Форма 2.8. Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах по содержанию и ремонту МКД по адресу: Димитрова, 9 за период с 01.01.2018 года по 31.12.2018 года
| Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД | 2 641,00 | кв.м. |
| Площадь жилых помещений в МКД | 2 641,00 | кв.м. |
| Площадь нежилых помещений в МКД | кв.м. | |
| Показатели | Руб. на 1 кв. м | Сумма, руб. |
|---|---|---|
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 01.01.2018г | -23 283,07 | |
| Начислено всего | 655 334,40 | |
| Начислено населению | 649 212,79 | |
| За размещение оборудования МТС | 3 600,00 | |
| За размещение оборудования Оргтехсервис | 2 521,61 | |
| Расходы, в том числе: | 19,49 | 617 684,61 |
| Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 3,83 | 121 348,18 |
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. | 3,26 | 103 423,18 |
| Выкашивание сорной растительности | 0,17 | 5 355,00 |
| Установка контейнеров | 0,08 | 2 406,00 |
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 0,32 | 10 164,00 |
| Работы выполняемые по нарядам, в том числе: | 2,62 | 82 992,29 |
| Бетонирование столбов (ограждение) | 21 334,65 | |
| Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр | 270,00 | |
| Выданы ст. дома лампы | 280,00 | |
| Герметизация примыканий к вент. каналам | 714,19 | |
| Демонтаж трубопровода диам 15 | 1 987,43 | |
| Демонтаж трубопровода диам 32 | 1 455,99 | |
| Демонтаж трубопровода диам 57 | 1 896,17 | |
| Монтаж кабеля | 655,82 | |
| Монтаж трубопровода диам 57 | 5 106,73 | |
| Перенавеска водосточных труб | 424,27 | |
| Проверка на прогрев отопительных приборов с регулировкой | 528,18 | |
| Прокладка трубопровода из полиэт. труб д. 20 | 14 095,76 | |
| Прокладка трубопровода из полиэтиленовых труб д. 32 | 7 561,96 | |
| Разборка чугунных канализационных труб д. 100 | 314,50 | |
| Ремонт ограждения | 4 941,83 | |
| Ремонт силового предохранительного шкафа | 1 045,10 | |
| Ручная нейтрализация гололеда | 60,80 | |
| Смена задвижек д 80 с прим газосварки | 5 831,06 | |
| Смена кранов диам 15,20 с прим газосварки | 5 087,72 | |
| Смена ламп накаливания | 324,40 | |
| Смена манометров | 594,08 | |
| Смена патрона | 373,50 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100 | 2 015,23 | |
| Смена пробки на батар д.32 с прим газосварки | 990,03 | |
| Смена розетки | 141,02 | |
| Смена стекол | 382,31 | |
| Смена термометров | 1 509,39 | |
| Снятие показаний водомера | 849,89 | |
| Снятие показаний эл.счетчика | 775,39 | |
| Установка заглушки диам 15 с прим газосварки | 808,09 | |
| Расходы по ОТ и ТБ, инвентарь для рабочих | 572,90 | |
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | 63,90 | |
| Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Услуги паспортного стола по составлению различных справок, документов и т.п. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) | 4,29 | 136 011,50 |
| Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) | 1,06 | 33 500,88 |
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 0,13 | 4 221,70 |
| Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 0,60 | 19 015,20 |
| Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | 0,77 | 24 399,23 |
| Вывоз твердых бытовых отходов населения, вывоз крупногабаритных отходов и смета | 2,13 | 67 657,92 |
| Страхование гражданской ответственности | 0,04 | 1 200,00 |
| Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 1,47 | 46 447,32 |
| Промывка и гидравлическая опресовка системы отопления | 0,71 | 22 513,34 |
| Периодическая поверка манометров технических | 0,01 | 185,86 |
| ОДН электроэнергия, ХВС | 1,83 | 58 018,58 |
| Обучение и предаттестационная подготовка специалиста | 0,01 | 172,61 |
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 31.12.2018г | 14 366,72 |