Форма 2.8. Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.

Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах по содержанию и ремонту МКД по адресу: Хакурате, 636 за период с 01.01.2018 года по 31.12.2018 года
Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД 4 604,70 кв.м.
Площадь жилых помещений в МКД 3 588,30 кв.м.
Площадь нежилых помещений в МКД 1 016,40 кв.м.



Показатели Руб. на 1 кв. м Сумма, руб.
Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 01.01.2018г
318 821,09
Начислено всего
1 107 667,93
Начислено населению
857 560,41
Начислено по нежилым помещениям
242 907,52
За размещение оборудования МТС
3 600,00
За размещение оборудования Ростелеком
3 600,00
Расходы в том числе: 19,51 1 078 126,09
Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД 4,32 238 528,78
Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда 3,78 208 697,53
Выкашивание сорной растительности 0,17 9 360,00
Вывоз оконных рам после демонтажа 0,06 3 456,85
Установка контейнеров 0,10 5 314,40
Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД 0,21 11 700,00
Работы выполняемые по нарядам, в том числе: 1,07 59 259,65
Бетонирование столбов (площадка ТБО)
1 308,52
Выдан материал ст. дома
2 392,83
Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр
270,00
Выдан ст.дома материал для субботника
236,25
Изоляция трубопровода "Энергофлексом"
7 507,47
Перенавеска почтовых ящиков
466,20
Проверка на прогрев отопительных приборов с регулировкой
104,28
Прокладка трубопровода из полиэт. труб д. 20
897,67
Прочистка воронки
90,23
Разборка чугунных канализационных труб д. 100
3 631,30
Ремонт а/ц покрытия кровли
669,47
Ремонт групповых щитков на лестничной клетке со сменой автоматов
13 337,26
Ремонт площадки ТБО
3 609,91
Ремонт скамеек
497,18
Ручная нейтрализация гололеда
76,00
Сверление отверстий (крепление трубопровода)
344,40
Смена кранов диам 15,20 с прим газосварки
2 739,50
Смена ламп накаливания
799,47
Смена патрона
393,74
Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100
9 723,52
Смена прямых звеньев в/труб
629,58
Смена светильников (уличное освещение)
1 455,64
Смена сгонов диам 15,20 с прим газосварки
288,94
Снятие показаний водомера
849,89
Снятие показаний эл.счетчика
1 596,32
Удаление с крыш наледи (сосулек)
1 229,61
Укрепление доски объявления
50,28
Укрепление поручня
203,10
Установка заглушек д. 100
399,20
Установка заглушки диам 15 с прим газосварки
2 278,34
Расходы по ОТ и ТБ, инвентарь для рабочих
992,43
Установка антимагнитных пломб
84,00
Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков
107,12
Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Услуги паспортного стола по составлению различных справок, документов и т.п. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) 4,29 237 131,75
Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) 0,82 45 247,08
Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции 0,04 2 243,52
Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования 0,46 25 618,32
Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД 0,38 20 895,86
Вывоз твердых бытовых отходов населения, вывоз крупногабаритных отходов и смета 1,71 94 675,68
Страхование гражданской ответственности 0,02 1 200,00
Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. 1,09 60 060,70
Промывка и гидравлическая опресовка системы отопления 0,48 26 362,05
Техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии 0,48 26 600,00
Земляные работы (планировка участка) 0,02 1 100,00
Ремонт оконных откосов после установки металлопластиковых окон 0,54 30 000,00
Установка металлопластиковых окон 1,66 92 000,00
ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС 2,12 116 903,71
Обучение и предаттестационная подготовка специалиста 0,01 298,99
Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 31.12.2018г
348 362,93