Форма 2.8. Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах по содержанию и ремонту МКД по адресу: Свободы, 417 А за период с 01.01.2018 года по 31.12.2018 года
| Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД | 3 245,50 | кв.м. | |||
| Площадь жилых помещений в МКД | 3 184,50 | кв.м. | |||
| Площадь нежилых помещений в МКД | 61,00 | кв.м. | |||
| Показатели | Руб. на 1 кв. м | Сумма, руб. | |||
|---|---|---|---|---|---|
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 01.01.2018г | 6 215,14 | ||||
| Начислено всего | 906 711,62 | ||||
| Начислено населению | 877 155,84 | ||||
| Начислено по нежилым помещениям | 17 234,17 | ||||
| За размещение оборудования МТС | 3 600,00 | ||||
| За размещение оборудования Оргтехсервис | 1 521,61 | ||||
| За размещение оборудования Ростелеком | 7 200,00 | ||||
| Расходы, в том числе: | 19,84 | 772 635,22 | |||
| Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 3,24 | 126 241,76 | |||
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда | 2,46 | 95 881,76 | |||
| Выкашивание сорной растительности | 0,19 | 7 335,00 | |||
| Спил, обрезка и вывоз деревьев | 0,23 | 9 000,00 | |||
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 0,36 | 14 025,00 | |||
| Работы выполняемые по нарядам, в том числе: | 1,61 | 62 800,98 | |||
| Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр | 270,00 | ||||
| Выданы ст. дома лампы | 1 020,00 | ||||
| Выпаривание влаги кровли | 1 885,60 | ||||
| Заделка проема в панелях перекрытия | 1 139,81 | ||||
| Проверка на прогрев отопительных приборов с регулировкой | 104,28 | ||||
| Разборка чугунных канализационных труб д. 100 | 10 138,26 | ||||
| Разборка чугунных канализационных труб д. 50 | 442,04 | ||||
| Ремонт площадки ТБО | 1 509,36 | ||||
| Ремонт рулонного покрытия | 14 966,28 | ||||
| Ремонт электрощитовой | 1 110,15 | ||||
| Ручная нейтрализация гололеда | 60,80 | ||||
| Сверление отверстий (крепление трубопровода) | 634,46 | ||||
| Смена кранов диам 15,20 с прим газосварки | 6 876,70 | ||||
| Смена ламп люминесцентных | 395,15 | ||||
| Смена ламп накаливания | 407,47 | ||||
| Смена манометров | 1 188,20 | ||||
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100 | 15 164,90 | ||||
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 50 | 1 289,16 | ||||
| Смена пробки на батар д.32 с прим газосварки | 475,75 | ||||
| Смена прямых звеньев в/труб | 946,73 | ||||
| Смена сгонов диам 15,20 с прим газосварки | 259,58 | ||||
| Снятие показаний водомера | 849,88 | ||||
| Снятие показаний эл.счетчика | 775,35 | ||||
| Установка диодов в выключателях | 111,02 | ||||
| Расходы по ОТ и ТБ, инвентарь для рабочих | 704,03 | ||||
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | 76,02 | ||||
| Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Услуги паспортного стола по составлению различных справок, документов и т.п. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) | 4,29 | 167 143,25 | |||
| Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) | 1,04 | 40 395,12 | |||
| Электроэнергия потребленная насосом, для улучшения поставки ГВС конечным потребителям | 0,08 | 2 998,45 | |||
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 0,09 | 3 676,88 | |||
| Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 0,59 | 22 928,40 | |||
| Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | 0,58 | 22 495,37 | |||
| Вывоз твердых бытовых отходов населения, вывоз крупногабаритных отходов и смета | 2,56 | 99 613,80 | |||
| Страхование гражданской ответственности | 0,03 | 1 200,00 | |||
| Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 0,50 | 19 572,00 | |||
| Промывка и гидравлическая опресовка системы отопления | 0,58 | 22 682,97 | |||
| Периодическая поверка манометров технических | 0,01 | 371,72 | |||
| Прочистка канализационной сети | 0,64 | 24 759,15 | |||
| ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС | 3,99 | 155 543,25 | |||
| Обучение и предаттестационная подготовка специалиста | 0,01 | 212,12 | |||
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 31.12.2018г | 140 291,54 |