Форма 2.8. Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах по содержанию и ремонту МКД по адресу: Свободы, 415 А за период с 01.01.2018 года по 31.12.2018 года
| Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД | 2 721,40 | кв.м. |
| Площадь жилых помещений в МКД | 2 721,40 | кв.м. |
| Площадь нежилых помещений в МКД | кв.м. | |
| Показатели | Руб. на 1 кв. м | Сумма, руб. |
|---|---|---|
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 01.01.2018г | 58 794,16 | |
| Начислено всего | 734 676,98 | |
| Начислено населению | 722 976,98 | |
| За размещение оборудования МТС | 3 600,00 | |
| За размещение оборудования Ростелеком | 3 600,00 | |
| Прочие | 4 500,00 | |
| Расходы, в том числе: | 19,41 | 633 779,73 |
| Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 3,79 | 123 926,44 |
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. | 3,27 | 106 751,44 |
| Выкашивание сорной растительности | 0,12 | 4 050,00 |
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 0,40 | 13 125,00 |
| Работы выполняемые по нарядам, в том числе: | 0,73 | 23 790,23 |
| Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр | 270,00 | |
| Выданы ст. дома лампы | 1 350,00 | |
| Герметизация примыканий к вент. каналам | 948,28 | |
| Заделка проема в панелях перекрытия | 334,04 | |
| Разборка чугунных канализационных труб д. 100 | 2 280,43 | |
| Разборка чугунных канализационных труб д. 50 | 119,27 | |
| Ремонт а/ц покрытия кровли | 376,22 | |
| Ремонт контейнеров для сбора ТБО | 379,57 | |
| Ремонт электрощитовой | 268,30 | |
| Ручная нейтрализация гололеда | 60,80 | |
| Сверление отверстий (крепление трубопровода) | 217,63 | |
| Смена выключателя | 360,80 | |
| Смена кранов диам 15,20 с прим газосварки | 2 049,16 | |
| Смена кранов диам 25,32 с прим газосварки | 1 015,15 | |
| Смена ламп накаливания | 991,62 | |
| Смена манометров | 2 376,39 | |
| Смена патрона | 266,55 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100 | 3 780,50 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 50 | 110,02 | |
| Смена пробки на батар д.32 с прим газосварки | 531,36 | |
| Смена сгонов диам 15,20 с прим газосварки | 251,12 | |
| Смена сгонов диам 25,32 с прим газосварки | 411,20 | |
| Снятие показаний водомера | 849,89 | |
| Снятие показаний эл.счетчика | 775,35 | |
| Укрепление конька | 490,83 | |
| Установка датчиков движения | 1 539,52 | |
| Установка заглушек д. 100 | 537,19 | |
| Расходы по ОТ и ТБ, инвентарь для рабочих | 590,34 | |
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | 118,70 | |
| Установка антимагнитных пломб | 140,00 | |
| Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Услуги паспортного стола по составлению различных справок, документов и т.п. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) | 4,29 | 140 152,10 |
| Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) | 1,06 | 34 525,80 |
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 0,06 | 1 869,60 |
| Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 0,60 | 19 594,08 |
| Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | 0,48 | 15 721,86 |
| Вывоз твердых бытовых отходов населения, вывоз крупногабаритных отходов и смета | 2,64 | 86 104,92 |
| Страхование гражданской ответственности | 0,04 | 1 200,00 |
| Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 1,11 | 36 170,64 |
| Техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии | 0,81 | 26 600,00 |
| Промывка и гидравлическая опресовка системы отопления | 0,66 | 21 648,28 |
| Проверка преобразователей расхода ПРЭМ Ду-50 | 0,00 | |
| Периодическая проверка вычислителя количества теплоты ВКТ-7 | 0,00 | |
| Периодическая поверка термометров сопративления платиновые КТСП Метран | 0,05 | 1 760,58 |
| Периодическая поверка манометров технических | 0,02 | 743,36 |
| Прочистка канализационной сети | 0,60 | 19 501,40 |
| ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС | 2,46 | 80 292,57 |
| Обучение и предаттестационная подготовка специалиста | 0,01 | 177,87 |
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 31.12.2018г | 159 691,41 |