Форма 2.8. Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах по содержанию и ремонту МКД по адресу: Юннатов, 24 за период с 01.01.2018 года по 31.12.2018 года
| Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД | 5 852,00 | кв.м. |
| Площадь жилых помещений в МКД | 5 852,00 | кв.м. |
| Площадь нежилых помещений в МКД | кв.м. | |
| Показатели | Руб. на 1 кв. м | Сумма, руб. |
|---|---|---|
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 01.01.2018г | 476 234,49 | |
| Начислено всего | 1 425 363,46 | |
| Начислено населению | 1 411 520,24 | |
| За размещение оборудования МТС | 3 600,00 | |
| За размещение оборудования Оргтехсервис | 3 043,22 | |
| За размещение оборудования Ростелеком | 7 200,00 | |
| Расходы в том числе: | 18,36 | 1 289 564,48 |
| Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 3,05 | 214 302,61 |
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. | 2,48 | 174 304,19 |
| Выкашивание сорной растительности | 0,29 | 20 223,50 |
| Установка контейнеров | 0,11 | 7 574,92 |
| Уборка бревна | 0,01 | 500,00 |
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 0,17 | 11 700,00 |
| Работы выполняемые по нарядам, в том числе: | 0,94 | 65 940,64 |
| Бетонирование столбов (ковровыбивалка) | 3 525,88 | |
| Бетонирование столбов (площадка ТБО) | 1 745,73 | |
| Бетонирование столбов(скамейка) | 4 694,22 | |
| Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр | 270,00 | |
| Выдан ст.дома материал для субботника | 2 445,00 | |
| Выпаривание влаги кровли | 4 538,00 | |
| Демонтаж трубопровода диам 57 | 189,47 | |
| Монтаж трубопровода диам 57 | 514,95 | |
| Проверка на прогрев отопительных приборов с регулировкой | 1 587,87 | |
| Ремонт групповых щитков на лестничной клетке со сменой автоматов | 1 604,10 | |
| Ремонт площадки ТБО | 5 141,35 | |
| Ремонт рулонного покрытия | 31 322,97 | |
| Ремонт скамеек и качели | 2 106,81 | |
| Ручная нейтрализация гололеда | 45,60 | |
| Смена автоматического сбросника воздуха | 485,07 | |
| Смена кранов диам 15,20 с прим газосварки | 659,72 | |
| Смена ламп накаливания | 693,89 | |
| Смена патрона | 123,13 | |
| Снятие показаний водомера | 849,88 | |
| Снятие показаний эл.счетчика | 775,36 | |
| Установка датчиков движения | 765,58 | |
| Расходы по ОТ и ТБ, инвентарь для рабочих | 1 269,45 | |
| Установка антимагнитных пломб | 336,00 | |
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | 250,61 | |
| Услуги управления МКД(Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Услуги паспортного стола по составлению различных справок, документов и т.п. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов) | 4,29 | 301 378,00 |
| Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) | 0,72 | 50 426,76 |
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 0,06 | 4 025,28 |
| Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 0,60 | 42 134,40 |
| Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | 0,30 | 21 077,73 |
| Вывоз твердых бытовых отходов населения, вывоз крупногабаритных отходов и смета | 2,16 | 151 889,76 |
| Страхование гражданской ответственности | 0,02 | 1 200,00 |
| Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 0,54 | 37 936,32 |
| Содержание, техническое обслуживание лифтового оборудования дома | 2,64 | 185 212,22 |
| Оценка соответствия в форме периодического технического освидетельствования лифта техническому регламенту | 18 900,00 | |
| Техническое и аварийное обслуживание лифтов | 116 856,00 | |
| Диспетчерское обслуживание лифтового оборудования ЛКДС "Обь" и переговорной связи | 41 958,00 | |
| Страхование гражданской ответственности за причинение вреда, жизни, здоровью, имущества третьих лиц в результате аварии на опасном объекте (лифт) | 1 022,73 | |
| Ремонт лифта | 6 475,49 | |
| Промывка и гидравлическая опресовка системы отопления | 0,37 | 25 688,85 |
| Техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии | 0,14 | 9 800,00 |
| Ремонт в подъезде (шпатлевка, побелка стен и потолков) | 0,21 | 15 000,00 |
| Ремонт потолка и стен (штукатурка, шпатлевка, окраска в/д) | 0,21 | 15 000,00 |
| ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС | 2,11 | 148 169,43 |
| Обучение и предаттестационная подготовка специалиста | 0,01 | 382,48 |
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 31.12.2018г | 612 033,47 |