Форма 2.8. Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.

Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах по содержанию и ремонту МКД по адресу: Юннатов, 24 за период с 01.01.2018 года по 31.12.2018 года
Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД 5 852,00 кв.м.
Площадь жилых помещений в МКД 5 852,00 кв.м.
Площадь нежилых помещений в МКД
кв.м.



Показатели Руб. на 1 кв. м Сумма, руб.
Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 01.01.2018г
476 234,49
Начислено всего
1 425 363,46
Начислено населению
1 411 520,24
За размещение оборудования МТС
3 600,00
За размещение оборудования Оргтехсервис
3 043,22
За размещение оборудования Ростелеком
7 200,00
Расходы в том числе: 18,36 1 289 564,48
Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД 3,05 214 302,61
Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. 2,48 174 304,19
Выкашивание сорной растительности 0,29 20 223,50
Установка контейнеров 0,11 7 574,92
Уборка бревна 0,01 500,00
Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД 0,17 11 700,00
Работы выполняемые по нарядам, в том числе: 0,94 65 940,64
Бетонирование столбов (ковровыбивалка)
3 525,88
Бетонирование столбов (площадка ТБО)
1 745,73
Бетонирование столбов(скамейка)
4 694,22
Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр
270,00
Выдан ст.дома материал для субботника
2 445,00
Выпаривание влаги кровли
4 538,00
Демонтаж трубопровода диам 57
189,47
Монтаж трубопровода диам 57
514,95
Проверка на прогрев отопительных приборов с регулировкой
1 587,87
Ремонт групповых щитков на лестничной клетке со сменой автоматов
1 604,10
Ремонт площадки ТБО
5 141,35
Ремонт рулонного покрытия
31 322,97
Ремонт скамеек и качели
2 106,81
Ручная нейтрализация гололеда
45,60
Смена автоматического сбросника воздуха
485,07
Смена кранов диам 15,20 с прим газосварки
659,72
Смена ламп накаливания
693,89
Смена патрона
123,13
Снятие показаний водомера
849,88
Снятие показаний эл.счетчика
775,36
Установка датчиков движения
765,58
Расходы по ОТ и ТБ, инвентарь для рабочих
1 269,45
Установка антимагнитных пломб
336,00
Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков
250,61
Услуги управления МКД(Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Услуги паспортного стола по составлению различных справок, документов и т.п. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов) 4,29 301 378,00
Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) 0,72 50 426,76
Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции 0,06 4 025,28
Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования 0,60 42 134,40
Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД 0,30 21 077,73
Вывоз твердых бытовых отходов населения, вывоз крупногабаритных отходов и смета 2,16 151 889,76
Страхование гражданской ответственности 0,02 1 200,00
Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. 0,54 37 936,32
Содержание, техническое обслуживание лифтового оборудования дома 2,64 185 212,22
Оценка соответствия в форме периодического технического освидетельствования лифта техническому регламенту
18 900,00
Техническое и аварийное обслуживание лифтов
116 856,00
Диспетчерское обслуживание лифтового оборудования ЛКДС "Обь" и переговорной связи
41 958,00
Страхование гражданской ответственности за причинение вреда, жизни, здоровью, имущества третьих лиц в результате аварии на опасном объекте (лифт)
1 022,73
Ремонт лифта
6 475,49
Промывка и гидравлическая опресовка системы отопления 0,37 25 688,85
Техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии 0,14 9 800,00
Ремонт в подъезде (шпатлевка, побелка стен и потолков) 0,21 15 000,00
Ремонт потолка и стен (штукатурка, шпатлевка, окраска в/д) 0,21 15 000,00
ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС 2,11 148 169,43
Обучение и предаттестационная подготовка специалиста 0,01 382,48
Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 31.12.2018г
612 033,47