Форма 2.8. Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах по содержанию и ремонту МКД по адресу: Юннатов, 8/1 за период с 01.01.2018 года по 31.12.2018 года
| Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД | 7 765,30 | кв.м. |
| Площадь жилых помещений в МКД | 7 765,30 | кв.м. |
| Площадь нежилых помещений в МКД | кв.м. | |
| Показатели | Руб. на 1 кв. м | Сумма, руб. |
|---|---|---|
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 01.01.2018г | -474 170,37 | |
| Начислено всего | 1 657 950,50 | |
| Начислено населению | 1 649 307,28 | |
| За размещение оборудования МТС | 3 600,00 | |
| За размещение оборудования Оргтехсервис | 5 043,22 | |
| Расходы в том числе: | 16,65 | 1 551 632,86 |
| Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 4,60 | 428 454,38 |
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. | 3,55 | 330 514,36 |
| Выкашивание сорной растительности | 0,48 | 44 550,00 |
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 0,48 | 44 507,40 |
| Спил, распил и вывоз деревьев | 0,10 | 8 882,62 |
| Работы выполняемые по нарядам, в том числе: | 1,39 | 129 122,40 |
| Бетонирование столбов(скамейка) | 13 452,76 | |
| Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр | 720,00 | |
| Выдан ст.дома материал для субботника | 1 061,00 | |
| Выданы ст. дома лампы | 280,00 | |
| Выданы старшей дома замки | 345,00 | |
| Выпаривание влаги кровли | 8 572,92 | |
| Заделка ниши фанерой после сан.-тех. работ | 1 173,66 | |
| Проверка на прогрев отопительных приборов с регулировкой | 104,28 | |
| Прочистка вент каналов | 101,74 | |
| Ремонт групповых щитков на лестничной клетке со сменой автоматов | 10 918,11 | |
| Ремонт лестничных решеток | 815,15 | |
| Ремонт площадки ТБО | 8 663,02 | |
| Ремонт решеток | 639,39 | |
| Ремонт рулонного покрытия | 56 945,85 | |
| Ремонт силового предохранительного шкафа | 2 274,74 | |
| Ручная нейтрализация гололеда | 152,00 | |
| Сверление отверстий | 402,72 | |
| Смена выключателя | 503,84 | |
| Смена кранов диам 15,20 с прим газосварки | 6 932,47 | |
| Смена кранов диам 25,32 с прим газосварки | 1 153,30 | |
| Смена ламп накаливания | 887,90 | |
| Смена манометров | 1 188,20 | |
| Смена патрона | 512,69 | |
| Смена пробки на батар д.32 с прим газосварки | 1 062,81 | |
| Смена проушин | 1 395,30 | |
| Смена сгонов диам 15,20 с прим газосварки | 507,34 | |
| Снятие показаний водомера | 1 699,75 | |
| Снятие показаний эл.счетчика | 1 596,43 | |
| Укрепление доски объявления | 50,27 | |
| Установка заглушки диам 15 с прим газосварки | 2 690,42 | |
| Наклейки на подъезд | 200,00 | |
| Расходы по ОТ и ТБ, инвентарь для рабочих | 1 684,49 | |
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | 434,85 | |
| Услуги управления МКД(Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Услуги паспортного стола по составлению различных справок, документов и т.п. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов) | 4,29 | 399 912,95 |
| Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) | 1,06 | 98 502,12 |
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 0,05 | 4 674,00 |
| Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 0,60 | 55 910,16 |
| Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | 0,36 | 33 841,85 |
| Вывоз твердых бытовых отходов населения, вывоз крупногабаритных отходов и смета | 2,05 | 191 224,44 |
| Страхование гражданской ответственности | 0,01 | 1 200,00 |
| Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 0,45 | 41 482,20 |
| Промывка и гидравлическая опресовка системы отопления | 0,63 | 58 672,85 |
| Периодическая поверка манометров технических | 0,00 | 371,72 |
| Изготовление и установка москитных сеток | 0,02 | 2 002,00 |
| ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС | 1,13 | 105 754,25 |
| Обучение и предаттестационная подготовка специалиста | 0,01 | 507,54 |
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 31.12.2018г | -367 852,73 |