Форма 2.8. Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.

Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах по содержанию и ремонту МКД по адресу: Димитрова, 23Б за период с 01.12.2018 года по 31.12.2018 года
Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД 3 516,90 кв.м.
Площадь жилых помещений в МКД 3 516,90 кв.м.
Площадь нежилых помещений в МКД
кв.м.




Показатели Руб. на 1 кв. м Сумма, руб.
Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 01.01.2018г
71 807,43
Начислено всего:
752 161,82
Начислено населению
752 161,82
Расходы, в том числе: 16,90 713 290,93
Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД 9,85 415 489,27
Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. Уборка подъездов 9,21 388 657,27
Выкашивание сорной растительности 0,57 23 921,00
Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД 0,07 2 911,00
Работы выполняемые по нарядам, в том числе: 0,51 21 650,60
Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр
135,00
Выдан ст.дома материал для субботника
1 920,00
Ремонт контейнеров для сбора ТБО
1 144,28
Ручная нейтрализация гололеда
60,80
Сверление отверстий (крепление трубопровода)
389,15
Смена кранов диам 20 с прим газосварки
463,93
Смена ламп люминесцентных
5 068,96
Смена ламп накаливания
2 346,91
Смена патрона
743,09
Смена электросчетчика
5 000,00
Снятие показаний водомера
1 699,75
Снятие показаний эл.счетчика
1 596,33
Установка диодов в выключателях
298,07
Расходы по ОТ и ТБ, инвентарь для рабочих
762,72
Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков
21,61
Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Услуги паспортного стола по составлению различных справок, документов и т.п. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) 3,04 128 366,90
Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) 0,70 29 589,72
Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции 0,11 4 824,80
Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования 0,60 25 321,68
Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД 0,56 23 651,63
Вывоз твердых бытовых отходов населения, вывоз крупногабаритных отходов и смета 0,12 4 938,12
Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. 0,39 16 598,64
Страхование гражданской ответственности 0,03 1 200,00
Поверка электросчетчика 0,02 705,00
Очистка и вывоз мусора после пожара с придомовой территории 0,10 4 147,25
Очистка, шпатлевка и окраска панелей на 2 этаже под. 4 0,04 1 796,98
ОДН электроэнергия, ХВС 0,82 34 780,54
Обучение и предаттестационная подготовка специалиста 0,01 229,80
Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 31.12.2018г
110 678,32