Форма 2.8. Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.

Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах по содержанию и ремонту МКД по адресу: Свободы, 415 А за период с 01.01.2018 года по 31.12.2018 года
Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД 2 721,40 кв.м.
Площадь жилых помещений в МКД 2 721,40 кв.м.
Площадь нежилых помещений в МКД
кв.м.



Показатели Руб. на 1 кв. м Сумма, руб.
Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 01.01.2018г
58 794,16
Начислено всего
734 676,98
Начислено населению
722 976,98
За размещение оборудования МТС
3 600,00
За размещение оборудования Ростелеком
3 600,00
Прочие
4 500,00
Расходы, в том числе: 19,41 633 779,73
Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД 3,79 123 926,44
Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. 3,27 106 751,44
Выкашивание сорной растительности 0,12 4 050,00
Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД 0,40 13 125,00
Работы выполняемые по нарядам, в том числе: 0,73 23 790,23
Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр
270,00
Выданы ст. дома лампы
1 350,00
Герметизация примыканий к вент. каналам
948,28
Заделка проема в панелях перекрытия
334,04
Разборка чугунных канализационных труб д. 100
2 280,43
Разборка чугунных канализационных труб д. 50
119,27
Ремонт а/ц покрытия кровли
376,22
Ремонт контейнеров для сбора ТБО
379,57
Ремонт электрощитовой
268,30
Ручная нейтрализация гололеда
60,80
Сверление отверстий (крепление трубопровода)
217,63
Смена выключателя
360,80
Смена кранов диам 15,20 с прим газосварки
2 049,16
Смена кранов диам 25,32 с прим газосварки
1 015,15
Смена ламп накаливания
991,62
Смена манометров
2 376,39
Смена патрона
266,55
Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100
3 780,50
Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 50
110,02
Смена пробки на батар д.32 с прим газосварки
531,36
Смена сгонов диам 15,20 с прим газосварки
251,12
Смена сгонов диам 25,32 с прим газосварки
411,20
Снятие показаний водомера
849,89
Снятие показаний эл.счетчика
775,35
Укрепление конька
490,83
Установка датчиков движения
1 539,52
Установка заглушек д. 100
537,19
Расходы по ОТ и ТБ, инвентарь для рабочих
590,34
Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков
118,70
Установка антимагнитных пломб
140,00
Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Услуги паспортного стола по составлению различных справок, документов и т.п. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) 4,29 140 152,10
Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) 1,06 34 525,80
Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции 0,06 1 869,60
Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования 0,60 19 594,08
Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД 0,48 15 721,86
Вывоз твердых бытовых отходов населения, вывоз крупногабаритных отходов и смета 2,64 86 104,92
Страхование гражданской ответственности 0,04 1 200,00
Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. 1,11 36 170,64
Техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии 0,81 26 600,00
Промывка и гидравлическая опресовка системы отопления 0,66 21 648,28
Проверка преобразователей расхода ПРЭМ Ду-50 0,00
Периодическая проверка вычислителя количества теплоты ВКТ-7 0,00
Периодическая поверка термометров сопративления платиновые КТСП Метран 0,05 1 760,58
Периодическая поверка манометров технических 0,02 743,36
Прочистка канализационной сети 0,60 19 501,40
ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС 2,46 80 292,57
Обучение и предаттестационная подготовка специалиста 0,01 177,87
Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 31.12.2018г
159 691,41