Форма 2.8. Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах по содержанию и ремонту МКД
по адресу: Димитрова, 18 за период с 01.01.2018 года по 31.12.2018года
| Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД | 1 857,40 | кв.м. |
| Площадь жилых помещений в МКД | 1 857,40 | кв.м. |
| Площадь нежилых помещений в МКД | кв.м. | |
| Показатели | Руб. на 1 кв. м | Сумма, руб. |
|---|---|---|
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 01.01.2018г | 145 277,89 | |
| Начислено всего | 704 127,54 | |
| Начислено населению | 690 284,32 | |
| За размещение оборудования МТС | 3 600,00 | |
| За размещение оборудования Оргтехсервис | 3 043,22 | |
| За размещение оборудования Ростелеком | 7 200,00 | |
| Расходы, в том числе: | 29,79 | 664 057,17 |
| Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 5,16 | 115 056,96 |
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. | 4,35 | 96 996,96 |
| Выкашивание сорной растительности | 0,19 | 4 167,00 |
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 0,62 | 13 893,00 |
| Работы выполняемые по нарядам, в том числе: | 2,13 | 47 419,88 |
| Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр | 270,00 | |
| Выдан ст.дома материал для субботника | 420,00 | |
| Выданы ст. дома лампы | 700,00 | |
| Выданы старшей дома замки | 190,00 | |
| Выпаривание влаги кровли | 383,53 | |
| Демонтаж трубопровода диам 15 | 144,57 | |
| Демонтаж трубопровода диам 32 | 982,30 | |
| Демонтаж трубопровода диам 40 | 913,76 | |
| Демонтаж трубопровода диам до 150 | 1 766,01 | |
| Заделка проема в панелях перекрытия | 1 084,82 | |
| Монтаж трубопровода диам 102 | 849,81 | |
| Монтаж трубопровода диам до 150 | 6 386,47 | |
| Прокладка трубопровода из полиэт. труб д. 20 | 1 995,23 | |
| Прокладка трубопровода из полиэтиленовых труб д. 32 | 7 906,12 | |
| Разборка чугунных канализационных труб д. 100 | 1 919,88 | |
| Разборка чугунных канализационных труб д. 50 | 563,58 | |
| Ремонт рулонного покрытия | 3 171,21 | |
| Ручная нейтрализация гололеда | 38,00 | |
| Сверление отверстий (крепление трубопровода) | 147,08 | |
| Смена кранов диам 20 с прим газосварки | 5 308,97 | |
| Смена ламп накаливания | 332,82 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100 | 3 360,79 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 50 | 1 024,36 | |
| Смена сгонов диам 15,20 с прим газосварки | 492,89 | |
| Смена сифона | 816,50 | |
| Смена стального поддона (ванн) | 3 695,97 | |
| Снятие показаний водомера | 849,89 | |
| Снятие показаний эл.счетчика | 775,39 | |
| Установка заглушек д. 50 | 386,22 | |
| Расходы по ОТ и ТБ, инвентарь для рабочих | 402,92 | |
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | 140,79 | |
| Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Услуги паспортного стола по составлению различных справок, документов и т.п. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) | 4,29 | 95 656,10 |
| Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) | 0,71 | 15 877,68 |
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 0,01 | 280,44 |
| Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 0,60 | 13 266,72 |
| Вывоз твердых бытовых отходов населения, вывоз крупногабаритных отходов и смета | 2,54 | 56 589,72 |
| Страхование гражданской ответственности | 0,05 | 1 200,00 |
| Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 3,72 | 82 964,28 |
| Содержание, техническое обслуживание лифтового оборудования дома | 3,38 | 75 278,91 |
| Техническое и аварийное обслуживание лифтов | 38 952,00 | |
| Диспетчерское обслуживание лифтового оборудования ЛКДС "Обь" и переговорной связи | 13 986,00 | |
| Оценка соответсвия лифтов в форме технического обследования на соответствие Техническому регламенту | 22 000,00 | |
| Страхование гражданской ответственности за причинение вреда, жизни, здоровью, имущества третьих лиц в результате аварии на опасном объекте (лифт) | 340,91 | |
| Промывка и гидравлическая опресовка системы отопления | 0,54 | 12 140,53 |
| Ремонт примыканий в общей ванной комнате 5 этаж | 0,22 | 5 000,00 |
| ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС | 6,42 | 143 204,55 |
| Обучение и предаттестационная подготовка специалиста | 0,01 | 121,40 |
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 31.12.2018г | 185 348,26 |