Форма 2.8. Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах по содержанию и ремонту МКД по адресу: Герцена, 98 за период с 01.01.2018 года по 31.12.2018 года
| Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД | 4 495,80 | кв.м. |
| Площадь жилых помещений в МКД | 4 495,80 | кв.м. |
| Площадь нежилых помещений в МКД | кв.м. | |
| Показатели | Руб. на 1 кв. м | Сумма, руб. |
|---|---|---|
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 01.01.2018г | -218 003,92 | |
| Начислено всего: | 1 117 463,48 | |
| Начислено населению | 1 106 663,48 | |
| За размещение оборудования МТС | 3 600,00 | |
| За размещение оборудования Ростелеком | 7 200,00 | |
| Расходы, в том числе: | 18,87 | 1 018 015,39 |
| Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 5,23 | 282 256,70 |
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. | 4,84 | 260 973,77 |
| Выкашивание сорной растительности | 0,07 | 3 728,70 |
| Установка контейнеров | 0,04 | 2 204,23 |
| Спил, обрезка и вывоз деревьев | 0,01 | 500,00 |
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 0,28 | 14 850,00 |
| Работы выполняемые по нарядам, в том числе: | 1,94 | 104 612,23 |
| Бетонирование столбов (площадка ТБО) | 15 431,37 | |
| Бетонирование столбов(скамейка) | 2 533,87 | |
| Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр | 315,00 | |
| Выдан ст.дома материал для субботника | 10 755,00 | |
| Выпаривание влаги кровли | 3 233,07 | |
| Демонтаж трубопровода диам 57 | 258,80 | |
| Заделка проема в панелях перекрытия | 334,04 | |
| Монтаж кабеля | 5 729,57 | |
| Монтаж трубопровода диам 57 | 508,27 | |
| Проверка на прогрев отопительных приборов с регулировкой | 211,94 | |
| Ремонт групповых щитков на лестничной клетке без ремонта автомат | 3 076,38 | |
| Ремонт площадки ТБО | 30 282,57 | |
| Ремонт рулонного покрытия | 16 218,43 | |
| Ремонт силового предохранительного шкафа | 2 438,41 | |
| Ручная нейтрализация гололеда | 91,20 | |
| Сверление отверстий для крепления провода, светильников, патронов | 275,02 | |
| Смена кранов диам 15,20 с прим газосварки | 590,59 | |
| Смена ламп накаливания | 184,42 | |
| Смена манометров | 1 485,24 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100 | 853,62 | |
| Смена светильников с люминесцентными лампами | 2 499,51 | |
| Снятие показаний водомера | 849,89 | |
| Снятие показаний эл.счетчика | 1 596,34 | |
| Укрепление светильника | 1 790,63 | |
| Установка датчиков движения | 755,01 | |
| Установка фотоэлемента | 866,62 | |
| Расходы по ОТ и ТБ, инвентарь для рабочих | 975,25 | |
| Установка антимагнитных пломб | 308,00 | |
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | 164,17 | |
| Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Услуги паспортного стола по составлению различных справок, документов и т.п. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) | 4,29 | 231 533,70 |
| Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) | 1,06 | 57 106,20 |
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 0,05 | 2 804,40 |
| Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 0,60 | 32 369,76 |
| Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | 0,36 | 19 478,22 |
| Вывоз твердых бытовых отходов населения, вывоз крупногабаритных отходов и смета | 2,19 | 118 060,80 |
| Страхование гражданской ответственности | 0,02 | 1 200,00 |
| Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 0,65 | 35 073,60 |
| Промывка и гидравлическая опресовка системы отопления | 0,63 | 33 932,00 |
| Периодическая поверка манометров технических | 0,01 | 464,60 |
| ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС | 1,83 | 98 829,34 |
| Обучение и предаттестационная подготовка специалиста | 0,01 | 293,84 |
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 31.12.2018г | -118 555,83 |