Форма 2.8. Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах по содержанию и ремонту МКД по адресу: Юннатов, 6 за период с 01.01.2018 года по 31.12.2018 года
| Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД | 6 105,70 | кв.м. |
| Площадь жилых помещений в МКД | 6 105,70 | кв.м. |
| Площадь нежилых помещений в МКД | кв.м. | |
| Показатели | Руб. на 1 кв. м | Сумма, руб. |
|---|---|---|
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 01.01.2018г | 355 521,92 | |
| Начислено всего | 1 377 078,28 | |
| Начислено населению | 1 364 278,28 | |
| За размещение оборудования МТС | 3 600,00 | |
| За размещение оборудования Оргтехсервис | 2 000,00 | |
| За размещение оборудования Ростелеком | 7 200,00 | |
| Расходы в том числе: | 15,78 | 1 155 951,76 |
| Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 3,08 | 225 510,59 |
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезд. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. | 2,49 | 182 730,59 |
| Выкашивание сорной растительности | 0,10 | 7 650,00 |
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 0,36 | 26 130,00 |
| Спил, распил обрезка и вывоз деревьев | 0,12 | 9 000,00 |
| Работы выполняемые по нарядам, в том числе: | 0,85 | 62 531,51 |
| Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр | 540,00 | |
| Выдан ст.дома материал для субботника | 6 326,00 | |
| Выданы старшей дома замки | 250,00 | |
| Прокладка трубопровода из полип. д. 75 | 2 476,78 | |
| Прокладка трубопровода из полиэт. труб д. 20 | 6 640,71 | |
| Ремонт групповых щитков на лестничной клетке без ремонта автомат | 538,35 | |
| Ремонт групповых щитков на лестничной клетке со сменой автоматов | 2 867,60 | |
| Ремонт площадки ТБО | 6 816,86 | |
| Ремонт силового предохранительного шкафа | 1 126,27 | |
| Ремонт ступеней | 15 716,93 | |
| Ремонт электрощитовой | 293,30 | |
| Ручная нейтрализация гололеда | 121,60 | |
| Сверление отверстий (крепление трубопровода) | 206,04 | |
| Смена кранов диам 15,20 с прим газосварки | 2 107,26 | |
| Смена ламп люминесцентных | 136,18 | |
| Смена ламп накаливания | 1 150,36 | |
| Смена манометров | 2 376,40 | |
| Смена оборудования на узле учета тепловой энергии (Спецстройсервис) | 1 180,00 | |
| Смена патрона | 390,21 | |
| Смена пробки на батар д.32 с прим газосварки | 2 095,67 | |
| Смена сгонов диам 15,20 с прим газосварки | 994,06 | |
| Снятие показаний водомера | 1 699,76 | |
| Снятие показаний эл.счетчика | 1 596,34 | |
| Установка датчиков движения | 2 985,71 | |
| Расходы по ОТ и ТБ, инвентарь для рабочих | 1 324,48 | |
| Установка антимагнитных пломб | 336,00 | |
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | 238,64 | |
| Услуги управления МКД(Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Услуги паспортного стола по составлению различных справок, документов и т.п. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов) | 4,29 | 314 443,55 |
| Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) | 1,06 | 77 450,16 |
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 0,05 | 3 739,20 |
| Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 0,60 | 43 961,04 |
| Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | 0,42 | 30 893,11 |
| Вывоз твердых бытовых отходов населения, вывоз крупногабаритных отходов и смета | 2,07 | 151 889,76 |
| Страхование гражданской ответственности | 0,02 | 1 200,00 |
| Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 0,99 | 72 607,00 |
| Техническое обслуживание прибора учета тепловой энергии | 0,36 | 26 600,00 |
| Промывка и гидравлическая опресовка системы отопления | 0,59 | 42 868,44 |
| Периодическая поверка манометров технических | 0,01 | 743,36 |
| ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС | 1,38 | 101 114,97 |
| Обучение и предаттестационная подготовка специалиста | 0,01 | 399,07 |
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 31.12.2018г | 576 648,44 |