Форма 2.8. Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах по содержанию и ремонту МКД по адресу: Юннатов, 4 за период с 01.01.2018 года по 31.12.2018 года
| Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД | 6 041,10 | кв.м. |
| Площадь жилых помещений в МКД | 6 041,10 | кв.м. |
| Площадь нежилых помещений в МКД | кв.м. | |
| Показатели | Руб. на 1 кв. м | Сумма, руб. |
|---|---|---|
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 01.01.2018г | 537 195,19 | |
| Начислено всего | 1 387 558,67 | |
| Начислено населению | 1 376 758,67 | |
| За размещение оборудования МТС | 3 600,00 | |
| За размещение оборудования Ростелеком | 7 200,00 | |
| Расходы в том числе: | 18,47 | 1 339 119,56 |
| Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 4,21 | 305 284,87 |
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. | 4,10 | 297 262,87 |
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 0,11 | 8 022,00 |
| Работы выполняемые по нарядам, в том числе: | 2,83 | 205 092,72 |
| Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр | 540,00 | |
| Выдан ст.дома материал для субботника | 5 995,00 | |
| Герметизация примыканий к вент. каналам | 2 386,54 | |
| Демонтаж трубопровода диам 15 | 1 975,76 | |
| Демонтаж трубопровода диам 20 | 542,16 | |
| Монтаж кабеля | 407,10 | |
| Монтаж провода | 483,78 | |
| Перенавеска водосточных труб | 384,49 | |
| Проверка на прогрев отопительных приборов с регулировкой | 211,94 | |
| Прокладка трубопровода из полиэт. труб д. 20 | 18 145,95 | |
| Прокладка трубопровода из полиэтил. д.25 | 3 139,83 | |
| Разборка чугунных канализационных труб д. 100 | 3 660,14 | |
| Разборка чугунных канализационных труб д. 50 | 120,29 | |
| Ремонт а/ц покрытия кровли | 1 050,65 | |
| Ремонт площадки ТБО | 6 748,09 | |
| Ремонт рамки под крышку | 8 079,09 | |
| Ручная нейтрализация гололеда | 121,60 | |
| Сверление отверстий | 215,36 | |
| Сверление отверстий (крепление трубопровода) | 238,01 | |
| Смена выключателя | 539,24 | |
| Смена колена | 1 227,72 | |
| Смена конька | 673,70 | |
| Смена кранов диам 15,20 с прим газосварки | 59 464,26 | |
| Смена кранов диам 25,32 с прим газосварки | 41 494,00 | |
| Смена ламп люминесцентных | 122,57 | |
| Смена ламп накаливания | 1 682,80 | |
| Смена манометров | 4 154,98 | |
| Смена патрона | 136,27 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100 | 8 906,52 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 50 | 249,56 | |
| Смена прямых звеньев в/труб | 1 877,88 | |
| Смена резьб диам 15,20 с прим газосварки | 1 735,46 | |
| Смена светильников (уличное освещение) | 1 391,63 | |
| Смена сгонов диам 15,20 с прим газосварки | 6 290,63 | |
| Смена сгонов диам 25,32 с прим газосварки | 13 725,26 | |
| Снятие показаний водомера | 1 699,75 | |
| Снятие показаний эл.счетчика | 1 596,35 | |
| Установка датчиков движения | 697,19 | |
| Установка заглушки диам 15 с прим газосварки | 1 518,89 | |
| Расходы по ОТ и ТБ, инвентарь для рабочих | 1 310,47 | |
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | 151,81 | |
| Услуги управления МКД(Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Услуги паспортного стола по составлению различных справок, документов и т.п. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов) | 4,29 | 311 116,65 |
| Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) | 1,06 | 76 630,80 |
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 0,05 | 3 739,20 |
| Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 0,60 | 43 495,92 |
| Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | 0,43 | 30 938,81 |
| Вывоз твердых бытовых отходов населения, вывоз крупногабаритных отходов и смета | 1,42 | 102 678,84 |
| Страхование гражданской ответственности | 0,02 | 1 200,00 |
| Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 1,58 | 114 256,32 |
| Техническое обслуживание прибора учета тепловой энергии | 0,14 | 9 800,00 |
| Промывка и гидравлическая опресовка системы отопления | 0,59 | 42 961,38 |
| Периодическая поверка вычислителя количества теплоты ВКТ-7 | 0,03 | 2 214,39 |
| Периодическая поверка манометров технических | 0,01 | 371,72 |
| Периодическая поверка преобразовалеля счетчиков ВЭПС-80 | 0,18 | 13 286,33 |
| ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС | 1,04 | 75 656,77 |
| Обучение и предаттестационная подготовка специалиста | 0,01 | 394,84 |
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 31.12.2018г | 585 634,30 |