Форма 2.8. Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах по содержанию и ремонту МКД по адресу: Хакурате, 640 за период с 01.01.2018 года по 31.12.2018 года
| Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД | 695,60 | кв.м. |
| Площадь жилых помещений в МКД | 695,60 | кв.м. |
| Площадь нежилых помещений в МКД | кв.м. | |
| Показатели | Руб. на 1 кв. м | Сумма, руб. |
|---|---|---|
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 01.01.2018г | 112 961,07 | |
| Начислено всего | 213 033,64 | |
| Начислено населению | 213 033,64 | |
| Расходы в том числе: | 23,22 | 193 846,49 |
| Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 0,54 | 4 500,00 |
| Выкашивание сорной растительности | 0,54 | 4 500,00 |
| Работы выполняемые по нарядам, в том числе: | 5,22 | 43 608,51 |
| Бетонирование столбов (площадка ТБО) | 5 314,72 | |
| Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр | 225,00 | |
| Монтаж кабеля | 2 822,54 | |
| Ремонт а/ц покрытия кровли | 1 808,71 | |
| Ремонт групповых щитков на лестничной клетке со сменой автоматов | 6 599,36 | |
| Ремонт площадки ТБО | 12 481,30 | |
| Сверление отверстий для крепления провода, светильников, патронов | 555,08 | |
| Смена выключателя | 707,01 | |
| Смена кранов диам 15,20 с прим газосварки | 644,73 | |
| Смена ламп накаливания | 1 299,93 | |
| Смена манометров | 594,08 | |
| Смена патрона | 1 117,84 | |
| Смена светильников (уличное освещение) | 2 455,16 | |
| Смена светильников с люминесцентными лампами | 2 584,51 | |
| Смена сифона | 581,31 | |
| Снятие показаний водомера | 849,89 | |
| Снятие показаний эл.счетчика | 775,33 | |
| Установка диодов в выключателях | 333,05 | |
| Установка светильников | 851,15 | |
| Установка фотоэлемента | 845,95 | |
| Расходы по ОТ и ТБ, инвентарь для рабочих | 150,90 | |
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | 10,96 | |
| Услуги управления МКД(Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Услуги паспортного стола по составлению различных справок, документов и т.п. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов) | 4,29 | 35 823,40 |
| Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) | 1,14 | 9 508,80 |
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 0,04 | 311,60 |
| Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 0,60 | 5 008,32 |
| Вывоз твердых бытовых отходов населения, вывоз крупногабаритных отходов и смета | 3,54 | 29 515,20 |
| Страхование гражданской ответственности | 0,14 | 1 200,00 |
| Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 0,48 | 3 983,64 |
| Промывка и гидравлическая опресовка системы отопления | 0,54 | 4 497,10 |
| Периодическая поверка манометров технических | 0,02 | 185,86 |
| Проверка счетчика воды ВСКМ90-40 Ду-40 | 0,22 | 1 861,63 |
| ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС | 6,44 | 53 796,97 |
| Обучение и предаттестационная подготовка специалиста | 0,01 | 45,46 |
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 31.12.2018г | 132 148,22 |