Форма 2.8. Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах по содержанию и ремонту МКД по адресу: Свободы, 415 Б за период с 01.01.2018 года по 31.12.2018 года
| Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД | 2 684,10 | кв.м. |
| Площадь жилых помещений в МКД | 2 684,10 | кв.м. |
| Площадь нежилых помещений в МКД | кв.м. | |
| Показатели | Руб. на 1 кв. м | Сумма, руб. |
|---|---|---|
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 01.01.2018г | -109 865,42 | |
| Начислено всего | 677 480,37 | |
| Начислено населению | 670 280,37 | |
| За размещение оборудования МТС | 3 600,00 | |
| За размещение оборудования Ростелеком | 3 600,00 | |
| Расходы, в том числе: | 19,06 | 613 914,09 |
| Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 3,24 | 104 410,19 |
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. | 2,49 | 80 185,19 |
| Выкашивание сорной растительности | 0,27 | 8 550,00 |
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 0,39 | 12 675,00 |
| Спил, распил и вывоз деревьев | 0,09 | 3 000,00 |
| Работы выполняемые по нарядам, в том числе: | 1,30 | 41 990,00 |
| Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр | 270,00 | |
| Выданы ст. дома лампы | 1 875,00 | |
| Демонтаж трубопровода диам 57 | 624,94 | |
| Заделка проема в панелях перекрытия | 414,04 | |
| Монтаж кабеля | 2 278,78 | |
| Монтаж провода | 693,68 | |
| Монтаж трубопровода диам 57 | 1 646,00 | |
| Перенавеска водосточных труб | 405,48 | |
| Прочистка вент каналов | 50,53 | |
| Разборка чугунных канализационных труб д. 100 | 3 559,07 | |
| Разборка чугунных канализационных труб д. 50 | 119,27 | |
| Ремонт контейнеров для сбора ТБО | 379,58 | |
| Ручная нейтрализация гололеда | 60,80 | |
| Сверление отверстий для крепления провода, светильников, патронов | 802,04 | |
| Смена выключателя | 194,40 | |
| Смена кранов диам 15,20 с прим газосварки | 583,05 | |
| Смена кранов диам 25,32 с прим газосварки | 871,85 | |
| Смена ламп накаливания | 488,55 | |
| Смена манометров | 2 376,40 | |
| Смена патрона | 367,06 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100 | 6 106,89 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 50 | 140,02 | |
| Смена светильников (уличное освещение) | 10 900,50 | |
| Снятие показаний водомера | 849,89 | |
| Снятие показаний эл.счетчика | 775,34 | |
| Укрепление конька | 587,11 | |
| Установка заглушек д. 100 | 411,69 | |
| Установка фотоэлемента | 3 470,48 | |
| Расходы по ОТ и ТБ, инвентарь для рабочих | 582,26 | |
| Установка антимагнитных пломб | 84,00 | |
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | 21,30 | |
| Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Услуги паспортного стола по составлению различных справок, документов и т.п. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) | 4,29 | 138 231,15 |
| Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) | 1,06 | 34 095,72 |
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 0,06 | 1 869,60 |
| Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 0,60 | 19 325,52 |
| Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | 0,49 | 15 721,86 |
| Вывоз твердых бытовых отходов населения, вывоз крупногабаритных отходов и смета | 1,91 | 61 471,08 |
| Страхование гражданской ответственности | 0,04 | 1 200,00 |
| Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 1,10 | 35 420,04 |
| Техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии | 0,83 | 26 600,00 |
| Промывка и гидравлическая опресовка системы отопления | 0,67 | 21 595,83 |
| Прочистка канализации | 0,10 | 3 228,86 |
| Периодическая поверка манометров технических | 0,02 | 743,36 |
| ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС | 3,35 | 107 835,45 |
| Обучение и предаттестационная подготовка специалиста | 0,01 | 175,43 |
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 31.12.2018г | -46 299,14 |