Форма 2.8. Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах по содержанию и ремонту МКД по адресу: Свободы, 413 А за период с 01.01.2018 года по 31.12.2018 года
| Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД | 2 722,30 | кв.м. |
| Площадь жилых помещений в МКД | 2 722,30 | кв.м. |
| Площадь нежилых помещений в МКД | кв.м. | |
| Показатели | Руб. на 1 кв. м | Сумма, руб. |
|---|---|---|
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 01.01.2018г | -60 968,15 | |
| Начислено всего | 714 483,64 | |
| Начислено населению | 707 283,64 | |
| За размещение оборудования МТС | 3 600,00 | |
| За размещение оборудования Ростелеком | 3 600,00 | |
| Расходы, в том числе: | 21,31 | 696 243,44 |
| Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 5,16 | 168 640,68 |
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. | 4,73 | 154 570,68 |
| Выкашивание сорной растительности | 0,14 | 4 500,00 |
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 0,29 | 9 570,00 |
| Работы выполняемые по нарядам, в том числе: | 1,28 | 41 936,75 |
| Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр | 360,00 | |
| Выдан ст.дома материал для субботника | 735,50 | |
| Выданы ст. дома лампы | 800,00 | |
| Герметизация примыканий к вент. каналам | 3 115,91 | |
| Демонтаж трубопровода диам 25 | 784,15 | |
| Перенавеска водосточных труб | 3 824,49 | |
| Проверка на прогрев отопительных приборов с регулировкой | 104,28 | |
| Прокладка трубопровода из полиэт. труб д. 20 | 1 062,89 | |
| Прокладка трубопровода из полиэтиленовых труб д. 32 | 3 890,33 | |
| Разборка чугунных канализационных труб д. 100 | 1 040,88 | |
| Ремонт контейнеров для сбора ТБО | 381,40 | |
| Ручная нейтрализация гололеда | 60,80 | |
| Смена кранов диам 15,20 с прим газосварки | 801,91 | |
| Смена ламп накаливания | 517,83 | |
| Смена манометров | 2 376,40 | |
| Смена оборудования на узле учета тепловой энергии | 16 166,00 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100 | 1 731,12 | |
| Смена светильников | 1 487,89 | |
| Снятие показаний водомера | 849,89 | |
| Снятие показаний эл.счетчика | 775,34 | |
| Установка заглушки диам 15 с прим газосварки | 404,04 | |
| Расходы по ОТ и ТБ, инвентарь для рабочих | 590,53 | |
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | 75,17 | |
| Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Услуги паспортного стола по составлению различных справок, документов и т.п. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) | 4,29 | 140 198,45 |
| Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) | 1,06 | 34 532,16 |
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 0,06 | 1 869,60 |
| Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 0,60 | 19 600,56 |
| Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | 0,48 | 15 721,86 |
| Вывоз твердых бытовых отходов населения, вывоз крупногабаритных отходов и смета | 2,35 | 76 853,04 |
| Страхование гражданской ответственности | 0,04 | 1 200,00 |
| Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 0,51 | 16 821,11 |
| Техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии | 0,81 | 26 600,00 |
| Промывка и гидравлическая опресовка системы отопления | 0,66 | 21 571,69 |
| Прочистка канализационной сети | 0,20 | 6 457,72 |
| Ремонт расходомера ВЭПС 40 | 0,18 | 6 000,00 |
| Герметизация межпанельных швов | 0,53 | 17 280,00 |
| Проверка преобразователей расхода ВЭПС Ду-40 | 0,20 | 6 483,54 |
| Пропитка фасада | 0,21 | 6 956,76 |
| Периодическая поверка манометров технических | 0,02 | 743,36 |
| ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС | 2,65 | 86 598,23 |
| Обучение и предаттестационная подготовка специалиста | 0,01 | 177,93 |
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 31.12.2018г | -42 727,95 |