Форма 2.8. Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах по содержанию и ремонту МКД по адресу: Герцена, 104 за период с 01.01.2018 года по 31.12.2018 года
| Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД | 4 247,60 | кв.м. |
| Площадь жилых помещений в МКД | 4 027,60 | кв.м. |
| Площадь нежилых помещений в МКД | 220,00 | кв.м. |
| Показатели | Руб. на 1 кв. м | Сумма, руб. |
|---|---|---|
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 01.01.2018г | 141 308,26 | |
| Начислено всего, по жилым и нежилым помещениям: | 1 142 452,17 | |
| Начислено населению | 1 073 943,30 | |
| Начислено по нежилым помещениям | 54 665,65 | |
| За размещение оборудования МТС | 3 600,00 | |
| За размещение оборудования Оргтехсервис | 3 043,22 | |
| За размещение оборудования Ростелеком | 7 200,00 | |
| Расходы, в том числе: | 19,66 | 1 002 125,52 |
| Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 3,71 | 189 075,71 |
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. | 3,13 | 159 615,40 |
| Выкашивание сорной растительности | 0,09 | 4 818,00 |
| Установка контейнеров | 0,06 | 3 152,19 |
| Распил, спил, обрезка и вывоз деревьев | 0,14 | 7 382,62 |
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 0,28 | 14 107,50 |
| Работы выполняемые по нарядам, в том числе: | 1,67 | 85 203,24 |
| Бетонирование столбов (беседка) | 3 817,74 | |
| Бетонирование столбов (качели) | 15 396,95 | |
| Бетонирование столбов (площадка ТБО) | 6 440,47 | |
| Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр | 315,00 | |
| Выданы старшей дома замки | 700,00 | |
| Герметизация примыканий к вент. каналам | 1 522,30 | |
| Демонтаж наружных светильников | 2 667,04 | |
| Демонтаж трубопровода диам 20 | 232,74 | |
| Демонтаж трубопровода диам 89 | 273,05 | |
| Изоляция трубопровода "Энергофлексом" | 15 088,59 | |
| Монтаж провода | 2 323,83 | |
| Монтаж трубопровода диам 20 | 695,81 | |
| Монтаж трубопровода диам 89 | 778,46 | |
| Проверка на прогрев отопительных приборов с регулировкой | 104,28 | |
| Разборка чугунных канализационных труб д. 100 | 1 501,48 | |
| Ремонт а/ц покрытия кровли | 1 501,03 | |
| Ремонт групповых щитков на лестничной клетке без ремонта автомат | 436,15 | |
| Ремонт площадки ТБО | 8 270,50 | |
| Ручная нейтрализация гололеда | 91,20 | |
| Сверление отверстий для крепления провода, светильников, патронов | 970,79 | |
| Смена желоба | 1 062,54 | |
| Смена колена | 709,53 | |
| Смена кранов диам 15,20 с прим газосварки | 598,18 | |
| Смена ламп накаливания | 403,99 | |
| Смена манометров | 2 376,40 | |
| Смена патрона | 243,85 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100 | 2 012,70 | |
| Смена прямых звеньев в/труб | 946,73 | |
| Смена светильников (уличное освещение) | 6 160,62 | |
| Смена сгонов диам 15,20 с прим газосварки | 243,00 | |
| Снятие показаний водомера | 849,89 | |
| Снятие показаний эл.счетчика | 775,33 | |
| Укрепление конька | 546,60 | |
| Установка датчиков движения | 1 508,11 | |
| Установка фотоэлемента | 2 526,14 | |
| Расходы по ОТ и ТБ, инвентарь для рабочих | 921,41 | |
| Установка антимагнитных пломб | 84,00 | |
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | 106,81 | |
| Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Услуги паспортного стола по составлению различных справок, документов и т.п. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) | 4,29 | 218 751,40 |
| Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) | 1,00 | 51 077,04 |
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 0,06 | 2 991,36 |
| Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 0,57 | 28 998,72 |
| Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | 0,55 | 28 069,47 |
| Вывоз твердых бытовых отходов населения, вывоз крупногабаритных отходов и смета | 2,01 | 102 678,84 |
| Страхование гражданской ответственности | 0,02 | 1 200,00 |
| Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 0,31 | 15 934,68 |
| Техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии | 0,52 | 26 600,00 |
| Промывка и гидравлическая опресовка системы отопления | 0,66 | 33 891,43 |
| Периодическая поверка манометров технических | 0,01 | 743,36 |
| ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС | 4,25 | 216 632,65 |
| Обучение и предаттестационная подготовка специалиста | 0,01 | 277,62 |
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 31.12.2018г | 281 634,91 |