Форма 2.8. Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах по содержанию и ремонту МКД по адресу: Герцена, 100 за период с 01.01.2018 года по 31.12.2018 года
| Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД | 4 505,50 | кв.м. |
| Площадь жилых помещений в МКД | 4 505,50 | кв.м. |
| Площадь нежилых помещений в МКД | кв.м. | |
| Показатели | Руб. на 1 кв. м | Сумма, руб. |
|---|---|---|
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 01.01.2018г | -301 302,12 | |
| Начислено всего, по жилым и нежилым помещениям: | 1 134 840,73 | |
| Начислено населению | 1 124 040,73 | |
| За размещение оборудования МТС | 3 600,00 | |
| За размещение оборудования Ростелеком | 7 200,00 | |
| Расходы, в том числе: | 19,00 | 1 027 174,02 |
| Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 4,74 | 256 395,54 |
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезд. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. | 4,68 | 253 051,97 |
| Установка контейнеров | 0,06 | 3 343,57 |
| Работы выполняемые по нарядам, в том числе: | 1,82 | 98 244,99 |
| Бетонирование столбов (площадка ТБО) | 6 816,58 | |
| Выдан ст. дома материал для бетонирования столбов | 350,00 | |
| Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр | 315,00 | |
| Выдан ст.дома материал для ремонта подъезда | 1 145,00 | |
| Выдан ст.дома материал для субботника | 14 720,00 | |
| Выданы старшей дома замки | 125,00 | |
| Выпаривание влаги кровли | 6 254,59 | |
| Монтаж провода | 2 127,80 | |
| Перенавеска почтовых ящиков | 1 382,55 | |
| Разборка чугунных канализационных труб д. 100 | 89,25 | |
| Разборка чугунных канализационных труб д. 50 | 114,52 | |
| Ремонт лестничных решеток | 9 008,16 | |
| Ремонт площадки ТБО | 8 787,44 | |
| Ремонт рулонного покрытия | 26 832,30 | |
| Ручная нейтрализация гололеда | 91,20 | |
| Сверление отверстий для крепления провода, светильников, патронов | 442,42 | |
| Сверление отверстий для крепления решеток | 876,92 | |
| Смена кранов диам 15,20 с прим газосварки | 596,82 | |
| Смена кранов диам 25,32 с прим газосварки | 1 011,39 | |
| Смена ламп накаливания | 674,55 | |
| Смена манометров | 2 376,40 | |
| Смена патрона | 1 056,87 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100 | 310,08 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 50 | 335,93 | |
| Смена светильников (уличное освещение) | 7 487,29 | |
| Смена сгонов диам 25,32 с прим газосварки | 384,52 | |
| Снятие показаний водомера | 849,89 | |
| Снятие показаний эл.счетчика | 775,36 | |
| Установка фотоэлемента | 1 737,21 | |
| Расходы по ОТ и ТБ, инвентарь для рабочих | 977,36 | |
| Установка антимагнитных пломб | 84,00 | |
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | 108,59 | |
| Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Услуги паспортного стола по составлению различных справок, документов и т.п. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) | 4,29 | 232 033,25 |
| Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) | 1,06 | 57 178,44 |
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 0,05 | 2 804,40 |
| Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 0,60 | 32 439,60 |
| Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | 0,36 | 19 478,22 |
| Вывоз твердых бытовых отходов населения, вывоз крупногабаритных отходов и смета | 2,27 | 122 998,92 |
| Страхование гражданской ответственности | 0,02 | 1 200,00 |
| Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 0,33 | 17 912,04 |
| Техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии | 0,49 | 26 600,00 |
| Периодическая поверка манометров технических | 0,01 | 743,36 |
| Промывка и гидравлическая опресовка системы отопления | 0,63 | 33 977,72 |
| ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС | 2,31 | 124 873,06 |
| Обучение и предаттестационная подготовка специалиста | 0,01 | 294,48 |
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 31.12.2018г | -193 635,41 |