30 | кв.м. |
| Показатели | Руб. на 1 кв. м | Сумма, руб. |
|---|---|---|
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт МКД по состоянию на 01.01.2019 года | 15 975,57 | |
| Начислено всего: | 622 972,29 | |
| Начислено населению | 605 329,10 | |
| Начислено по нежилым помещениям | 8 206,13 | |
| За размещение оборудования МТС | 3 600,00 | |
| За размещение оборудования Оргтехсервис | 4 037,06 | |
| За размещение оборудования Ростелеком | 1 800,00 | |
| Расходы в том числе: | 18,26 | 577 330,96 |
| Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 5,84 | 184 500,44 |
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. | 4,61 | 145 737,34 |
| Влажное подметание лестничных площадок и маршей: нижних трех этажей выше третьего этажа |
0,71 | 22 459,50 |
| Мытье лестничных площадок и маршей: нижних трех этажей выше третьего этажа |
||
| Влажная протирка подоконников, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек | ||
| Мытье окон | ||
| Выкашивание сорной растительности | 0,14 | 4 333,60 |
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 0,38 | 11 970,00 |
| Работы выполняемые по нарядам, в том числе: | 1,36 | 43 041,85 |
| Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр | 350,00 | |
| Выдан ст.дома материал для субботника | 2 211,36 | |
| Выданы старшей дома замки | 385,00 | |
| Выпаривание влаги кровли | 2 794,41 | |
| Ликвидация воздушных пробок в системе отопления в стояке | 210,34 | |
| Прокладка трубопровода из полиэтиленовых труб д. 32 | 662,32 | |
| Разборка чугунных канализационных труб д. 100 | 2 637,78 | |
| Ремонт двери из металла | 3 749,95 | |
| Ремонт площадки ТБО | 1 199,43 | |
| Ремонт решеток подвальных окон | 1 745,83 | |
| Ремонт рулонного покрытия в один слой | 11 216,05 | |
| Сверление отверстий (крепление трубопровода) | 427,19 | |
| Смена кранов диам 15,20 с прим газосварки | 1 066,05 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100 | 3 758,07 | |
| Снятие показаний водомера | 933,71 | |
| Снятие показаний эл.счетчика | 851,45 | |
| Укрепление поручня | 78,85 | |
| Установка досок объявления | 572,68 | |
| Установка заглушек д. 100 | 430,81 | |
| Установка почтовых ящиков | 6 570,39 | |
| Наклейки на подъезды | 20,00 | |
| Оцинкованная табличка | 773,12 | |
| Установка антимагнитных пломб | 261,00 | |
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | 136,06 | |
| Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) | 4,79 | 151 501,00 |
| Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) | 1,08 | 34 110,62 |
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 0,22 | 7 000,00 |
| Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 0,63 | 19 964,16 |
| Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | 0,58 | 18 298,93 |
| Страхование гражданской ответственности | 0,04 | 1 200,00 |
| Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 1,01 | 31 977,72 |
| Техническое обслуживание прибора учета тепловой энергии | 0,31 | 9 800,00 |
| Промывка и гидравлическая опрессовка системы отопления | 0,72 | 22 761,81 |
| ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС, водоотведение | 1,68 | 53 174,43 |
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт МКД по состоянию на 31.12.2019 года | 61 616,90 |