Форма 2.8. Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах по содержанию и ремонту МКД по адресу: Свободы, 417 Б за период с 01.01.2018 года по 31.12.2018 года
| Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД | 3 235,20 | кв.м. |
| Площадь жилых помещений в МКД | 3 175,00 | кв.м. |
| Площадь нежилых помещений в МКД | 60,20 | кв.м. |
| Показатели | Руб. на 1 кв. м | Сумма, руб. |
|---|---|---|
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 01.01.2018г | -29 364,92 | |
| Начислено всего | 838 035,89 | |
| Начислено населению | 810 338,23 | |
| Начислено по нежилым помещениям | 15 376,05 | |
| За размещение оборудования МТС | 3 600,00 | |
| За размещение оборудования Оргтехсервис | 1 521,61 | |
| За размещение оборудования Ростелеком | 7 200,00 | |
| Расходы, в том числе: | 17,72 | 688 026,61 |
| Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 2,36 | 91 440,48 |
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. | 1,79 | 69 315,48 |
| Выкашивание сорной растительности | 0,21 | 8 100,00 |
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 0,36 | 14 025,00 |
| Работы выполняемые по нарядам, в том числе: | 1,87 | 72 523,05 |
| Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр | 225,00 | |
| Выпаривание влаги кровли | 2 065,74 | |
| Демонтаж трубопровода диам 15 | 2 197,16 | |
| Демонтаж трубопровода диам 32 | 1 718,61 | |
| Прокладка трубопровода из полипроп. д.40 | 2 287,00 | |
| Прокладка трубопровода из полиэт. труб д. 20 | 15 620,01 | |
| Прокладка трубопровода из полиэтил. д.25 | 2 682,78 | |
| Прокладка трубопровода из полиэтиленовых труб д. 32 | 4 951,83 | |
| Ремонт площадки ТБО | 1 501,18 | |
| Ремонт рулонного покрытия | 16 650,86 | |
| Ремонт электрощитовой | 293,30 | |
| Ручная нейтрализация гололеда | 60,80 | |
| Смена кранов диам 15,20 с прим газосварки | 9 657,39 | |
| Смена кранов диам 25,32 с прим газосварки | 1 266,69 | |
| Смена ламп люминесцентных | 122,57 | |
| Смена ламп накаливания | 110,49 | |
| Смена манометров | 594,08 | |
| Смена патрона | 260,20 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100 | 2 469,51 | |
| Смена резьб диам 25,32 с прим газосварки | 1 958,06 | |
| Смена сгонов диам 15,20 с прим газосварки | 255,12 | |
| Смена сгонов диам 25,32 с прим газосварки | 332,65 | |
| Смена термометров | 1 549,39 | |
| Снятие показаний водомера | 849,89 | |
| Снятие показаний эл.счетчика | 775,32 | |
| Установка заглушки диам 15 с прим газосварки | 1 139,18 | |
| Расходы по ОТ и ТБ, инвентарь для рабочих | 701,80 | |
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | 226,44 | |
| Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Услуги паспортного стола по составлению различных справок, документов и т.п. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) | 4,29 | 166 612,80 |
| Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) | 1,04 | 40 274,52 |
| Электроэнергия потребленная насосом, для улучшения поставки ГВС конечным потребителям | 0,08 | 2 988,94 |
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 0,09 | 3 676,88 |
| Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 0,59 | 22 860,00 |
| Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | 0,58 | 22 581,37 |
| Вывоз твердых бытовых отходов населения, вывоз крупногабаритных отходов и смета | 2,74 | 106 368,24 |
| Страхование гражданской ответственности | 0,03 | 1 200,00 |
| Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 0,91 | 35 376,72 |
| Промывка и гидравлическая опресовка системы отопления | 0,58 | 22 682,51 |
| Прочистка канализационной сети | 0,08 | 3 228,86 |
| Периодическая поверка манометров технических | 0,00 | 185,86 |
| ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС | 2,47 | 95 814,93 |
| Обучение и предаттестационная подготовка специалиста | 0,01 | 211,45 |
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 31.12.2018г | 120 644,36 |