Форма 2.8. Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах по содержанию и ремонту МКД по адресу: Димитрова, 2 А за период с 01.01.2018 года по 31.12.2018 года
| Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД | 7 663,30 | кв.м. |
| Площадь жилых помещений в МКД | 7 029,90 | кв.м. |
| Площадь нежилых помещений в МКД | 633,40 | кв.м. |
| Показатели | Руб. на 1 кв. м | Сумма, руб. |
|---|---|---|
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 01.01.2018г | 443 337,45 | |
| Начислено всего | 1 783 618,03 | |
| Начислено населению | 1 636 195,50 | |
| Начислено по нежилым помещениям | 147 422,53 | |
| Расходы в том числе: | 20,75 | 1 907 814,65 |
| Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 2,32 | 213 301,47 |
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. | 2,00 | 183 529,47 |
| Выкашивание сорной растительности | 0,07 | 6 372,00 |
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 0,25 | 23 400,00 |
| Работы выполняемые по нарядам, в том числе: | 1,35 | 124 210,11 |
| Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр | 270,00 | |
| Выпаривание влаги кровли | 2 787,00 | |
| Демонтаж трубопровода диам 40 | 451,61 | |
| Монтаж провода | 675,97 | |
| Монтаж трубопровода диам 40 | 116,89 | |
| Проверка на прогрев отопительных приборов с регулировкой | 211,94 | |
| Прокладка трубопровода из полипроп. д.40 | 1 715,29 | |
| Прокладка трубопровода из полиэтил. д.25 | 722,40 | |
| Ремонт групповых щитков на лестничной клетке со сменой автоматов | 1 143,25 | |
| Ремонт рулонного покрытия | 17 478,14 | |
| Ремонт скамеек, горки | 2 108,07 | |
| Ремонт ступеней | 24 671,69 | |
| Ручная нейтрализация гололеда | 60,80 | |
| Смена выключателя | 279,30 | |
| Смена кранов диам 15,20 с прим газосварки | 561,12 | |
| Смена ламп (кобры - уличное освещение) | 1 885,79 | |
| Смена ламп люминесцентных | 537,57 | |
| Смена ламп накаливания | 1 012,22 | |
| Смена линолеума | 1 559,17 | |
| Смена манометров | 2 058,53 | |
| Смена оборудования на узле учета тепловой энергии | 1 180,00 | |
| Смена пробки на батар д.32 с прим газосварки | 1 077,28 | |
| Смена распределительной коробки | 244,03 | |
| Смена светильников | 517,50 | |
| Смена светильников с люминесцентными лампами | 2 348,09 | |
| Смена сгонов диам 20 с прим газосварки | 185,10 | |
| Смена стекол | 907,16 | |
| Снятие показаний водомера | 849,89 | |
| Снятие показаний эл.счетчика | 775,34 | |
| Установка датчиков движения | 1 517,56 | |
| Установка диодов в выключателях | 202,02 | |
| Установка заглушки диам 15 с прим газосварки | 352,12 | |
| Установка почтовых ящиков | 48 480,07 | |
| Материал для ремонта | 1 985,00 | |
| Расходы по ОТ и ТБ, инвентарь для рабочих | 1 662,37 | |
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | 1 619,83 | |
| Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Услуги паспортного стола по составлению различных справок, документов и т.п. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов) | 4,29 | 394 659,95 |
| Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) | 0,66 | 60 576,84 |
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 0,04 | 3 988,48 |
| Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 0,55 | 50 615,28 |
| Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | 0,30 | 27 949,23 |
| Вывоз твердых бытовых отходов населения, вывоз крупногабаритных отходов и смета | 1,91 | 175 274,88 |
| Страхование гражданской ответственности | 0,01 | 1 200,00 |
| Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 0,23 | 21 169,30 |
| Содержание, техническое обслуживание лифтового оборудования дома | 2,54 | 233 338,98 |
| Техническое и аварийное обслуживание лифтов | 142 608,00 | |
| Диспетчерское обслуживание лифтового оборудования ЛКДС "Обь" и переговорной связи | 55 944,00 | |
| Оценка соответствия в форме периодического технического освидетельствования лифта техническому регламенту | 25 200,00 | |
| Страхование гражданской ответственности за причинение вреда, жизни, здоровью, имущества третьих лиц в результате аварии на опасном объекте (лифт) | 1 363,64 | |
| Ремонт диспетчерской связи | 8 223,34 | |
| Техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии | 0,29 | 26 600,00 |
| Промывка и гидравлическая опресовка системы отопления | 0,36 | 32 680,78 |
| Периодическая поверка манометров технических | 0,01 | 650,43 |
| Периодическая поверка преобразователя расхода Метран 320 | 0,14 | 13 286,33 |
| Прочистка канализации | 0,03 | 2 765,24 |
| Периодическая проверка комплекта термопреоброзователей сопротивления | 0,02 | 1 760,58 |
| Установка металлопластиковых окон | 0,36 | 32 900,00 |
| ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС | 2,83 | 260 385,90 |
| Отделочные работы в подъездах | 2,50 | 230 000,00 |
| Обучение и предаттестационная подготовка специалиста | 0,01 | 500,87 |
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 31.12.2018г | 319 140,83 |