Форма 2.8. Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.

Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах по содержанию и ремонту МКД по адресу: Свободы, 413 А за период с 01.01.2018 года по 31.12.2018 года
Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД 2 722,30 кв.м.
Площадь жилых помещений в МКД 2 722,30 кв.м.
Площадь нежилых помещений в МКД
кв.м.



Показатели Руб. на 1 кв. м Сумма, руб.
Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 01.01.2018г
-60 968,15
Начислено всего
714 483,64
Начислено населению
707 283,64
За размещение оборудования МТС
3 600,00
За размещение оборудования Ростелеком
3 600,00
Расходы, в том числе: 21,31 696 243,44
Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД 5,16 168 640,68
Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. 4,73 154 570,68
Выкашивание сорной растительности 0,14 4 500,00
Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД 0,29 9 570,00
Работы выполняемые по нарядам, в том числе: 1,28 41 936,75
Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр
360,00
Выдан ст.дома материал для субботника
735,50
Выданы ст. дома лампы
800,00
Герметизация примыканий к вент. каналам
3 115,91
Демонтаж трубопровода диам 25
784,15
Перенавеска водосточных труб
3 824,49
Проверка на прогрев отопительных приборов с регулировкой
104,28
Прокладка трубопровода из полиэт. труб д. 20
1 062,89
Прокладка трубопровода из полиэтиленовых труб д. 32
3 890,33
Разборка чугунных канализационных труб д. 100
1 040,88
Ремонт контейнеров для сбора ТБО
381,40
Ручная нейтрализация гололеда
60,80
Смена кранов диам 15,20 с прим газосварки
801,91
Смена ламп накаливания
517,83
Смена манометров
2 376,40
Смена оборудования на узле учета тепловой энергии
16 166,00
Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100
1 731,12
Смена светильников
1 487,89
Снятие показаний водомера
849,89
Снятие показаний эл.счетчика
775,34
Установка заглушки диам 15 с прим газосварки
404,04
Расходы по ОТ и ТБ, инвентарь для рабочих
590,53
Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков
75,17
Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Услуги паспортного стола по составлению различных справок, документов и т.п. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) 4,29 140 198,45
Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) 1,06 34 532,16
Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции 0,06 1 869,60
Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования 0,60 19 600,56
Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД 0,48 15 721,86
Вывоз твердых бытовых отходов населения, вывоз крупногабаритных отходов и смета 2,35 76 853,04
Страхование гражданской ответственности 0,04 1 200,00
Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. 0,51 16 821,11
Техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии 0,81 26 600,00
Промывка и гидравлическая опресовка системы отопления 0,66 21 571,69
Прочистка канализационной сети 0,20 6 457,72
Ремонт расходомера ВЭПС 40 0,18 6 000,00
Герметизация межпанельных швов 0,53 17 280,00
Проверка преобразователей расхода ВЭПС Ду-40 0,20 6 483,54
Пропитка фасада 0,21 6 956,76
Периодическая поверка манометров технических 0,02 743,36
ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС 2,65 86 598,23
Обучение и предаттестационная подготовка специалиста 0,01 177,93
Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 31.12.2018г
-42 727,95