Форма 2.8. Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.

Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах по содержанию и ремонту МКД по адресу: Димитрова, 3 за период с 01.01.2018 года по 31.12.2018 года
Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД 6 184,40 кв.м.
Площадь жилых помещений в МКД 5 906,50 кв.м.
Площадь нежилых помещений в МКД 277,90 кв.м.



Показатели Руб. на 1 кв. м Сумма, руб.
Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 01.01.2018г
71 557,19
Начислено всего
1 475 559,63
Начислено населению
1 389 405,89
Начислено по нежилым помещениям
77 510,52
За размещение оборудования МТС
3 600,00
За размещение оборудования Оргтехсервис
5 043,22
Расходы в том числе: 16,15 1 198 256,85
Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД 4,88 362 404,38
Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. 4,27 316 734,38
Выкашивание сорной растительности 0,47 34 740,00
Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД 0,15 10 930,00
Работы выполняемые по нарядам, в том числе: 1,10 81 979,19
Бетонирование столбов (скамейка)
6 668,89
Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр
495,00
Выдан ст.дома материал для субботника
8 601,25
Выданы ст. дома лампы
140,00
Выданы старшей дома замки
700,00
Выпаривание влаги кровли
1 789,36
Заделка проема в панелях перекрытия
1 048,13
Монтаж провода
173,37
Разборка чугунных канализационных труб д. 100
5 432,21
Разборка чугунных канализационных труб д. 50
516,16
Ремонт горки
343,22
Ремонт лестничных решеток
8 294,18
Ремонт площадки ТБО
6 037,89
Ремонт рулонного покрытия
14 513,85
Ремонт силового предохранительного шкафа
1 057,60
Ремонт скамеек
531,90
Ремонт электрощитовой
336,62
Ручная нейтрализация гололеда
121,60
Сверление отверстий (крепление трубопровода)
380,59
Смена выключателя
386,37
Смена кранов диам 15,20 с прим газосварки
3 951,74
Смена кранов диам 25,32 с прим газосварки
834,85
Смена ламп накаливания
412,54
Смена манометров
588,14
Смена патрона
800,68
Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100
9 628,02
Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 50
841,23
Смена розетки
121,25
Смена светильников
755,01
Смена сгонов диам 15,20 с прим газосварки
467,88
Смена сгонов диам 25,32 с прим газосварки
475,49
Снятие показаний водомера
849,89
Снятие показаний эл.счетчика
775,34
Установка заглушек д. 100
1 649,99
Установка светильников
808,49
Расходы по ОТ и ТБ, инвентарь для рабочих
1 341,56
Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков
108,90
Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Услуги паспортного стола по составлению различных справок, документов и т.п. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) 4,29 318 347,25
Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) 1,01 74 923,44
Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции 0,10 7 538,75
Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования 0,57 42 526,80
Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД 0,61 45 095,25
Вывоз твердых бытовых отходов населения, вывоз крупногабаритных отходов и смета 2,01 148 824,72
Страхование гражданской ответственности 0,02 1 200,00
Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. 0,73 54 147,65
Промывка и гидравлическая опресовка системы отопления 0,61 45 108,56
Периодическая поверка манометров технических 0,00 185,86
Очистка, грунтовка, окраска, штукатурка, шпатлевка стен 0,08 6 000,00
Ремонт окон в подъезде №8, эт.5 0,02 1 500,00
ОДН электроэнергия, ХВС 0,11 8 070,79
Обучение и предаттестационная подготовка специалиста 0,01 404,21
Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 31.12.2018г
348 859,97