Форма 2.8. Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах по содержанию и ремонту МКД по адресу: Юннатов, 8/3 за период с 01.01.2018 года по 31.12.2018 года
| Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД | 2 981,00 | кв.м. |
| Площадь жилых помещений в МКД | 2 981,00 | кв.м. |
| Площадь нежилых помещений в МКД | кв.м. | |
| Показатели | Руб. на 1 кв. м | Сумма, руб. |
|---|---|---|
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 01.01.2018г | 145 273,21 | |
| Начислено всего | 702 545,22 | |
| Начислено населению | 696 423,61 | |
| За размещение оборудования МТС | 3 600,00 | |
| За размещение оборудования Оргтехсервис | 2 521,61 | |
| Расходы в том числе: | 18,61 | 665 712,41 |
| Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 4,67 | 167 124,28 |
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. | 3,78 | 135 129,28 |
| Выкашивание сорной растительности | 0,32 | 11 475,00 |
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 0,57 | 20 520,00 |
| Работы выполняемые по нарядам, в том числе: | 0,68 | 24 359,59 |
| Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр | 495,00 | |
| Демонтаж трубопровода диам 15 | 282,21 | |
| Прокладка трубопровода из полиэт. труб д. 20 | 2 074,16 | |
| Ремонт а/ц покрытия кровли | 3 677,17 | |
| Ремонт групповых щитков на лестничной клетке со сменой автоматов | 4 539,93 | |
| Ремонт площадки ТБО | 3 326,77 | |
| Ручная нейтрализация гололеда | 60,80 | |
| Смена "конька" | 1 021,54 | |
| Смена замка врезного | 528,29 | |
| Смена кранов диам 15,20 с прим газосварки | 644,73 | |
| Смена кранов диам 25,32 с прим газосварки | 1 992,91 | |
| Смена ламп накаливания | 145,53 | |
| Смена манометров | 2 376,38 | |
| Смена патрона | 261,53 | |
| Смена сгонов диам 15,20 с прим газосварки | 234,21 | |
| Смена сгонов диам 25,32 с прим газосварки | 294,43 | |
| Снятие показаний водомера | 849,85 | |
| Снятие показаний эл.счетчика | 775,40 | |
| Расходы по ОТ и ТБ, инвентарь для рабочих | 646,65 | |
| Установка антимагнитных пломб | 56,00 | |
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | 76,10 | |
| Услуги управления МКД(Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Услуги паспортного стола по составлению различных справок, документов и т.п. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов) | 4,29 | 153 521,50 |
| Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) | 1,06 | 37 813,68 |
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 0,05 | 1 869,60 |
| Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 0,60 | 21 463,20 |
| Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | 0,37 | 13 241,69 |
| Вывоз твердых бытовых отходов населения, вывоз крупногабаритных отходов и смета | 2,44 | 87 296,88 |
| Страхование гражданской ответственности | 0,03 | 1 200,00 |
| Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 1,20 | 43 026,60 |
| Техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии | 0,74 | 26 600,00 |
| Промывка и гидравлическая опресовка системы отопления | 0,61 | 21 947,33 |
| Периодическая поверка манометров технических | 0,02 | 743,36 |
| ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС | 1,83 | 65 309,84 |
| Обучение и предаттестационная подготовка специалиста | 0,01 | 194,86 |
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 31.12.2018г | 182 106,02 |