Форма 2.8. Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах по содержанию и ремонту МКД по адресу: Свободы, 419 А за период с 01.01.2018 года по 31.12.2018 года
| Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД | 3 889,70 | кв.м. |
| Площадь жилых помещений в МКД | 3 889,70 | кв.м. |
| Площадь нежилых помещений в МКД | кв.м. | |
| Показатели | Руб. на 1 кв. м | Сумма, руб. |
|---|---|---|
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 01.01.2018г | 62 127,24 | |
| Начислено всего | 1 010 714,10 | |
| Начислено населению | 1 003 514,10 | |
| За размещение оборудования МТС | 3 600,00 | |
| За размещение оборудования Ростелеком | 3 600,00 | |
| Расходы, в том числе: | 19,11 | 892 031,99 |
| Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 4,90 | 228 868,21 |
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. | 4,34 | 202 633,21 |
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 0,56 | 26 235,00 |
| Работы выполняемые по нарядам, в том числе: | 1,16 | 54 248,76 |
| Врезка для установки автосбросников,крана | 5 459,49 | |
| Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр | 270,00 | |
| Монтаж провода | 179,22 | |
| Прокладка трубопровода из полиэт. труб д. 20 | 6 938,52 | |
| Прокладка трубопровода из полиэтиленовых труб д. 32 | 10 548,22 | |
| Ремонт а/ц покрытия кровли | 2 597,84 | |
| Ремонт площадки ТБО | 1 808,81 | |
| Ручная нейтрализация гололеда | 91,20 | |
| Сверление отверстий (крепление трубопровода) | 123,04 | |
| Смена выключателя | 179,40 | |
| Смена конька | 1 708,74 | |
| Смена кранов диам 15,20 | 979,05 | |
| Смена кранов диам 15,20 с прим газосварки | 5 044,99 | |
| Смена кранов диам 25,32 с прим газосварки | 987,75 | |
| Смена ламп накаливания | 329,68 | |
| Смена манометров | 3 215,82 | |
| Смена насоса | 5 375,36 | |
| Смена розетки | 149,40 | |
| Смена светильников (уличное освещение) | 2 648,95 | |
| Смена термометров | 3 058,77 | |
| Снятие показаний водомера | 849,89 | |
| Снятие показаний эл.счетчика | 775,33 | |
| Расходы по ОТ и ТБ, инвентарь для рабочих | 843,78 | |
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | 85,51 | |
| Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Услуги паспортного стола по составлению различных справок, документов и т.п. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) | 4,29 | 200 319,55 |
| Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) | 1,06 | 49 340,52 |
| Электроэнергия потребленная насосом, для улучшения поставки ГВС конечным потребителям | 0,08 | 3 593,57 |
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 0,05 | 2 368,16 |
| Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 0,60 | 28 005,84 |
| Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | 0,47 | 21 706,58 |
| Вывоз твердых бытовых отходов населения, вывоз крупногабаритных отходов и смета | 2,06 | 95 924,40 |
| Страхование гражданской ответственности | 0,03 | 1 200,00 |
| Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 0,82 | 38 321,16 |
| Промывка и гидравлическая опресовка системы отопления | 0,72 | 33 572,24 |
| Периодическая поверка манометров технических | 0,00 | 92,93 |
| ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС | 2,88 | 134 215,84 |
| Обучение и предаттестационная подготовка специалиста | 0,01 | 254,23 |
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 31.12.2018г | 180 809,35 |