Форма 2.8. Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах по содержанию и ремонту МКД по адресу : Димитрова, 20 за период с 01.01.2018 года по 31.12.2018 года
| Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД | 4 834,70 | кв.м. |
| Площадь жилых помещений в МКД | 4 516,60 | кв.м. |
| Площадь нежилых помещений в МКД | 318,10 | кв.м. |
| Показатели | Руб. на 1 кв. м | Сумма, руб. |
|---|---|---|
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 01.01.2018г | 432 067,21 | |
| Начислено всего | 1 165 630,62 | |
| Начислено населению | 1 074 206,27 | |
| Начислено по нежилым помещениям | 75 581,13 | |
| За размещение оборудования МТС | 3 600,00 | |
| За размещение оборудования Оргтехсервис | 5 043,22 | |
| За размещение оборудования Ростелеком | 7 200,00 | |
| Расходы, в том числе: | 18,66 | 1 082 778,59 |
| Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 2,60 | 150 847,34 |
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. | 2,00 | 115 987,34 |
| Выкашивание сорной растительности | 0,19 | 10 800,00 |
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 0,41 | 24 060,00 |
| Работы выполняемые по нарядам, в том числе: | 2,61 | 151 652,25 |
| Бетонирование столбов(скамейка) | 6 759,88 | |
| Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр | 270,00 | |
| Выдан ст.дома материал для субботника | 3 690,00 | |
| Выданы ст. дома лампы | 810,00 | |
| Выданы старшей дома замки | 1 710,00 | |
| Выпаривание влаги кровли | 5 670,41 | |
| Монтаж кабеля | 565,91 | |
| Монтаж провода | 2 072,83 | |
| Проверка на прогрев отопительных приборов с регулировкой | 528,18 | |
| Ремонт групповых щитков на лестничной клетке со сменой автоматов | 7 184,43 | |
| Ремонт лестничных решеток | 7 105,50 | |
| Ремонт рулонного покрытия | 38 913,34 | |
| Ручная нейтрализация гололеда | 38,00 | |
| Смена выключателя | 940,56 | |
| Смена задвижек д 80 с прим газосварки | 3 077,57 | |
| Смена кранов диам 15,20 с прим газосварки | 14 866,59 | |
| Смена кранов диам 25,32 с прим газосварки | 27 718,28 | |
| Смена ламп накаливания | 1 312,18 | |
| Смена манометров | 594,08 | |
| Смена патрона | 912,31 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100 | 1 834,48 | |
| Смена сгонов диам 15,20 с прим газосварки | 254,89 | |
| Смена сгонов диам 25,32 с прим газосварки | 10 194,05 | |
| Смена стекол | 3 113,65 | |
| Снятие показаний водомера | 849,89 | |
| Снятие показаний эл.счетчика | 775,35 | |
| Установка датчиков движения | 4 563,78 | |
| Установка диодов в выключателях | 315,51 | |
| Установка заглушки диам 15 с прим газосварки | 3 691,56 | |
| Расходы по ОТ и ТБ, инвентарь для рабочих | 1 048,76 | |
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | 270,28 | |
| Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Услуги паспортного стола по составлению различных справок, документов и т.п. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) | 4,29 | 248 987,05 |
| Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) | 0,67 | 38 911,92 |
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 0,07 | 4 268,92 |
| Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 0,56 | 32 519,52 |
| Вывоз твердых бытовых отходов населения, вывоз крупногабаритных отходов и смета | 2,47 | 143 262,24 |
| Страхование гражданской ответственности | 0,02 | 1 200,00 |
| Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 1,93 | 112 257,34 |
| Содержание, техническое обслуживание лифтового оборудования дома | 1,03 | 59 578,91 |
| Техническое и аварийное обслуживание лифтов | 38 952,00 | |
| Диспетчерское обслуживание лифтового оборудования ЛКДС "Обь" и переговорной связи | 13 986,00 | |
| Оценка соответствия в форме периодического технического освидетельствования лифта техническому регламенту | 6 300,00 | |
| Страхование гражданской ответственности за причинение вреда, жизни, здоровью, имущества третьих лиц в результате аварии на опасном объекте (лифт) | 340,91 | |
| Промывка и гидравлическая опресовка системы отопления | 0,42 | 24 474,32 |
| Периодическая поверка манометров технических | 0,00 | 185,86 |
| ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС | 1,97 | 114 316,93 |
| Обучение и предаттестационная подготовка специалиста | 0,01 | 315,99 |
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 31.12.2018г | 514 919,24 |