Форма 2.8. Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.

Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах по содержанию и ремонту МКД по адресу: Герцена, 104 за период с 01.01.2018 года по 31.12.2018 года
Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД 4 247,60 кв.м.
Площадь жилых помещений в МКД 4 027,60 кв.м.
Площадь нежилых помещений в МКД 220,00 кв.м.



Показатели Руб. на 1 кв. м Сумма, руб.
Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 01.01.2018г
141 308,26
Начислено всего, по жилым и нежилым помещениям:
1 142 452,17
Начислено населению
1 073 943,30
Начислено по нежилым помещениям
54 665,65
За размещение оборудования МТС
3 600,00
За размещение оборудования Оргтехсервис
3 043,22
За размещение оборудования Ростелеком
7 200,00
Расходы, в том числе: 19,66 1 002 125,52
Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД 3,71 189 075,71
Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. 3,13 159 615,40
Выкашивание сорной растительности 0,09 4 818,00
Установка контейнеров 0,06 3 152,19
Распил, спил, обрезка и вывоз деревьев 0,14 7 382,62
Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД 0,28 14 107,50
Работы выполняемые по нарядам, в том числе: 1,67 85 203,24
Бетонирование столбов (беседка)
3 817,74
Бетонирование столбов (качели)
15 396,95
Бетонирование столбов (площадка ТБО)
6 440,47
Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр
315,00
Выданы старшей дома замки
700,00
Герметизация примыканий к вент. каналам
1 522,30
Демонтаж наружных светильников
2 667,04
Демонтаж трубопровода диам 20
232,74
Демонтаж трубопровода диам 89
273,05
Изоляция трубопровода "Энергофлексом"
15 088,59
Монтаж провода
2 323,83
Монтаж трубопровода диам 20
695,81
Монтаж трубопровода диам 89
778,46
Проверка на прогрев отопительных приборов с регулировкой
104,28
Разборка чугунных канализационных труб д. 100
1 501,48
Ремонт а/ц покрытия кровли
1 501,03
Ремонт групповых щитков на лестничной клетке без ремонта автомат
436,15
Ремонт площадки ТБО
8 270,50
Ручная нейтрализация гололеда
91,20
Сверление отверстий для крепления провода, светильников, патронов
970,79
Смена желоба
1 062,54
Смена колена
709,53
Смена кранов диам 15,20 с прим газосварки
598,18
Смена ламп накаливания
403,99
Смена манометров
2 376,40
Смена патрона
243,85
Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100
2 012,70
Смена прямых звеньев в/труб
946,73
Смена светильников (уличное освещение)
6 160,62
Смена сгонов диам 15,20 с прим газосварки
243,00
Снятие показаний водомера
849,89
Снятие показаний эл.счетчика
775,33
Укрепление конька
546,60
Установка датчиков движения
1 508,11
Установка фотоэлемента
2 526,14
Расходы по ОТ и ТБ, инвентарь для рабочих
921,41
Установка антимагнитных пломб
84,00
Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков
106,81
Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Услуги паспортного стола по составлению различных справок, документов и т.п. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) 4,29 218 751,40
Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) 1,00 51 077,04
Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции 0,06 2 991,36
Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования 0,57 28 998,72
Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД 0,55 28 069,47
Вывоз твердых бытовых отходов населения, вывоз крупногабаритных отходов и смета 2,01 102 678,84
Страхование гражданской ответственности 0,02 1 200,00
Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. 0,31 15 934,68
Техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии 0,52 26 600,00
Промывка и гидравлическая опресовка системы отопления 0,66 33 891,43
Периодическая поверка манометров технических 0,01 743,36
ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС 4,25 216 632,65
Обучение и предаттестационная подготовка специалиста 0,01 277,62
Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 31.12.2018г
281 634,91