Форма 2.8. Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах по содержанию и ремонту МКД по адресу: Юннатов, 8/2 за период с 01.01.2018 года по 31.12.2018 года
| Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД | 3 039,60 | кв.м. |
| Площадь жилых помещений в МКД | 3 039,60 | кв.м. |
| Площадь нежилых помещений в МКД | кв.м. | |
| Показатели | Руб. на 1 кв. м | Сумма, руб. |
|---|---|---|
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 01.01.2018г | 211 799,89 | |
| Начислено всего | 725 880,87 | |
| Начислено населению | 716 159,26 | |
| За размещение оборудования МТС | 3 600,00 | |
| За размещение оборудования Оргтехсервис | 2 521,61 | |
| За размещение оборудования Ростелеком | 3 600,00 | |
| Расходы в том числе: | 17,12 | 624 549,59 |
| Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 4,72 | 172 115,04 |
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. | 4,37 | 159 365,04 |
| Выкашивание сорной растительности | 0,09 | 3 150,00 |
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 0,22 | 8 100,00 |
| Спил, распил и вывоз деревьев | 0,04 | 1 500,00 |
| Работы выполняемые по нарядам, в том числе: | 0,87 | 31 824,09 |
| Бетонирование столбов(скамейка) | 13 329,80 | |
| Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр | 495,00 | |
| Выданы ст. дома лампы | 560,00 | |
| Перенавеска почтовых ящиков | 475,20 | |
| Проверка на прогрев отопительных приборов с регулировкой | 104,28 | |
| Прочистка воронки | 1 292,20 | |
| Ремонт групповых щитков на лестничной клетке со сменой автоматов | 1 524,99 | |
| Ремонт площадки ТБО | 3 399,34 | |
| Ремонт скамеек | 531,90 | |
| Ручная нейтрализация гололеда | 60,80 | |
| Смена желоба | 546,76 | |
| Смена кранов диам 15,20 с прим газосварки | 1 255,59 | |
| Смена ламп накаливания | 412,22 | |
| Смена манометров | 2 588,59 | |
| Смена сгонов диам 15,20 с прим газосварки | 244,24 | |
| Смена термометров | 1 509,39 | |
| Снятие показаний водомера | 849,89 | |
| Снятие показаний эл.счетчика | 775,35 | |
| Установка диодов в выключателях | 220,40 | |
| Установка заглушки диам 15 с прим газосварки | 901,18 | |
| Расходы по ОТ и ТБ, инвентарь для рабочих | 659,37 | |
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | 87,60 | |
| Услуги управления МКД(Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Услуги паспортного стола по составлению различных справок, документов и т.п. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов) | 4,29 | 156 539,40 |
| Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) | 1,06 | 38 557,08 |
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 0,05 | 1 869,60 |
| Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 0,60 | 21 885,12 |
| Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | 0,37 | 13 364,89 |
| Вывоз твердых бытовых отходов населения, вывоз крупногабаритных отходов и смета | 2,12 | 77 477,40 |
| Страхование гражданской ответственности | 0,03 | 1 200,00 |
| Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 1,00 | 36 516,96 |
| Техническое обслуживание прибора учета тепловой энергии | 0,27 | 9 800,00 |
| Промывка и гидравлическая опресовка системы отопления | 0,60 | 21 956,03 |
| Периодическая поверка манометров технических | 0,01 | 371,72 |
| ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС | 1,12 | 40 873,59 |
| Обучение и предаттестационная подготовка специалиста | 0,01 | 198,67 |
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 31.12.2018г | 313 131,17 |