Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию МКД по адресу: Чкалова, 77 за период с 01.01.2019 года по 31.12.2019 года
| Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД | 6 416,80 | кв.м. |
| Площадь жилых помещений в МКД | 4 839,80 | кв.м. |
| Площадь нежилых помещений в МКД | 1 577,00 | кв.м. |
| Показатели | Руб. на 1 кв. м | Сумма, руб. |
|---|---|---|
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт МКД по состоянию на 01.01.2019 года | 117 807,37 | |
| Начислено всего: | 1 381 001,44 | |
| Начислено населению | 1 042 123,14 | |
| Начислено по нежилым помещениям | 338 878,30 | |
| Расходы в том числе: | 16,30 | 1 255 176,41 |
| Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 5,28 | 406 236,38 |
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. | 3,95 | 304 421,21 |
| Влажное подметание лестничных площадок и маршей: нижних трех этажей выше третьего этажа |
0,50 | 38 190,60 |
| Мытье лестничных площадок и маршей: нижних трех этажей выше третьего этажа |
||
| Влажная протирка подоконников, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек | ||
| Мытье окон | ||
| Выкашивание сорной растительности | 0,43 | 33 469,57 |
| Спил и вывоз деревьев, уборка упавших деревьев, веток | 0,12 | 9 000,00 |
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 0,27 | 21 155,00 |
| Работы выполняемые по нарядам, в том числе: | 1,17 | 90 305,93 |
| Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр | 350,00 | |
| Выдан ст.дома материал для субботника | 8 700,00 | |
| Выданы старшей дома замки | 700,00 | |
| Выпаривание влаги кровли | 2 792,19 | |
| Герметизация примыкания настенного желоба | 3 521,74 | |
| Демонтаж трубопровода диам 20 | 573,21 | |
| Ликвидация воздушных пробок в системе отопления в стояке | 420,66 | |
| Прокладка трубопровода из полипроп. 63 | 1 318,02 | |
| Прокладка трубопровода из полиэт. труб д. 20 | 1 629,58 | |
| Прокладка трубопровода из полиэтил. д.25 | 5 051,05 | |
| Прочистка воронок и юбки | 2 178,76 | |
| Прочистка желоба | 1 556,49 | |
| Разборка чугунных канализационных труб д. 100 | 1 426,56 | |
| Ремонт лестничных решеток | 2 450,84 | |
| Ремонт ограждения | 1 004,32 | |
| Ремонт площадки ТБО | 2 996,30 | |
| Ремонт рулонного покрытия | 11 216,05 | |
| Ремонт скамеек и качели | 3 306,79 | |
| Ремонт скамеек, горки | 2 819,93 | |
| Ремонт ступеней | 2 590,85 | |
| Смена кранов диам 15,20 с прим газосварки | 3 601,50 | |
| Смена кранов диам 25,32 с прим газосварки | 678,76 | |
| Смена ламп люминесцентных | 7 156,56 | |
| Смена ламп накаливания | 905,67 | |
| Смена патрона | 1 565,94 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100 | 3 197,91 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 50 | 167,78 | |
| Смена пробки на батар д.32 с прим газосварки | 1 115,68 | |
| Снятие показаний водомера | 933,71 | |
| Снятие показаний эл.счетчика | 1 753,04 | |
| Установка датчиков движения | 4 014,61 | |
| Установка досок объявления | 572,69 | |
| Устройство стяжки цементной | 1 039,77 | |
| Наклейки на подъезды | 38,10 | |
| Оцинкованная табличка | 178,08 | |
| Установка антимагнитных пломб, наклеек | 6 177,00 | |
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | 605,79 | |
| Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) | 4,79 | 368 966,00 |
| Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) | 0,82 | 63 341,07 |
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 0,14 | 10 400,00 |
| Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 0,48 | 37 169,64 |
| Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | 0,38 | 29 431,20 |
| Страхование гражданской ответственности | 0,02 | 1 200,00 |
| Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 0,76 | 58 162,20 |
| Техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии | 0,35 | 26 600,00 |
| Промывка и гидравлическая опрессовка системы отопления | 0,71 | 54 736,69 |
| Ремонт подъезда | 0,06 | 5 000,00 |
| Периодическая поверка преобразователя счетчиков ВЭПС-50 | 0,08 | 5 911,80 |
| ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС, водоотведение | 1,27 | 97 715,50 |
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт МКД по состоянию на 31.12.2019 года | 243 632,40 |