Форма 2.8. Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах по содержанию и ремонту МКД по адресу: Юннатов, 12 за период с 01.01.2018 года по 31.12.2018 года
| Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД | 7 923,40 | кв.м. |
| Площадь жилых помещений в МКД | 6 488,90 | кв.м. |
| Площадь нежилых помещений в МКД | 1 434,50 | кв.м. |
| Показатели | Руб. на 1 кв. м | Сумма, руб. |
|---|---|---|
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 01.01.2018г | 214 016,32 | |
| Начислено всего | 1 761 512,92 | |
| Начислено населению | 1 484 912,08 | |
| Начислено по нежилым помещениям | 276 600,84 | |
| Расходы в том числе: | 17,44 | 1 658 653,08 |
| Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 2,88 | 273 607,57 |
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. | 2,06 | 195 899,57 |
| Выкашивание сорной растительности | 0,32 | 30 438,00 |
| Установка контейнеров | 0,13 | 12 000,00 |
| Спил, распил, обрезка и вывоз деревьев | 0,19 | 18 500,00 |
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 0,18 | 16 770,00 |
| Работы выполняемые по нарядам, в том числе: | 1,18 | 112 057,47 |
| Бетонирование столбов(скамейка) | 6 783,87 | |
| Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр | 540,00 | |
| Выдан ст.дома материал для субботника | 8 290,00 | |
| Выданы ст. дома лампы | 3 000,00 | |
| Выпаривание влаги кровли | 2 786,78 | |
| Демонтаж трубопровода диам 15 | 406,76 | |
| Демонтаж трубопровода диам 20 | 542,16 | |
| Монтаж кабеля | 1 195,71 | |
| Монтаж провода | 4 973,00 | |
| Проверка на прогрев отопительных приборов с регулировкой | 528,18 | |
| Прокладка трубопровода из полипроп. 63 | 1 029,68 | |
| Прокладка трубопровода из полиэт. труб д. 20 | 3 227,80 | |
| Прокладка трубопровода из полиэтил. д.25 | 4 709,17 | |
| Разборка металлической беседки | 1 103,14 | |
| Разборка чугунных канализационных труб д. 100 | 611,68 | |
| Ремонт дверных полотен фанерой | 2 097,41 | |
| Ремонт лестничных решеток | 746,77 | |
| Ремонт решеток | 639,39 | |
| Ремонт рулонного покрытия | 21 929,46 | |
| Ремонт силового предохранительного шкафа | 1 207,34 | |
| Ремонт скамеек | 1 240,87 | |
| Ручная нейтрализация гололеда | 45,60 | |
| Сверление отверстий (крепление трубопровода) | 399,45 | |
| Сверление отверстий для крепления провода, светильников, патронов | 2 204,51 | |
| Смена автоматического сбросника воздуха | 1 887,95 | |
| Смена кранов диам 15,20 с прим газосварки | 966,10 | |
| Смена ламп люминесцентных | 157,09 | |
| Смена ламп накаливания | 593,28 | |
| Смена манометров | 294,07 | |
| Смена оборудования на узле учета тепловой энергии | 1 180,00 | |
| Смена патрона | 366,83 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100 | 2 595,11 | |
| Смена проушин | 771,92 | |
| Смена резьб диам 15,20 с прим газосварки | 835,59 | |
| Смена светильников | 2 360,42 | |
| Смена светильников (уличное освещение) | 7 815,05 | |
| Смена сгонов диам 15,20 с прим газосварки | 243,05 | |
| Снятие показаний водомера | 2 549,50 | |
| Укрепление поручня | 61,05 | |
| Установка датчиков движения | 3 104,54 | |
| Установка диодов в выключателях | 109,39 | |
| Установка почтовых ящиков | 2 700,87 | |
| Установка светильников | 688,99 | |
| Установка фотоэлемента | 2 525,07 | |
| Установка антимагнитных пломб | 8 036,00 | |
| Расходы по ОТ и ТБ, инвентарь для рабочих | 1 718,79 | |
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | 258,08 | |
| Услуги управления МКД(Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Услуги паспортного стола по составлению различных справок, документов и т.п. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов) | 4,29 | 408 055,10 |
| Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) | 0,59 | 55 914,96 |
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 0,05 | 4 518,20 |
| Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 0,58 | 54 800,16 |
| Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | 0,19 | 18 462,68 |
| Вывоз твердых бытовых отходов населения, вывоз крупногабаритных отходов и смета | 1,57 | 149 449,08 |
| Страхование гражданской ответственности | 0,01 | 1 200,00 |
| Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 0,96 | 91 393,56 |
| Содержание, техническое обслуживание лифтового оборудования дома | 2,17 | 205 980,08 |
| Оценка соответствия в форме периодического технического освидетельствования лифта техническому регламенту | 12 600,00 | |
| Техническое и аварийное обслуживание лифтов | 116 856,00 | |
| Диспетчерское обслуживание лифтового оборудования ЛКДС "Обь" и переговорной связи | 41 958,00 | |
| Оценка соответсвия лифтов в форме технического обследования на соответствие Техническому регламенту | 22 000,00 | |
| Ремонт лифта | 11 543,35 | |
| Страхование гражданской ответственности за причинение вреда, жизни, здоровью, имущества третьих лиц в результате аварии на опасном объекте (лифт) | 1 022,73 | |
| Техническое обслуживание прибора учета тепловой энергии | 0,31 | 29 400,00 |
| Промывка и гидравлическая опресовка системы отопления | 0,26 | 25 124,85 |
| Периодическая поверка вычислителя количества теплоты ВКТ-7 | 0,07 | 6 643,16 |
| Периодическая поверка комплекта термопреоброзователей сопротивления | 0,06 | 5 281,75 |
| Периодическая поверка манометров технических | 0,00 | 92,93 |
| Периодическая поверка преобразовалеля счетчиков ВЭПС-50 | 0,35 | 33 215,82 |
| Периодическая поверка счетчика воды | 0,03 | 2 934,07 |
| Утепление фасада | 0,80 | 76 350,93 |
| ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС | 1,09 | 103 652,84 |
| Обучение и предаттестационная подготовка специалиста | 0,01 | 517,87 |
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 31.12.2018г | 316 876,16 |