Форма 2.8. Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах по содержанию и ремонту МКД по адресу: Димитрова, 3 за период с 01.01.2018 года по 31.12.2018 года
| Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД | 6 184,40 | кв.м. |
| Площадь жилых помещений в МКД | 5 906,50 | кв.м. |
| Площадь нежилых помещений в МКД | 277,90 | кв.м. |
| Показатели | Руб. на 1 кв. м | Сумма, руб. |
|---|---|---|
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 01.01.2018г | 71 557,19 | |
| Начислено всего | 1 475 559,63 | |
| Начислено населению | 1 389 405,89 | |
| Начислено по нежилым помещениям | 77 510,52 | |
| За размещение оборудования МТС | 3 600,00 | |
| За размещение оборудования Оргтехсервис | 5 043,22 | |
| Расходы в том числе: | 16,15 | 1 198 256,85 |
| Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 4,88 | 362 404,38 |
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. | 4,27 | 316 734,38 |
| Выкашивание сорной растительности | 0,47 | 34 740,00 |
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 0,15 | 10 930,00 |
| Работы выполняемые по нарядам, в том числе: | 1,10 | 81 979,19 |
| Бетонирование столбов (скамейка) | 6 668,89 | |
| Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр | 495,00 | |
| Выдан ст.дома материал для субботника | 8 601,25 | |
| Выданы ст. дома лампы | 140,00 | |
| Выданы старшей дома замки | 700,00 | |
| Выпаривание влаги кровли | 1 789,36 | |
| Заделка проема в панелях перекрытия | 1 048,13 | |
| Монтаж провода | 173,37 | |
| Разборка чугунных канализационных труб д. 100 | 5 432,21 | |
| Разборка чугунных канализационных труб д. 50 | 516,16 | |
| Ремонт горки | 343,22 | |
| Ремонт лестничных решеток | 8 294,18 | |
| Ремонт площадки ТБО | 6 037,89 | |
| Ремонт рулонного покрытия | 14 513,85 | |
| Ремонт силового предохранительного шкафа | 1 057,60 | |
| Ремонт скамеек | 531,90 | |
| Ремонт электрощитовой | 336,62 | |
| Ручная нейтрализация гололеда | 121,60 | |
| Сверление отверстий (крепление трубопровода) | 380,59 | |
| Смена выключателя | 386,37 | |
| Смена кранов диам 15,20 с прим газосварки | 3 951,74 | |
| Смена кранов диам 25,32 с прим газосварки | 834,85 | |
| Смена ламп накаливания | 412,54 | |
| Смена манометров | 588,14 | |
| Смена патрона | 800,68 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100 | 9 628,02 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 50 | 841,23 | |
| Смена розетки | 121,25 | |
| Смена светильников | 755,01 | |
| Смена сгонов диам 15,20 с прим газосварки | 467,88 | |
| Смена сгонов диам 25,32 с прим газосварки | 475,49 | |
| Снятие показаний водомера | 849,89 | |
| Снятие показаний эл.счетчика | 775,34 | |
| Установка заглушек д. 100 | 1 649,99 | |
| Установка светильников | 808,49 | |
| Расходы по ОТ и ТБ, инвентарь для рабочих | 1 341,56 | |
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | 108,90 | |
| Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Услуги паспортного стола по составлению различных справок, документов и т.п. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) | 4,29 | 318 347,25 |
| Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) | 1,01 | 74 923,44 |
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 0,10 | 7 538,75 |
| Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 0,57 | 42 526,80 |
| Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | 0,61 | 45 095,25 |
| Вывоз твердых бытовых отходов населения, вывоз крупногабаритных отходов и смета | 2,01 | 148 824,72 |
| Страхование гражданской ответственности | 0,02 | 1 200,00 |
| Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 0,73 | 54 147,65 |
| Промывка и гидравлическая опресовка системы отопления | 0,61 | 45 108,56 |
| Периодическая поверка манометров технических | 0,00 | 185,86 |
| Очистка, грунтовка, окраска, штукатурка, шпатлевка стен | 0,08 | 6 000,00 |
| Ремонт окон в подъезде №8, эт.5 | 0,02 | 1 500,00 |
| ОДН электроэнергия, ХВС | 0,11 | 8 070,79 |
| Обучение и предаттестационная подготовка специалиста | 0,01 | 404,21 |
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 31.12.2018г | 348 859,97 |