Форма 2.8. Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах по содержанию и ремонту МКД по адресу: Хакурате, 636 за период с 01.01.2018 года по 31.12.2018 года
| Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД | 4 604,70 | кв.м. |
| Площадь жилых помещений в МКД | 3 588,30 | кв.м. |
| Площадь нежилых помещений в МКД | 1 016,40 | кв.м. |
| Показатели | Руб. на 1 кв. м | Сумма, руб. |
|---|---|---|
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 01.01.2018г | 318 821,09 | |
| Начислено всего | 1 107 667,93 | |
| Начислено населению | 857 560,41 | |
| Начислено по нежилым помещениям | 242 907,52 | |
| За размещение оборудования МТС | 3 600,00 | |
| За размещение оборудования Ростелеком | 3 600,00 | |
| Расходы в том числе: | 19,51 | 1 078 126,09 |
| Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 4,32 | 238 528,78 |
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда | 3,78 | 208 697,53 |
| Выкашивание сорной растительности | 0,17 | 9 360,00 |
| Вывоз оконных рам после демонтажа | 0,06 | 3 456,85 |
| Установка контейнеров | 0,10 | 5 314,40 |
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 0,21 | 11 700,00 |
| Работы выполняемые по нарядам, в том числе: | 1,07 | 59 259,65 |
| Бетонирование столбов (площадка ТБО) | 1 308,52 | |
| Выдан материал ст. дома | 2 392,83 | |
| Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр | 270,00 | |
| Выдан ст.дома материал для субботника | 236,25 | |
| Изоляция трубопровода "Энергофлексом" | 7 507,47 | |
| Перенавеска почтовых ящиков | 466,20 | |
| Проверка на прогрев отопительных приборов с регулировкой | 104,28 | |
| Прокладка трубопровода из полиэт. труб д. 20 | 897,67 | |
| Прочистка воронки | 90,23 | |
| Разборка чугунных канализационных труб д. 100 | 3 631,30 | |
| Ремонт а/ц покрытия кровли | 669,47 | |
| Ремонт групповых щитков на лестничной клетке со сменой автоматов | 13 337,26 | |
| Ремонт площадки ТБО | 3 609,91 | |
| Ремонт скамеек | 497,18 | |
| Ручная нейтрализация гололеда | 76,00 | |
| Сверление отверстий (крепление трубопровода) | 344,40 | |
| Смена кранов диам 15,20 с прим газосварки | 2 739,50 | |
| Смена ламп накаливания | 799,47 | |
| Смена патрона | 393,74 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100 | 9 723,52 | |
| Смена прямых звеньев в/труб | 629,58 | |
| Смена светильников (уличное освещение) | 1 455,64 | |
| Смена сгонов диам 15,20 с прим газосварки | 288,94 | |
| Снятие показаний водомера | 849,89 | |
| Снятие показаний эл.счетчика | 1 596,32 | |
| Удаление с крыш наледи (сосулек) | 1 229,61 | |
| Укрепление доски объявления | 50,28 | |
| Укрепление поручня | 203,10 | |
| Установка заглушек д. 100 | 399,20 | |
| Установка заглушки диам 15 с прим газосварки | 2 278,34 | |
| Расходы по ОТ и ТБ, инвентарь для рабочих | 992,43 | |
| Установка антимагнитных пломб | 84,00 | |
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | 107,12 | |
| Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Услуги паспортного стола по составлению различных справок, документов и т.п. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) | 4,29 | 237 131,75 |
| Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) | 0,82 | 45 247,08 |
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 0,04 | 2 243,52 |
| Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 0,46 | 25 618,32 |
| Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | 0,38 | 20 895,86 |
| Вывоз твердых бытовых отходов населения, вывоз крупногабаритных отходов и смета | 1,71 | 94 675,68 |
| Страхование гражданской ответственности | 0,02 | 1 200,00 |
| Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 1,09 | 60 060,70 |
| Промывка и гидравлическая опресовка системы отопления | 0,48 | 26 362,05 |
| Техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии | 0,48 | 26 600,00 |
| Земляные работы (планировка участка) | 0,02 | 1 100,00 |
| Ремонт оконных откосов после установки металлопластиковых окон | 0,54 | 30 000,00 |
| Установка металлопластиковых окон | 1,66 | 92 000,00 |
| ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС | 2,12 | 116 903,71 |
| Обучение и предаттестационная подготовка специалиста | 0,01 | 298,99 |
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 31.12.2018г | 348 362,93 |