Форма 2.8. Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах по содержанию и ремонту МКД по адресу: Димитрова, 2 за период с 01.01.2018 года по 31.12.2018 года
| Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД | 6 896,80 | кв.м. |
| Площадь жилых помещений в МКД | 6 023,20 | кв.м. |
| Площадь нежилых помещений в МКД | 873,60 | кв.м. |
| Показатели | Руб. на 1 кв. м | Сумма, руб. |
|---|---|---|
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 01.01.2018г | 14 068,73 | |
| Начислено всего | 1 648 658,37 | |
| Начислено населению | 1 436 793,33 | |
| Начислено по нежилым помещениям | 208 265,04 | |
| За размещение оборудования МТС | 3 600,00 | |
| Расходы в том числе: | 16,97 | 1 404 501,42 |
| Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 2,54 | 210 596,88 |
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. | 2,12 | 175 211,88 |
| Выкашивание сорной растительности | 0,27 | 22 612,50 |
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 0,15 | 12 772,50 |
| Работы выполняемые по нарядам, в том числе: | 0,59 | 48 750,94 |
| Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр | 180,00 | |
| Выдан ст.дома материал для субботника | 3 840,00 | |
| Выданы ст. дома лампы | 260,00 | |
| Выданы старшей дома замки | 340,00 | |
| Демонтаж трубопровода диам 32 | 572,38 | |
| Крепление провода | 419,58 | |
| Монтаж кабеля | 319,87 | |
| Монтаж провода | 487,94 | |
| Проверка на прогрев отопительных приборов с регулировкой | 158,12 | |
| Прокладка трубопровода из полиэт. труб д. 20 | 980,08 | |
| Прокладка трубопровода из полиэтиленовых труб д. 32 | 7 004,19 | |
| Разборка чугунных канализационных труб д. 100 | 3 433,04 | |
| Разборка чугунных канализационных труб д. 50 | 2 643,63 | |
| Ручная нейтрализация гололеда | 45,60 | |
| Сверление отверстий (крепление трубопровода) | 254,98 | |
| Сверление отверстий для крепления провода, светильников, патронов | 684,01 | |
| Смена ламп люминесцентных | 470,38 | |
| Смена ламп накаливания | 218,53 | |
| Смена манометров | 1 176,29 | |
| Смена оборудования на узле учета тепловой энергии | 1 180,00 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100 | 7 729,94 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 50 | 3 636,99 | |
| Смена светильников | 343,08 | |
| Смена светильников с люминесцентными лампами | 2 435,64 | |
| Снятие показаний водомера | 849,89 | |
| Снятие показаний эл.счетчика | 775,34 | |
| Установка датчиков движения | 4 008,23 | |
| Установка заглушек д. 50 | 464,97 | |
| Установка светильников | 1 727,95 | |
| Расходы по ОТ и ТБ, инвентарь для рабочих | 1 496,09 | |
| Установка антимагнитных пломб | 112,00 | |
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | 502,20 | |
| Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Услуги паспортного стола по составлению различных справок, документов и т.п. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) | 4,29 | 355 185,20 |
| Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) | 0,63 | 51 908,04 |
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 0,04 | 3 489,92 |
| Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 0,52 | 43 367,04 |
| Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | 0,26 | 21 573,63 |
| Вывоз твердых бытовых отходов населения, вывоз крупногабаритных отходов и смета | 1,63 | 135 259,08 |
| Страхование гражданской ответственности | 0,01 | 1 200,00 |
| Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 0,90 | 74 650,56 |
| Содержание, техническое обслуживание лифтового оборудования дома | 2,26 | 186 960,07 |
| Техническое и аварийное обслуживание лифтов | 116 856,00 | |
| Диспетчерское обслуживание лифтового оборудования ЛКДС "Обь" и переговорной связи | 41 958,00 | |
| Оценка соответствия в форме периодического технического освидетельствования лифта техническому регламенту | 18 900,00 | |
| Ремонт диспетчерской связи | 8 223,34 | |
| Страхование гражданской ответственности за причинение вреда, жизни, здоровью, имущества третьих лиц в результате аварии на опасном объекте (лифт) | 1 022,73 | |
| Техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии | 0,32 | 26 600,00 |
| Промывка и гидравлическая опресовка системы отопления | 0,30 | 24 918,90 |
| Проверка преобразователей расхода МЕТРАН Ду-50 | 0,00 | |
| Проверка преобразователей расхода МЕТРАН Ду-80 | 0,05 | 3 900,00 |
| Периодическая поверка манометров технических | 0,00 | 371,72 |
| Периодическая проверка комплекта термопреоброзователей сопротивления | 0,02 | 1 760,58 |
| Периодическая поверка преобразователя расхода Метран 320 | 0,16 | 13 286,33 |
| ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС | 2,42 | 200 271,76 |
| Обучение и предаттестационная подготовка специалиста | 0,01 | 450,77 |
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 31.12.2018г | 258 225,68 |