Форма 2.8. Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах по содержанию и ремонту МКД по адресу: Герцена, 110 за период с 01.01.2018 года по 31.12.2018 года
| Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД | 3 145,60 | кв.м. |
| Площадь жилых помещений в МКД | 2 986,00 | кв.м. |
| Площадь нежилых помещений в МКД | 159,60 | кв.м. |
| Показатели | Руб. на 1 кв. м | Сумма, руб. |
|---|---|---|
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 01.01.2018г | 208 998,61 | |
| Начислено по жилым и нежилым помещениям | 742 893,99 | |
| Начислено населению | 698 432,56 | |
| Начислено по нежилым помещениям | 37 261,43 | |
| За размещение оборудования МТС | 3 600,00 | |
| За размещение оборудования Ростелеком | 3 600,00 | |
| Расходы, в том числе: | 16,27 | 613 986,41 |
| Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 3,67 | 138 375,99 |
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезд. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. | 2,90 | 109 380,99 |
| Установка контейнеров | 0,19 | 7 000,00 |
| Содержание контейнерной площадки | 0,05 | 2 000,00 |
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 0,53 | 19 995,00 |
| Работы выполняемые по нарядам, в том числе: | 1,36 | 51 341,32 |
| Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр | 270,00 | |
| Герметизация примыканий к вент. каналам | 904,19 | |
| Демонтаж трубопровода диам 15 | 1 652,08 | |
| Демонтаж трубопровода диам 25 | 2 624,05 | |
| Монтаж кабеля | 730,66 | |
| Монтаж провода | 807,24 | |
| Прокладка трубопровода из полиэт. труб д. 20 | 11 292,71 | |
| Прокладка трубопровода из полиэтиленовых труб д. 32 | 13 101,10 | |
| Ручная нейтрализация гололеда | 60,80 | |
| Смена выключателя | 147,72 | |
| Смена кранов диам 15,20 с прим газосварки | 7 159,82 | |
| Смена ламп (кобры - уличное освещение) | 4 028,60 | |
| Смена ламп накаливания | 326,27 | |
| Смена манометров | 2 390,54 | |
| Смена обрамления | 1 969,05 | |
| Смена патрона | 136,27 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100 | 528,03 | |
| Смена сгонов диам 25,32 с прим газосварки | 717,98 | |
| Снятие показаний водомера | 849,89 | |
| Снятие показаний эл.счетчика | 775,37 | |
| Расходы по ОТ и ТБ, инвентарь для рабочих | 682,36 | |
| Установка антимагнитных пломб | 56,00 | |
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | 130,59 | |
| Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Услуги паспортного стола по составлению различных справок, документов и т.п. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) | 4,29 | 161 998,40 |
| Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) | 1,00 | 37 887,24 |
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 0,05 | 1 776,12 |
| Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 0,57 | 21 499,20 |
| Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | 0,37 | 14 098,11 |
| Вывоз твердых бытовых отходов населения, вывоз крупногабаритных отходов и смета | 2,31 | 87 296,88 |
| Страхование гражданской ответственности | 0,03 | 1 200,00 |
| Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 0,25 | 9 453,96 |
| Промывка и гидравлическая опресовка системы отопления | 0,60 | 22 732,24 |
| Периодическая поверка манометров технических | 0,01 | 278,79 |
| Обучение и предаттестационная подготовка специалиста | 0,01 | 205,60 |
| ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС | 1,74 | 65 842,56 |
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 31.12.2018г | 337 906,19 |