Форма 2.8. Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах по содержанию и ремонту МКД по адресу: Димитрова, 21 за период с 01.01.2018 года по 31.12.2018 года
| Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД | 2 390,50 | кв.м. |
| Площадь жилых помещений в МКД | 2 157,60 | кв.м. |
| Площадь нежилых помещений в МКД | 232,90 | кв.м. |
| Показатели | Руб. на 1 кв. м | Сумма, руб. |
|---|---|---|
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 01.01.2018г | -3 914,60 | |
| Начислено всего | 620 068,47 | |
| Начислено населению | 557 625,09 | |
| Начислено по нежилым помещениям | 60 421,77 | |
| За размещение оборудования Оргтехсервис | 2 021,61 | |
| Расходы, в том числе: | 20,76 | 595 590,99 |
| Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 3,81 | 109 303,98 |
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. | 3,60 | 103 354,98 |
| Выкашивание сорной растительности | 0,17 | 4 734,00 |
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 0,04 | 1 215,00 |
| Работы выполняемые по нарядам, в том числе: | 1,15 | 33 069,23 |
| Врезка для установки крана д. 15-40 | 13 309,23 | |
| Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр | 180,00 | |
| Демонтаж трубопровода диам 15 | 259,13 | |
| Монтаж кабеля | 1 034,13 | |
| Проверка на прогрев отопительных приборов с регулировкой | 53,82 | |
| Прокладка трубопровода из полиэт. труб д. 20 | 1 918,47 | |
| Разборка чугунных канализационных труб д. 100 | 1 079,09 | |
| Ручная нейтрализация гололеда | 38,00 | |
| Смена автоматического сбросника воздуха | 480,14 | |
| Смена кранов диам 15,20 с прим газосварки | 1 580,33 | |
| Смена ламп накаливания | 817,52 | |
| Смена манометров | 2 376,40 | |
| Смена патрона | 648,35 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100 | 2 660,76 | |
| Смена резьб диам 15,20 с прим газосварки | 410,16 | |
| Снятие показаний водомера | 849,89 | |
| Снятие показаний эл.счетчика | 775,34 | |
| Установка датчиков движения | 3 771,92 | |
| Расходы по ОТ и ТБ, инвентарь для рабочих | 518,55 | |
| Установка антимагнитных пломб | 168,00 | |
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | 140,00 | |
| Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Услуги паспортного стола по составлению различных справок, документов и т.п. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) | 4,29 | 123 110,75 |
| Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) | 0,65 | 18 592,08 |
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 0,05 | 1 558,00 |
| Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 0,54 | 15 534,72 |
| Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | 0,21 | 6 134,53 |
| Вывоз твердых бытовых отходов населения, вывоз крупногабаритных отходов и смета | 1,46 | 41 832,12 |
| Страхование гражданской ответственности | 0,04 | 1 200,00 |
| Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 1,41 | 40 486,20 |
| Содержание, техническое обслуживание лифтового оборудования дома | 2,08 | 59 578,91 |
| Техническое и аварийное обслуживание лифтов | 38 952,00 | |
| Оценка соответствия в форме периодического технического освидетельствования лифта техническому регламенту | 6 300,00 | |
| Диспетчерское обслуживание лифтового оборудования ЛКДС "Обь" и переговорной связи | 13 986,00 | |
| Страхование гражданской ответственности за причинение вреда, жизни, здоровью, имущества третьих лиц в результате аварии на опасном объекте (лифт) | 340,91 | |
| Техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии | 0,93 | 26 600,00 |
| Промывка и гидравлическая опресовка системы отопления | 0,43 | 12 193,95 |
| Периодическая поверка комплекта термопреоброзователей сопротивления | 0,12 | 3 521,16 |
| Периодическая поверка манометров технических | 0,03 | 743,36 |
| ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС | 3,55 | 101 975,76 |
| Обучение и предаттестационная подготовка специалиста | 0,01 | 156,24 |
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 31.12.2018г | 20 562,88 |