Форма 2.8. Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах по содержанию и ремонту МКД по адресу: Юннатов, 22 за период с 01.01.2018 года по 31.12.2018 года
| Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД | 3 948,25 | кв.м. |
| Площадь жилых помещений в МКД | 3 875,70 | кв.м. |
| Площадь нежилых помещений в МКД | 72,55 | кв.м. |
| Показатели | Руб. на 1 кв. м | Сумма, руб. |
|---|---|---|
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 01.01.2018г | 340 958,59 | |
| Начислено всего | 979 270,46 | |
| Начислено населению | 902 285,11 | |
| Начислено по нежилым помещениям | 19 763,74 | |
| За размещение оборудования МТС | 3 600,00 | |
| За размещение оборудования Оргтехсервис | 2 521,61 | |
| За размещение оборудования Ростелеком | 3 600,00 | |
| Прочие | 47 500,00 | |
| Расходы в том числе: | 20,65 | 978 196,71 |
| Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 4,36 | 206 607,07 |
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. | 3,79 | 179 356,39 |
| Выкашивание сорной растительности | 0,17 | 8 100,00 |
| Установка контейнеров | 0,11 | 5 110,68 |
| Обрезка и вывоз деревьев | 0,25 | 12 000,00 |
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 0,04 | 2 040,00 |
| Работы выполняемые по нарядам, в том числе: | 0,59 | 28 124,63 |
| Бетонирование столбов (площадка ТБО) | 1 308,52 | |
| Выдан ст. дома материал для бетонирование беседки | 450,00 | |
| Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр | 270,00 | |
| Выдан ст.дома материал для субботника | 2 823,75 | |
| Выпаривание влаги кровли | 223,99 | |
| Демонтаж наружных светильников | 1 778,03 | |
| Проверка на прогрев отопительных приборов с регулировкой | 104,28 | |
| Прокладка трубопровода из полиэтил. д.25 | 828,30 | |
| Ремонт двери из металла | 9 534,36 | |
| Ремонт площадки ТБО | 3 609,91 | |
| Ремонт рулонного покрытия | 1 733,38 | |
| Ручная нейтрализация гололеда | 45,60 | |
| Сверление отверстий для крепления провода, светильников, патронов | 320,56 | |
| Сверление отверстий для установки дверей на тех.этажах | 262,06 | |
| Смена ламп накаливания | 218,39 | |
| Смена манометров | 1 188,20 | |
| Снятие показаний водомера | 849,89 | |
| Снятие показаний эл.счетчика | 775,34 | |
| Укрепление досок на скамейке | 199,48 | |
| Установка светильников | 711,55 | |
| Расходы по ОТ и ТБ, инвентарь для рабочих | 856,47 | |
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | 32,57 | |
| Услуги управления МКД(Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Услуги паспортного стола по составлению различных справок, документов и т.п. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов) | 4,29 | 203 334,91 |
| Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) | 0,70 | 33 396,96 |
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 0,05 | 2 243,52 |
| Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 0,59 | 27 905,04 |
| Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | 0,35 | 16 545,24 |
| Вывоз твердых бытовых отходов населения, вывоз крупногабаритных отходов и смета | 2,10 | 99 613,80 |
| Страхование гражданской ответственности | 0,03 | 1 200,00 |
| Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 0,88 | 41 490,60 |
| Содержание, техническое обслуживание лифтового оборудования дома | 3,65 | 172 707,82 |
| Техническое и аварийное обслуживание лифтов | 77 904,00 | |
| Диспетчерское обслуживание лифтового оборудования ЛКДС "Обь" и переговорной связи | 27 972,00 | |
| Оценка соответствия в форме периодического технического освидетельствования лифта техническому регламенту | 12 600,00 | |
| Ремонт лифта | 53 550,00 | |
| Страхование гражданской ответственности за причинение вреда, жизни, здоровью, имущества третьих лиц в результате аварии на опасном объекте (лифт) | 681,82 | |
| Техническое обслуживание прибора учета тепловой энергии | 0,21 | 9 800,00 |
| Промывка и гидравлическая опресовка системы отопления | 0,36 | 16 992,48 |
| Периодическая поверка манометров технических | 0,01 | 371,72 |
| Земляные работы (планировка участка) | 0,02 | 1 100,00 |
| Изготовление и установка навесов | 1,69 | 80 000,00 |
| ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС | 0,77 | 36 504,86 |
| Обучение и предаттестационная подготовка специалиста | 0,01 | 258,06 |
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 31.12.2018г | 342 032,34 |